A vendre : Maison à rénover avec grand terrain, hangar et sous-sol total à Sévignac

Située à Sévignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes reliant Rennes et Saint-Brieuc. Vous profitez également de la proximité de Broons, avec ses commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 614 m2 (terrain en cours de bornage), la propriété dispose d'un bel espace extérieur ainsi que d'un hangar, parfait pour du stockage ou un projet professionnel.

La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec WC.

A l'étage : un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de l'axe Rennes Saint-Brieuc, sur la commune de Sévignac, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un débarras, une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : ancienne porcherie, poulailler, galerie, grange, atelier, étable, laiterie, ainsi qu'une petite maison indépendante avec grenier et cellier attenant.

Implanté sur un terrain avec jardin, cet ensemble authentique dispose déjà d'une partie habitable et offre de multiples possibilités : résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Accès rapide a N12 Maison 1 – 91 m² habitables Rez-de-chaussée : Entrée : 2,38 m² Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² Salon / Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m² WC indépendant Espace buanderie : 1,22 m² Étage : Palier 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m² Dressing : 3 m² Salle de bains : 4,27 m² WC séparé Appentis attenant : 6,92 m² Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m² Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m² Étage : Palier : 8,52 m² 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m² Salle de bains avec WC : 4,62 m² Combles aménageables (grenier au-dessus) Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² Garage : 39,87 m² Superficie cadastrale totale : 1 240 m² Idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Située en plein centre-bourg de SEVIGNAC, à seulement 5 minutes de BROONS, beau potentiel pour cette maison d'environ 157 m² habitables, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (foyer ouvert), un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC indépendant, un dégagement, ainsi qu'un cellier.

- Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres en enfilade.

- Au deuxième étage : un grenier offrant diverses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Chauffage électrique.

Ce bien dispose d'un vaste garage (d'environ 40/45 m² au sol), le tout sur un beau terrain de 382 m².

Montant : 107 000 €

Dont prix de vente : 100 000 €

Dont HN* : 7 000 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>