Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 56160 Séglien

215 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 210 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 29 m²

WC avec lave mains - 1,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 16 m², 15,50 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 3,50 m²

Salle de bains et WC privatifs avec baignoire et douche - 8 m²

Dressing - 7 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 99 m²

Chambres 2

Salle d'eau privative 1

Salle de bains privative 1

Chauffage - cheminée / poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à rénover - Séglien (56160)

À vendre - Maison en pierre à rénover en campagne à Séglien (56160)

Dans un environnement calme et paisible, en pleine campagne, découvrez cette maison en pierre à rénover offrant environ 70 m² habitables, avec un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.

Cette propriété séduira les amateurs de maison ancienne, de rénovation et de projets immobiliers à la recherche d'un cadre rural et authentique.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine

Un salon

Une chambre

Un bureau

Une salle d'eau

WC

À l'étage :

Une chambre

Un grenier aménageable offrant une possibilité d'agrandissement

Dépendances et potentiel

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement :

Ancienne étable d'environ 60 m², avec grenier aménageable au-dessus

Ancienne grange en ruine accolée à la partie attenante

Ancienne grange en pierre indépendante d'environ 25 m²

Terrain attenant de 2 922 m², idéal pour profiter d'un environnement naturel et préservé

Les atouts

Maison en pierre pleine de caractère

Environnement campagne, au calme

Potentiel d'agrandissement et de rénovation

Nombreuses dépendances

Terrain de 2 922 m²

Idéal pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou maison de campagne, sous réserve des autorisations nécessaires

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Cette maison à vendre à Séglien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer […] Voir l’annonce immobilière >>

On vous présenté cette belle longère en granit, située sur la commune de Séglien, au cœur d'un hameau authentique. La partie habitation se présente de manière suivante: entrée, cuisine, chambre, petite chambre, salle d'eau, WC et salon avec chambre au-dessus. Un grand grenier et annexe attenante qui vous offre un grand potentiel! Une autre dépendance en pierres et puits se trouvent sur le terrain de 2900 m2, principalement devant. Un beau projet vous attend, cette maison mérite un nouvel acquéreur qui donnera sa touche […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Séglien,au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80m² environ 4 pièces parcelle de 1089m² environ.

La maison se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée, une WC séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains.

Au sous sol :

Un garage, une buanderie local chaufferie.

A l'extérieur :

Un jardin.Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures PVC.

Possibilité d'acheter un hangar de 420m2 environ et deux ateliers de 190m² envions qui se trouvent devant la maison.

A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative.

Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, se compose avec un séjour -salon, une cuisine, indépendante et aménagée, une grande chambre, une mezzanine servant de chambre d'appoint ou de bureau, ne buanderie, un WC avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine supplémentaire.

Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement

Plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien :

- Un double appentis avec toiture récente, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. Un chalet indépendant (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et WC. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin.

Un terrain de 5 800m² et une cours complètent ce bien rare, qui est à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution.

DPE: G GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Son prix? 149 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec jardin, grange et vue sur la campagne ? située en bout d'impasse, en périphérie du village

Séglien est un petit village breton disposant d'un bar, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une école maternelle. Il se situe à seulement 7 km de la commune de Guémené-sur-Scorff et à moins de 20 minutes en voiture de la jolie ville de Pontivy, avec le Canal de Nantes à Brest et le Château des Rohan

Située en bout d'impasse, au calme, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un cadre agréable.

La maison est habitable immédiatement et a bénéficié d'une toiture en ardoises neuve en 2024.

Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine récemment installée.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, à l'exception des fenêtres de toit qui sont en double vitrage.

En extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant. En face, une grange en pierre indépendante, nécessitant une réfection de toiture, offre un potentiel supplémentaire (stockage, atelier, projet d'aménagement sous réserve d'autorisations).

Des terrains supplémentaires situés en face bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, et à 5 minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison bourgeoise de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol avec cave et chaufferie. EN RDC: salon/séjour, cuisine aménagée, wc avec lave mains. A l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Au second étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, une dépendance en pierres et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 710 m²avec une terrasse. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Located in the village—just 5 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this is a fine traditional house featuring five main rooms. In good general condition, it offers a basement with a cellar and boiler room. The ground floor comprises a living/dining room, a fitted kitchen, and a toilet. The first floor has two bedrooms and a bathroom with a toilet, while the second floor offers two additional bedrooms and a shower room with […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans le bourg de Séglien à rénover entièrement avec fort potentiel

Le bien est composé d'un premier niveau avec belle cheminée, au-dessus pièce avec cheminée également, puis des combles aménageables au dernier étage.

Au sous-sol : cave

[…] Voir l’annonce immobilière >>