Charmante propriété à venir découvrir dans un cadre verdoyant au calme à la campagne!!

Ce bien est composé de deux habitations séparées dont une aux normes PMR. Le bien se trouve non loin de Broons disposant de toutes les commodités dont une gare.

Une maison est d'environ 91 m2, entrée, cuisine aménagée, beau salon/séjour avec poêle à pellets, 2 WC, deux chambres, dressing, salle de bains et grande terrasse en bois.

L'autre maison est d'environ 103 m2 adaptée aux personnes à mobilités réduite (PMR), idéale pour accueillir un proche si besoin ou bien fy aire un gîte: belle pièce de vie ouverte avec insert bois, grande chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains et WC. Comble aménageable.

Vous avez également à disposition un cellier de 33 m2 et un garage de 40 m2. La fibre est arrivée. Le jardin est joliment arboré créant des espaces extérieurs très chaleureux.

Un joli bien atypique qui vous attend pour la visite!!

Natacha Monnier.

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A seulement quelques minutes de Broons, de ses commerces, de ses écoles et de l'axe rapide Saint-Brieuc/Rennes, cette charmante longère offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité, espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour créer un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien.

A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale composée d'une première chambre prolongée par une seconde en enfilade, pouvant servir de dressing ou d'espace privé supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux autres chambres et une pièce viennent compléter cet étage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil pour les invités.

La maison est implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2 300 m2, entièrement dédiée à la tranquillité et au plaisir de profiter des extérieurs. Vous y trouverez un grand hangar offrant de nombreuses opportunités de stockage ou d'activité artisanale, un cellier ainsi qu'un garage attenant à la maison, très pratique au quotidien. L'environnement, verdoyant et calme, garantit une qualité de vie appréciable et un véritable sentiment d'espace.

Venez vite la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans le bourg de Sévignac, maison d’habitation de plain-pied de 78 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 825 m2.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres de 9 à 11 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC.

Un coin buanderie dans le garage de 14 m2 communiquant avec le jardin à l’arrière de la maison.

Un jardin potager avec un abri de jardin.

Une terrasse orientée sud vous permettra de passer d’agréables moments de convivialités entre amis.

Aucuns travaux à prévoir. Construction de 2019.

Chauffage électrique. Possibilité d’y installer un poêle à bois ou à pellets. Huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout.

Accès rapide à la RN 12, axe Brest-Rennes.

A proximité des commerces et des écoles.

A 6 km de Broons, de Plénée-Jugon, 19 km de Collinée, 23 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 33 km de Dinan et de Mauron, 38 km de Pléneuf-Val-André, 43 km de Saint Brieuc et de Loudéac, 50 km de Pontivy, 58 km de Rennes et 63 km de Saint Malo, 66 km de Pontivy.

Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: Situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².

Accès rapide a N12

Maison 1 – 91 m² habitables

Rez-de-chaussée :

Entrée : 2,38 m²

Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²

Salon / Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m²

WC indépendant

Espace buanderie : 1,22 m²

Étage :

Palier

2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m²

Dressing : 3 m²

Salle de bains : 4,27 m²

WC séparé

Appentis attenant : 6,92 m²

Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m²

Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m²

Étage :

Palier : 8,52 m²

2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m²

Salle de bains avec WC : 4,62 m²

Combles aménageables (grenier au-dessus)

Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²

Garage : 39,87 m²

Superficie cadastrale totale : 1 240 m²

Idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Maison à rénover avec grand terrain, hangar et sous-sol total à Sévignac

Située à Sévignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes reliant Rennes et Saint-Brieuc. Vous profitez également de la proximité de Broons, avec ses commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 614 m2 (terrain en cours de bornage), la propriété dispose d'un bel espace extérieur ainsi que d'un hangar, parfait pour du stockage ou un projet professionnel.

La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec WC.

A l'étage : un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>