Nestenn Saint Méen Le Grand

Maison traditionnelle à vendre, idéalement située à la sortie du bourg de Le Crouais (35290), à seulement 5 minutes de Saint-Méen-le-Grand et de toutes ses commodités, et à 30 minutes de Rennes.Indépendante et sans voisins prôche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de nombreux atouts : accès rapide à Rennes via la RN12 (axe Rennes/Saint-Brieuc), gare SNCF à proximité immédiate pour rejoindre facilement Rennes ou Saint-Brieuc, grandes surfaces accessibles en 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl), écoles maternelle et primaire dans la commune, ainsi que des transports scolaires à pied pour le collège et le lycée.D'une surface habitable de 144 m2, la maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un couloir desservant deux chambres dont une avce placards, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage : un palier menant à trois chambres avec placards, un grenier pouvant être amménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol : un vaste garage de 50 m2, une chaufferie, une cave et un atelier.En complément, une dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou un abri de jardin, ainsi qu'un espace dédié pour accueillir un camping-car.Vous serez séduit par un terrain de plus de 2 900 m2, verdoyant et soigneusement aménagé, comprenant un jardin arboré et clos et une terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette maison aux volumes généreux et aux prestations soignées a bénéficié de travaux récents : toiture nettoyée et hydrofugée, isolation des combles réalisée en 2017, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques installées en 2022, et chauffage performant par pompe à chaleur.Un bien alliant confort, espace et qualité de vie ? à découvrir sans tarder.Référence : 352964Prix FAI de 277 420 euros: dont 17 420 euros d'honoraires charges acquéreur .L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence NestennLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison à Loscouet sur Meu - Proche St Meen Le Grand axe N164.Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer au quotidien.Edifiée sur un beau terrain offrant espace et tranquillité, la propriété dispose d'un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. L'étage, déjà réaménagé, constitue une excellente base pour poursuivre la rénovation selon vos envies.Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et l'authenticité de ce bien. Les dépendances à rénover intégralement représentent un atout supplémentaire et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, gîtes, espaces de stockage ou projets familiaux.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous séduire par son caractère unique ! (7.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Gaël, à seulement 9 km de Saint Méen le Grand et des ses commerces, venez découvrir cette maison contemporaine rare sur le marché, offrant une surface habitable de 181 m2 et un terrain de plus de 2500 m2 entièrement clos. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un portail motorisé, d'une cour bitumée et d'un double garage. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour de plus de 50 m2, lumineux et spacieux, avec une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie vient compléter cet espace de vie.A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains spacieuse, bien agencée, est également à votre disposition.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations récentes, est parfaitement adaptée à une vie familiale. Son cadre de vie privilégié et ses volumes généreux en font un bien unique, à ne pas manquer.L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter votre agence Nestenn. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, en exclusivité, maison d'architecte de 192 m2 à Montauban de Bretagne, à 30 mn de Rennes et proche gare.Venez découvrir cette maison d'architecte de 2007, baignée de lumière naturelle, exposée plein sud. Au rez de chaussée, cette propriété offre un grand séjour lumineux de 48 m2 avec insert, une cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire balnéo ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en chambre. Une arrière cuisine complète le rez de chaussée d'où vous profiterez également d'une grande terrasse baignée de soleil ainsi qu'un jardin entièrement clos et grand privilège sans aucun vis à vis. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante.La parcelle de 2000 m2 avec une vue dégagée sur la campagne vous propose une piscine hors sol, un garage fermé et un stationnement extérieur couvert. Située à seulement 1 km de tous commerces, à 3 minutes des écoles (écoles primaires, collèges et lycées tels que le Lycée polyvalent La Providence, le Collège Evariste Galois) et de la gare, et à 55 km de la mer et 30 mn de Rennes, cette maison allie confort, calme et proximité des services.L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement lumineux , idéalement situé à Saint Meen Le Grand, proche du centre et de ses commerces. Avec une surface de 63.39 m2, cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux exposé , une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots cet appartement est calme et dispose d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand pour plus d'informations.L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet appartement situé dans le centre de Merdrignac. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et une chambre.Disponible de suiteLoyer : 450euros + 15euros de charges ( taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 450euros Honoraires : 351euros (dont 243euros visite, constitution dossier, rédaction bail ET 108euros état des lieux)L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER - L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet appartement situé dans une impasse au calme dans le centre de St Méen.Appartement meublé, en duplex avec entrée indépendante, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour à l'étage le coin nuit et une salle d'eau avec WC.Disponible de suite.Loyer : 450euros + 15euros de charges (taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 450eurosHonoraires : 229.79euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail 167.12euros ET état des lieux d'entrée 62.67euros) L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER - Studio duplex à TALENSAC L'agence NESTENN de Saint-Méen le Grand vous présente ce studio dans une petite monopropriété calme. Comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, et une mezzanine. L'avantage d'un studio en duplex : c'est de pouvoir séparer son espace nuit de la pièce de vie ! Un box privatif dans une cave. Une place de parking dans la cour commune. DPE : CDisponible de suite.Référence : G883Loyer : 410euros + 20euros de provisions sur charges (poubelles)Dépôt de garantie : 410eurosHonoraires d'agence : 292.37euros dont 212.56euros (visite, constitution dossier, rédaction du bail) ET 79.81euros (état des lieux) L'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER - Local commercial Montauban De Bretagne - Axe Rennes / St-BrieucL'agence NESTENN de Saint Méen le Grand vous présente ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité, avec un espace principal spacieux et une mezzanine avec l'accès à 3 bureaux.Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique : il se trouve face à un parking, entre une boulangerie et une salle de sport, garantissant un flux régulier de passage.- Porte automatique - Accès PMR Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou bureaux, sauf alimentaire. Loyer : 1200euros + 40euros de provisions sur charges (entretien et nettoyage du bâtiment et de l'extérieur) Dépôt de garantie : 2400euros Honoraires d'agence : 2880eurosL'agence Nestenn de SAINT MEEN LE GRAND, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter nous.

A LOUER -L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cette maison sur sous-sol, située à LOSCOUET SUR MEU.Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, trois chambres, d'une salle d'eau et un wc.Sous-sol.Système de chauffage au fuel. Disponible DPE: E Loyer : 674euros + 25 euros de charges (taxes d'ordures ménagères + vidange fosse septique) Honoraires de location : 553.80euros (dossier, négociation, bail : 383.40euros + état des lieux : 170.40euros )Dépôt de garantie : 674eurosL'agence NESTENN de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter votre agence Nestenn.