Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SARZEAU proche du centre bourg et à proximité de ARZON, THEIX-NOYALO, VANNES, SAINT GILDAS DE RHUYS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 362 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SARZEAU proche du centre bourg et à proximité de ARZON, THEIX-NOYALO, VANNES, SAINT GILDAS DE RHUYS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 362 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JACQUES cette charmante maison située à deux pas des plages et commerces, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Avec ses 3 chambres accueillantes, cette maison est idéale pour les vacances.

Lumineuse et très bien entretenue elle se compose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée insert, donnant accès à la terrasse et un grand jardin exposé Sud/ouest, un WC.

A l'étage un palier dessert trois chambres.

Un garage attenant avec une douche pour le retour de plage l'ensemble édifié sur un terrain de 232 m² environ. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre bourg et plage, cette maison confortable placée en impasse vous charmera par ses prestations et son environnement.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 700m2, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec terrasse pour prolongement, une salle de séjour avec sa cheminée au feu de bois.

Le RDC se complète par une belle suite parentale, avec sa salle d'eau et son grand dressing aménagé.

Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité et une vue très agréable sur le jardin verdoyant.

A l'étage, se répartissent un bureau, 4 chambres et une salle de bain.

Un garage et un sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien recherché.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Prix : 480 000 euros net vendeur + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 499 000 euros FAI

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sarzeau, cette propriété rare et atypique bénéficie d'un emplacement absolument privilégié dans le quartier emblématique de Saint-Jacques : une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, véritable luxe sur le littoral du Morbihan.

Pensée pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location haut de gamme, la maison offre deux espaces de vie distincts, à la fois communicants et indépendants.

L'habitation principale tournée vers la mer dévoile au rez de chaussée une superbe pièce de réception baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur deux terrasses panoramiques face à l'océan. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie confortable. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC offre le privilège d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

A l'étage, une généreuse mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire ou un salon intimiste avec vue mer. Une loggia permet de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et WC vient parfaire ce niveau.

La seconde partie dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative.

L'étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un double garage vient s'ajouter à l'ensemble.

Les extérieurs, parfaitement intégrés à cet environnement idyllique, offrent un magnifique jardin paysager de plus de 1 500 m2, véritable écrin de verdure face à l'océan. La parcelle, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente d'exception en bord de mer.

Autre atout de cette propriété : la proximité immédiate des premiers commerces et commodités, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel.

Un bien unique sur le Morbihan, alliant confort, rareté et situation incomparable.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE DU QUAI .

A seulement 1,3 km du centre-ville de Sarzeau et à 350 mètres des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial de 39 m2 agrémenté d'un insert à bois et ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud/ouest, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un vaste grenier isolé accessible par trappe escamotable offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un couchage d'appoint.

Les annexes: garage attenant et communicant avec porte motorisée, cellier-buanderie, carport et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée au sud /ouest et d'un magnifique terrain arboré de 2 718 m2, pour les amoureux de nature et de jardinage.

Les atouts :

Pompe à chaleur et système solaire sous garantie

Insert à bois

Toiture en ardoise

Puits avec pompe pour l'arrosage

Récupérateur d'eau de pluie

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage, découvrez cette maison récente de 2023, en parfait état, offrant un cadre de vie idéal avec confort moderne et proximité de l'océan.

D'une surface d'environ 107 m2 habitables, la maison est implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La façade sud bénéficie de deux grandes baies vitrées à trois vantaux, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une communication fluide avec la terrasse et le jardin.

La maison permet une vie de plain-pied, grâce à un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Selon les besoins, la mezzanine pourrait être repensée afin de créer un espace nuit complémentaire ou un bureau fermé, permettant d'adapter la maison à différents projets de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, avec piscine chauffée et espace détente. L'entrée bitumée et les aménagements extérieurs soignés apportent un vrai confort au quotidien, tout en limitant l'entretien.

Construite selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie d'un classement énergétique performant et d'équipements de qualité tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à pellets, apportant confort et efficacité au quotidien.

Cette maison conviendra à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sarzeau, charmante commune à seulement 20 minutes de Vannes, cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité.

Implantée hors lotissement, sur un terrain plat de 585 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre Le Golfe et le centre de Sarzeau.

Secteur Logeo

Les Maisons MTB vous propose cette maison à étage de 115 m² qui se compose de :

• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;

• un grand espace de vie lumineux de 48 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle ;

• un cellier-buanderie pratique et un garage attenant.

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort :

• Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien ;

• Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat.

Le prix comprend :

• le terrain viabilisé,

• les frais de notaire sur le terrain,

• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires.

Chez Les Maisons MTB, chaque projet est 100 % personnalisé : notre bureau d'étude conçoit votre maison selon vos envies, le règlement en vigueur et votre budget.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et […] Voir l’annonce immobilière >>