A découvrir à Saumur, dans un secteur recherché et touristique à proximité du Musée des Blindés, cette charmante maison des années 30 offre un agréable potentiel .

D'une surface habitable de 92,13 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle avec 7 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une chambre est située au rez-de-chaussée.

Vous apprécierez notamment le séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille, ainsi que la cuisine aménagée, la salle de bains et les deux WC.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets solaires et d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose également d'une cave et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain de 1 085 m2, entièrement à l'abri des regards, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et stationnement. Un cadre agréable et paisible, tout en restant proche des commodités.

Gare, transports en commun, commerces et écoles sont facilement accessibles, faisant de cette maison une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet dans une ville touristique.

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A seulement 20 kms de Saumur, à Vernantes, je vous propose cette agréable maison de plain pied avec pompe à chaleur proche du centre de la commune, proche des commerces.

Maison traditionnelle de 2007 hors lotissement d'une surface de 107 m2 sur une parcelle d'environ 413 m2 (entièrement clos).

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. A l'exterieur, un cabanon et un appentis complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, aidée également par de nombreux panneaux solaires sur la couverture.

Pour information, le portail sur la 1ere photo a été ajouté par l'IA, il est en cour d'installation. Pour la photo meublé, c'est également une photos IA pour vous premettre de vous projeté aprés avoir ajouter les meubles. La photo de cette pièce vide est également diffusée sur cette annonce.

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D'autre part, si vous avez un bien à vendre ou à louer, je vous propose de vous aider à concrétiser votre projet de vente. Contactez-moi !

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Découvrez cette agréable maison construite en 1982, implantée au cœur d’un vaste terrain clos et arboré de 9 063 m², offrant un environnement privilégié, verdoyant et préservé. La propriété bénéficie notamment d’une piscine enterrée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu’une véranda également équipée d’un insert offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. La maison est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur pour assurer le chauffage de l’habitation et climatisation.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse accessible directement depuis la cuisine et la véranda, avec un accès vers la piscine. Une seconde terrasse couverte, donnant accès à une cave, complète les espaces extérieurs.

La propriété dispose également d’une pièce indépendante, pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace de travail, un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile ou du télétravail.

Enfin, trois garages et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Une ancienne cuisine à réaménager offre notamment des possibilités supplémentaires selon vos projets : atelier, espace de stockage, logement indépendant, local professionnel…

Les dépendances permettent ainsi d’imaginer de nombreux aménagements en fonction de vos besoins.

Une propriété offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 SAUMUR - SECTEUR GARE - MAISON AVEC JARDIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75M² - SOUS-SOL - DOUBLE GARAGE

Maison de ville sur 3 niveaux avec jardin — Parcelle de 390 m²

Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 390 m² à végétaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Au 1er étage, également accessible de plain-pied depuis la rue, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d'une cuisine et d'un WC.

Au 2e étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison, à rafraîchir intérieurement, présente de solides atouts : un double garage, une isolation extérieur, une toiture ardoise en bon état.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541).

SAUMUR AGGLOMERATION - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale dispose des espaces de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée, une grande pièce à vivre claire avec sa cheminée vous accueille. A l'étage, deux suites parentales avec de beaux volumes vous attendent. Dépendance et garage viennent complètent l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : SAUMUR - SAINT LAMBERT DES LEVEES – MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – * Une maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à découvrir à Saumur ! * Située à Saumur, cette maison d’environ 120 m² habitables offre une configuration avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain toilettes et lingerie. Cette configuration peut particulièrement convenir à une famille recherchant de la fonctionnalité ou à un acquéreur souhaitant disposer d’espaces distincts selon ses besoins. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres et une mezzanine, permettant d’accueillir confortablement une famille. Vous découvrirez également un appartement avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes et une chambre. Le tout peut communiquer pour devenir qu'une seule maison ! À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain avec préau. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique. Pourquoi la visiter ? *120 m² habitables * (178 m² au sol) * 4 chambres * 2 cuisines indépendantes * 2 salles d’eau * 2 WC * Buanderie * Terrain de plus de 700 m² * Pompe à chaleur * Tout-à-l’égout * Une configuration offrant * plusieurs possibilités d’aménagement * Une maison qui mérite d’être découverte pour apprécier pleinement sa configuration et ses possibilités. 📞 Vous recherchez une maison de 4 chambres à Saumur ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Gare, centre ville, écoles,

venez découvrir cette belle maison de 1995 offrant de superbes volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant.

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En complément, bénéficiez d'une seconde cuisine équipée surmontée d'une mezzanine et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace invités séparé).

À l'étage : Une mezzanine distribue 3 chambres et une buanderie dédiée.

Extérieurs : Profitez d'une véranda, d'un patio, de 2 terrasses, d'un chalet et d'un puits fonctionnel avec pompe. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 925 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>