Vente Maison à Sévignac

7 pcs
5 ch
194㎡

273 000 € (1 407 €/m²)

Vente Maison à Sévignac

7 pcs
5 ch
194㎡

273 000 € (1 407 €/m²)

Maison Sévignac

Iad France - Maia Malpas vous propose : Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons – 194 m² habitables – Terrain 1 240 m² Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Jugon-les-Lacs et avec un accès rapide à la N12, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d’habitation indépendantes, édifiées sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Construites en pierre et terre, couvertes en ardoises et équipées de double vitrage, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. MAISON 1 – 91 m² HABITABLES Rez-de-chaussée : Entrée : 2,38 m² Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² Salon / salle à manger : 39 m², avec poêle à pellets WC indépendant Espace buanderie : 1,22 m² Étage : Palier Chambre : 9,80 m² Chambre : 11,25 m² Dressing : 3 m² Salle de bains : 4,27 m² WC séparé Appentis attenant : 6,92 m² MAISON 2 – 103 m² HABITABLES – ADAPTÉE PMR Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie : 38,60 m², avec cuisine aménagée et cheminée avec insert bois Chambre : 18 m² Salle d’eau privative : 9,27 m² Étage : Palier : 8,52 m² Chambre : 11,80 m² Chambre : 12,57 m² Salle de bains avec WC : 4,62 m² Combles aménageables DÉPENDANCES Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² Garage : 39,87 m² CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Deux habitations totalisant 194 m² habitables Terrain : 1 240 m² Construction en pierre et terre Toiture en ardoises Double vitrage Poêle à pellets Cheminée avec insert bois Seconde maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Combles aménageables Nombreuses dépendances À 10 minutes de Jugon-les-Lacs Accès rapide à la N12 POTENTIEL Idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Ensemble immobilier offrant volume, authenticité et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703386)

Réf. 2092388 - 20/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 407 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    1240 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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