Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Studio + Dépendances 56160 Séglien

181 425 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 177 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC

Buanderie et chaufferie

Salon-séjour avec cuisine - 58,50 m²

Salon - 48 m²

Studio rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine et coin nuit - 26,50 m²

Salle d'eau et WC avec accès PMR - 5 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 5, ( 19 m², 15 m², 12,50 m², 12 m², 9 m² )

Dressing - 4 m²

Salle de bains avec baignoire, douche - 7,50 m²

WC

Mezzanine

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 227 m²

Chambres 5

Dépendance en pierre attenante en deux parties, ( 46 m², 22 m² )

2 x appentis à l'arrière

Salle de bains 1

Salle d'eau 1

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

56160 SEGLIEN - ENSEMBLE DE 3 LONGERES DE CARACTERE A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ARBORE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 3 longères en pierre à rénover sur le secteur de Séglien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble rare de trois longères en pierre ( 130m2 / 200m2 / 100m2), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de gîtes.

Implanté sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², cet ensemble bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Les bâtisses, pleines de charme et d'authenticité, offrent de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Possibilité de créer plusieurs habitations indépendantes ou un projet d'accueil touristique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hameau à la sortie du bourg, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Édifiée sur un terrain de 6 495 m², elle offre un véritable potentiel.

Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une chambre et une chaufferie-buanderie, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une véranda, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC.

L’étage dessert un palier menant à quatre chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC, tandis qu’un grenier complète l'ensemble.

Le jardin, vaste et verdoyant, permettra tous types d’aménagements.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son caractère à cette maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, sur la commune de Séglien, une maison familiale offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

La maison, d'une conception traditionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 16 m² (non chauffée), d'une entrée desservant un séjour-salon de plus de 30 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace repas convivial. La cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous-sol total offre des espaces pratiques et fonctionnels : une pièce habitable, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage traversant équipé de deux portails électriques, permettant l'accès des véhicules de chaque côté de la maison.

Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021, garantissant un chauffage performant. L'alimentation en eau se fait par un forage, et l'assainissement individuel est aux normes, ce qui constitue un atout considérable.

Sur le terrain, une dépendance de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, stationnement supplémentaire, etc.).

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Les menuiseries, actuellement en simple vitrage ou sur-vitrage, ainsi que certains éléments de confort, mériteraient d'être modernisés. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, en profitant d'une base saine et solide.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrain de plus de 6 000 m², joliment arboré, accueillant de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Séglien jolie maison néo bretonne en bon état général de 7 pièces, 150m² environ avec vie de plain pied sur parcelle clôturée de 807 m² environ.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une entrée avec placard desservant, une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec receveur extra plat et coin buanderie, un wc séparé.

Au premier étage :

un couloir desservant un bureau avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier.

Un sous sol intégral :

une cuisine d'été, un hall, un wc séparé, un bureau avec placard, une grande pièce, un double garage avec portail électrique, une cave à vin.

A l'extérieur :

Une parcelle clôturée, une terrasse, un barbecue.

Les gros plus : pas de travaux immédiat, une vie de plain pied, des beaux espaces, le raccordement au tout à l'égout, une électricité récente, une toiture en crochet inox.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

On vous présenté cette belle longère en granit, située sur la commune de Séglien, au cœur d'un hameau authentique. La partie habitation se présente de manière suivante: entrée, cuisine, chambre, petite chambre, salle d'eau, WC et salon avec chambre au-dessus. Un grand grenier et annexe attenante qui vous offre un grand potentiel! Une autre dépendance en pierres et puits se trouvent sur le terrain de 2900 m2, principalement devant. Un beau projet vous attend, cette maison mérite un nouvel acquéreur qui donnera sa touche […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Séglien, maison des années 30 comprenant, au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, wc. Au 1er étage, deux chambres, salle de bains; au second, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave sous la totalité de la maison.

Non attenant, une annexe à usage d'habitation.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en plein coeur du bourg de Séglien, avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre ou bureau. A l'étage, un palier dessert une salle de douche avec wc, et trois chambres dont une en enfilade.

Une cave en totalité et un jolie jardin de 300m² complètent le bien.

La maison, mitoyenne d'un côté, est habitable de suite mais des travaux de rénovation sont nécessaires dont l'isolation, l'électricité et le rafraîchissement.

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Son prix? 88 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>