Nestenn Saint Méen Le Grand

Exclusivité Nestenn !En plein coeur de Merdrignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de 95 m2 se distingue par un atout particulièrement rare : un vaste terrain de 719 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en centre-bourg.Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.A l'extérieur, le terrain, spacieux et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement d'un espace de détente au calme, un véritable luxe en centre-ville. Un garage fermé complète ce bien.Une opportunité rare sur le marché local.L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn (7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante longère mitoyenne d'un côté à vendre située en campagne de BROONS. Avec une superficie généreuse de 260 m2, cette longère divisée en 2 logements dispose au total de 7 pièces, dont 3 chambres se prêtant parfaitement à un projet de résidence principale associé à un projet locatif avec possibilités d'aménagements supplémentaires grâce aux combles.Le terrain de 4829 m2 au total offre un jardin privatif à chacune des parties plus un pré vous offrant ainsi un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 25 m2 pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur de la première partie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour exposé plein sud, et un système de chauffage combinant bois et électrique. Cette partie comprend également une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Retrouvez également à l'étage 2 chambres dont une spacieuse de .. m2 et un WC, garantissant un confort optimal. La seconde partie se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grand palier aménageable dessert une chambre mais vous offre la possibilité d'en créer à minima une supplémentaire.Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Située à seulement 4 km des commerces, services et gare et à 60 km de la mer, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter des commodités tout en bénéficiant d'un environnement campagnard. La piscine est à 5 km et la voie express à 2 km, facilitant vos déplacements que ce soit vers Rennes ou St Brieuc. La gare se trouve à 6 km de la maison.Visite en vidéo : L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : maison de ville située en plein centre de Merdrignac, bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, services et écoles. D'une surface d'environ 75 m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Une petite salle de bain est également présente au rez-de-chaussée, nécessitant un rafraîchissement.A l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire.Le terrain d'environ 290 m2 est entièrement clos et comprend une petite dépendance idéale pour du rangement, un atelier ou du stockage complémentaire.Une maison bien située, avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, une maison en pierres sur la commune de Saint-Vran, Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes.Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine amménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda avec accès indépendant.A l'étage : trois chambres, ainsi qu'un grenier au-dessus.Jardin avec bâtiment à l'arrière, puits et garage.Le plus : une pompe à chaleur.Un bien idéal pour les amateurs de charme et de rénovation.Référence : 352946Prix FAI de 171 520 euros dont 11 520euros d'honoraires charges acquéreur .L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence NestennLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison de 130 m2 à Merdrignac, axe N164, proche commerces et commodités.Venez découvrir cette maison de 130 m2 située dans un hameau de Merdrignac, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous offrant ainsi une vie de plain pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, le chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses. L'intérieur comprend une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC.La parcelle d'une contenance totale de 5000 m2, vous offre des espaces extérieurs généreux avec dépendances. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Per-Jakez Helias, l'Ecole primaire publique de Merdrignac, l'Ecole primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Nicolas, et le Lycée général et technologique agricole du Méné et C.F.A., facilitant la vie familiale. Vous trouverez également des commodités comme une pharmacie, un bureau de poste, des restaurants, une boucherie et un supermarché à proximité. L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER -L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cette appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété en plein centre de MERDRIGNAC. Il se compose d'une cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.Loyer : 430euros + 20euros de charges (Taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 430euros Honoraires d'agence : 335.4euros dont 232.20euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail) ET 103.20euros (état des lieux) Référence : 352956L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER - L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet entrepôt d'une surface de 210m2, située sur la commune de ST UNIAC, axe MONTFORT/MEU / MONTAUBAN DE BRETAGNE / SAINT MEEN LE GRAND.Entrepôt accessible avec une porte sectionnelle, composé d'un bureau, d'une cuisine nue et d'un WC.Parking.Disponible de suite.Référence : G852Loyer : 1400euros hors charges Dépôt de garantie : 1400eurosHonoraires d'agence : 3360euros à la charge du locataire. L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A louer , en plein du centre de Merdrignac, local commercial d'environ 80m2 comprenant une partie commerciale de 50m2, une réserve , un wc, et un atelier de 30m2.Loyer : 580euros netdépôt de garantie : 1100eurosHonoraires de location charge acquéreur : 1392euros TTCdisponible en novembre 2025.

A LOUER - Studio duplex à TALENSAC L'agence NESTENN de Saint-Méen le Grand vous présente ce studio dans une petite monopropriété calme. Comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, et une mezzanine. L'avantage d'un studio en duplex : c'est de pouvoir séparer son espace nuit de la pièce de vie ! Un box privatif dans une cave. Une place de parking dans la cour commune. DPE : CDisponible de suite.Référence : G883Loyer : 430euros + 20euros de provisions sur charges (poubelles)Dépôt de garantie : 430eurosHonoraires d'agence : 292.37euros dont 212.56euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail) ET 79.81euros (état des lieux) L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER - T2 bis à TALENSAC L'agence NESTENN de Saint-Méen le Grand vous présente cet appartement dans une petite monopropriété calme. Comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une mezzanine. Un box privatif dans une cave. Une place de parking dans la cour commune. DPE : DDisponible de suite.Référence : G882Loyer : 470euros + 20euros de provisions sur charges (poubelles)Dépôt de garantie : 470eurosHonoraires d'agence : 366.60euros dont 253.80euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail) ET 112.80euros (état des lieux) L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.