NOTARY HOME

Située au calme, à proximité des commodités, des commerces et des accès à la rocade, ENVIRONNEMENT AGREABLE pour cette maison d'environ 160 m² habitables, offrant de généreux volumes, ainsi qu'une belle luminosité.Ce bien ossature bois, construit en 2013, est implanté sur un terrain d'environ 400 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau (bénéficiant d'un accès indépendant) donnant sur une terrasse, une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, deux pièces en enfilade, une salle de bains (baignoire et douche), une salle d'eau, WC indépendant.Garage avec coin chaufferie.Petite piscine extérieure.Cuve de récupération des eaux pluviales d'une contenance de 3 000 litres (pouvant être utilisée pour alimenter les WC).Huisseries : double vitrage.Volets roulants motorisés. Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage).VMC simple flux.Assainissement : tout-à-l'égout.La maison est raccordée à la fibre.Montant : 399 900 €Dont prix de vente : 385 000 €Dont HN* : 14 900 € TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Situé au calme, à proximité immédiate du centre de THORIGNE-FOUILLARD, au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing livrée en 2008, environnement très agréable pour ce superbe appartement T3 d'environ 70 m² habitables EN EXCELLENT ETAT, disposant d'un jardin privatif de plus de 100 m² SANS VIS-A-VIS, comprenant : Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four) semi-ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 103,60 m², un cellier/buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains.Un garage (en sous-sol).Un emplacement de stationnement aérien privatif.Huisseries : double vitrage aluminium. Volets roulants motorisés.Chauffage individuel au gaz de ville.Montant : 249 600 €Dont prix de vente : 240 000 €Dont HN* : 9 600 € TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr

Situé à proximité immédiate des commerces, beau terrain à bâtir de 400 m², VIABILISE et disposant d'un arrêt de bus desservi par le réseau STAR à seulement 200 mètres.- Zonage : UE3(d).- Coefficient de végétalisation : 40 %. - Possibilité de construire en R+1+A/C. BIEN RARE A LA VENTE !Montant : 150 000 €Dont prix de vente : 144 000 €Dont HN* : 6 000 € TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- EXCLUSIVITE - Située au calme, au sein du quartier résidentiel prisé du TERTRE ROUGE, CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ pour cette maison d'environ 184 m² habitables, élevée sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², comprenant : - Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un espace buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de stockage.- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour d'environ 67 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. - A l'étage : une mezzanine desservant une chambre donnant sur un balcon, une chambre avec point d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'un grenier.Dépendance.Chauffage : chaudière à granulés (installée en 2022). Ce bien dispose également d'un poêle à bois, ainsi que d'une cheminée (dans le salon/séjour).Assainissement : tout-à-l'égout.Puits.La maison est raccordée à la fibre.Montant : 599 358 €Dont prix de vente : 573 000 €Dont HN* : 26 358 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

- EXCLUSIVITE - Situé au calme, à proximité du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à seulement 250 mètres) et des commerces, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008, venez découvrir cet appartement T4 de 78,77 m² habitables en EXCELLENT ETAT, comprenant : Une entrée desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest, un cellier/buanderie, WC indépendant, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains.Un garage, situé au sous-sol, vient compléter ce bien.Huisseries : double vitrage aluminium.Chauffage individuel au gaz de ville.L'appartement est raccordé à la fibre.Montant : 249 994 €Dont prix de vente : 239 000 €Dont HN* : 10 994 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - - -Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -