À Sibiril, à quelques minutes seulement des plages et de Saint-Pol-de-Léon, découvrez cette très belle maison contemporaine de 2007, alliant confort, sérénité et performance énergétique dans un secteur calme et très recherché.

Pensée pour un quotidien agréable, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin.

L'agencement est particulièrement astucieux et évolutif : il offre jusqu'à 5 chambres (dont un bureau et deux chambres avec dressing) ainsi qu'un second espace nuit indépendant avec accès direct extérieur et point d'eau, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou créer une activité d'hôte/gîte !

Dotée de prestations de qualité (fibre, panneaux solaires économiques, combles aménagés en atelier, garage pour vélos/motos/stockage), la maison s'épanouit sur un beau terrain clos et arboré, à l'abri des regards.

Une propriété saine, moderne et clé en main, parfaitement située près du littoral et des commodités, idéale en résidence principale comme secondaire. Un vrai coup de cœur marin à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser votre visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SIBIRIL, quartier de Moguériec, maison contemporaine, plage accessible à pieds comprenant 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau attenante, cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, 2 WC.

Garage, jardin et atelier. Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 100 mètres de la plage de Moguériec, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne en pierre d'environ 130 m², sur une parcelle de 772 m², avec un joli jardin arboré et une agréable vue mer.

Cette propriété pleine de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas du littoral.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée et insert. Au même niveau, une cuisine aménagée et équipée offre une complète vie de plain-pied.

À l'étage, sous la même disposition qu'au rdc, vous découvrirez deux chambres, une seconde pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un agencement particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Le véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. La maison dispose déjà de deux compteurs électriques, de deux chauffe-eau et de deux cheminées, offrant de belles perspectives pour un projet familial ou locatif.

Maison sur cave complète (Un beau volume à aménager selon vos envies).

À l'extérieur, trois emplacements de stationnement dont deux couverts offrent praticité et sécurité pour vos véhicules, et peuvent également en ateliers ou espaces de créativité.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à quelques pas de la plage et du charmant port de Moguériec.

Une maison rare sur le secteur, idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement. Ici le charme de la pierre côtoie le plaisir de vivre en bord d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de plain-pied située à SIBIRIL (29250), au coeur du bourg, dans une impasse calme et à proximité des commodités.

Construite en 2007, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction, de beaux volumes et a été parfaitement entretenue au fil des années.

Fonctionnelle et confortable, elle propose une vie entièrement de plain-pied avec une belle pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble, avec une pièce aménageable située au-dessus, offrant un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de rangement ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques de type BBC, apportant confort et maîtrise des consommations.

Une maison familiale, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement calme tout en restant au centre du bourg.

Une belle opportunité à découvrir sur SIBIRIL.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, un véritable trésor chargé d'histoire et de charme. Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 3 chambres, attendent votre touche personnelle pour retrouver leur éclat d'antan. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'état intérieur à rafraîchir vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement votre style. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à un projet de vie. Imaginez-vous en train de restaurer cette demeure, de redonner vie à ses murs centenaires et de créer un foyer unique, rempli de souvenirs et de chaleur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, et plusieurs magasins d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Grand Standing - Luxe et Confort

Située à 300m de la mer entre l'anse de Port Neuf et celle de Mogueriec découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, rénovée en 2021, offrant un espace de vie de plus de 40 m² sur un terrain de 900 m². Cette propriété allie élégance et modernité, avec un standing exceptionnel et des finitions de luxe. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort.

La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 900 m², parfaits pour les jours ensoleillés.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, et la piscine privée vous promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec du stationnement pour plusieurs véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de grand standing au bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Pierre-Edouard VIOLLET

Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Coup de cOEur à Sibiril - Grande Maison contemporaine de 170 m² (220 m² au sol), 6 chambres, à proximité des plages Située dans un secteur calme et recherché à quelques minutes des plages, de Roscoff et de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison contemporaine de 2009 allie confort moderne et volumes rares avec ses 170 m² (Loi Carrez) et 220 m² au sol. Idéale pour une grande famille ou pour y installer une activité professionnelle, elle offre une vraie vie de plain-pied et une excellente performance énergétique classée en DPE C. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un grand salon-séjour très lumineux exposé sud-ouest. Cet espace dispose d'une cuisine ouverte aménagée et d'un conduit prêt à accueillir un poêle, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes et une seconde salle d'eau à achever dont les évacuations sont déjà en place. Deux autres chambres, pouvant faire office de bureaux, bénéficient d'une seconde entrée indépendante idéale pour recevoir des clients en toute tranquillité. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison repose sur une dalle béton, les combles sont isolées et les huisseries de qualité marient l'aluminium à l'extérieur et le bois à l'intérieur. Côté technique et extérieur, la propriété est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture durable en ardoise de classe A. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve installée en 2024. Le terrain clos et arboré de 885 m² abrite des arbres fruitiers, des rosiers, un poulailler et un cabanon de 15 m². L'accès se fait sur une cour enrobée sécurisée par un portail électrique avec visiophone et caméra connectée avec ouverture à distance installés en 2025. Une visite s’impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : SIBIRIL - MOGUERIEC PLAGES MAISON - T7 135 m² - VUE ET EMPLACEMENT MER EXCEPTIONNEL - Rare. Emplacement exceptionnel Moguériec-Plage du Theven. à moins de 100 m des plages. Wahou ! Vue mer magnifique et idéalement placée, cette maison traditionnelle en pierres et granit de 135 m² habitables environ sur 2 niveaux + un sous-sol-cave complet, avec un terrain arboré de 772 m² (terrain constructible ! ), 2 garages, et du stationnement. Elle vous accueille dans un bon état général, lumineuse et bien orientée à l'ouest pour profiter de soirées-plages-resto-cocher de soleil magnifique et. ensoleillées ! . Construite en 1982 et élevée sur 2 niveaux, elle offre une distribution spacieuse en 7 pièces, pensée pour répondre aux besoins du futur nouveau propriétaire, avec possibilité d'aménager très vite en 2 logements indépendants ! ( actuellement, 2 compteurs EDF-2 ballons d'eau chaude. etc). L'accès à la maison se fait par l'arrière, avec au rez de chaussée, un sas d'entrée, un vestiaire, l'escalier pour accéder à l'étage (possible de faire de ce sas, un commun si séparation des 2 niveaux, pour 2 habitations indépendantes). Au rez-de-chaussée, une première chambre, une deuxième avec placard, un couloir avec placard, wc, salle de bains avec baignoire, la cuisine récente aménagée et équipée et la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée à insert. Pour accéder à l'étage, de l'entrée, un bel escalier nous emmènent sur une mézzanine, avec un couloir, 2 chambres avec placard intégrés, wc, salle de bains avec placard, la pièce à vivre avec salon-séjour-cheminée et une pièce à aménager en cuisine (si 2 ème logement ou en chambre) ! . L'ensemble du bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant électricité et bois, avec 2 cheminées à insert pour un confort et plaisir en toute saison ! . À votre écoute. ne laisser pas l'occasion unique de venir vous installez ici ! Maison principale, secondaire, de vacances, B&B. à vous de voir ! Je vous […] Voir l’annonce immobilière >>