NOTARY HOME

- EXCLUSIVITE - Située au calme, au sein du quartier résidentiel prisé du TERTRE ROUGE, CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ pour cette maison d'environ 184 m² habitables, élevée sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², comprenant : - Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un espace buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de stockage.- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour d'environ 67 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. - A l'étage : une mezzanine desservant une chambre donnant sur un balcon, une chambre avec point d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'un grenier.Dépendance.Chauffage : chaudière à granulés (installée en 2022). Ce bien dispose également d'un poêle à bois, ainsi que d'une cheminée (dans le salon/séjour).Assainissement : tout-à-l'égout.Puits.La maison est raccordée à la fibre.Montant : 549 150 €Dont prix de vente : 525 000 €Dont HN* : 24 150 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- EXCLUSIVITE - Situé au calme, à proximité du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à seulement 250 mètres) et des commerces, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008, venez découvrir cet appartement T4 de 78,77 m² habitables en EXCELLENT ETAT, comprenant : Une entrée desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest, un cellier/buanderie, WC indépendant, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains.Un garage, situé au sous-sol, vient compléter ce bien.Huisseries : double vitrage aluminium.Chauffage individuel au gaz de ville.L'appartement est raccordé à la fibre.Montant : 249 994 €Dont prix de vente : 239 000 €Dont HN* : 10 994 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- EXCLUSIVITE - Situé au calme, à proximité immédiate du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à moins de 200 mètres) et des accès à la rocade, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 84,66 m² habitables EXPOSÉ SUD, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée, comprenant : Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 10 m², un cellier/buanderie, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant.Garage fermé d'environ 26 m², situé au sous-sol.Place de parking privative, en extérieur.Huisseries : double vitrage.Chauffage central au gaz de ville.L'appartement est raccordé à la fibre.Montant : 281 880 €Dont prix de vente : 270 000 €Dont HN* : 11 880 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- SECTEUR BOURG L'EVEQUE/PONTCHAILLOU - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS -Située à proximité immédiate du centre-ville et des accès à la rocade, venez découvrir cette maison familiale de 2015 d'environ 141 m² habitables, EN EXCELLENT ETAT, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, une chambre avec placard et salle d'eau privative donnant sur cette même terrasse, WC indépendant.- A l'étage : un dégagement desservant une suite parentale (composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau), trois autres chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant.Garage (porte motorisée) avec point d'eau.Abri de jardin.Terrain clos d'environ 270 m².Montant : 599 358 €Dont prix de vente : 573 000 €Dont HN* : 26 358 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Située au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, venez découvrir cette maison d'environ 118 m² habitables construite en 2011, implantée sur un beau terrain de 556 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 43 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.- A l'étage : un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant.Garage avec espace chaufferie/buanderie.Huisseries : double vitrage. Volets roulants motorisés.Chauffage central au gaz de ville.VMC simple flux.Assainissement : tout-à-l'égout.Montant : 449 780 €Dont prix de vente : 430 000 €Dont HN* : 19 780 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -