SOUS OFFRE - En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Pink Lady », une charmante maison de caractère édifiée en 1955 et rénovée avec soin, idéalement située à Sarzeau, dans le quartier recherché de Kerthomas, à quelques pas de la rue du Général de Gaulle et à seulement 5 minutes à pied des commerces, services et commodités de la ville.

Avec ses volets rose framboise, sa silhouette lumineuse et son jardin intimiste à l'abri des regards, « Pink Lady » dégage immédiatement une atmosphère joyeuse et chaleureuse. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances sur la Presqu'île de Rhuys.

Édifiée sur un terrain de 485 m², cette maison traversante profite d'une triple exposition est · sud · ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon · séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste, propices aux déjeuners d'été et aux retours de plage. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'étage, accessible par un escalier en bois d'origine, dessert un palier, trois chambres lumineuses sur parquet en bois poncé et vitrifié, toutes équipées de volets persiennes en aluminium, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.

A l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'évolution. Le terrain situé en zone Ubb permet une emprise au sol de 50 %, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de piscine ou d'aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations d'urbanisme.

Un grand abri de jardin complète l'ensemble.

* Côté technique

Construction de 1955 rénovée avec soin

Menuiseries aluminium et PVC double vitrage

Volets roulants électriques et persiennes aluminium

Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous offre une bulle de Nature et une respiration sur les rives du Golfe du Morbihan, avec cette belle maison atypique de près de 220 m² rénovée il y a 3 ans. Elle est édifiée sur une parcelle verdoyante de 1280 m² avec en prime, une belle piscine chauffée.

Agencée comme un loft entièrement de plain-pied, elle bénéficie d’incroyables atouts qui raviront ses habitants.

L’entrée dotée de rangements vous plonge instantanément dans un cocon lumineux et spacieux.

D'emblée, le ton est donné : des volumes inouïs, une élégance subtile et une incroyable lumière grâce aux nombreuses ouvertures vitrées.

Projetez-vous dans une pièce de vie d’un volume rare de 100 m², dédié à votre bien-être et propice à de chaleureuses soirées en famille et entre amis.

Fermez les yeux : le feu crépite dans le poêle à pellets haut de gamme de la marque AASGARD, les effluves du rôti qui mijote émane de la magnifique cuisine Schmidt. La table est dressée, proche d’un majestueux îlot central en granit.

La soirée se poursuit : installez vous confortablement dans le canapé, laissez la magie s’opérer en vous prélassant devant un bon film, grâce au Home Cinéma installé.

La Belle propose cinq belles et grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ainsi qu’une arrière cuisine.

Coté extérieurs, la maison est dotée de 2 terrasses : l’une avec salon de jardin et brasero, et l’autre, côté piscine pour changer d’ambiance au gré de vos envies. Un double garage et de nombreux stationnements complète la prestation.

Cerise sur le gâteau :

La propriété peut atteindre une surface totale habitable de 400 m². En effet, une seconde maison de 180 m² mitoyenne à l'habitation principale, permet de se projeter dans pléthore de projets : projet de famille, activité libérale, atelier d’artiste, bureaux ou investissement locatif pour une rentabilité certaine !

Aujourd’hui, c'est un vaste studio de musique professionnel avec entrée indépendante, aisément transformable selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Parenthèse », une propriété d'exception, insoupçonnable depuis la rue, en plein coeur de Sarzeau, à

deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la Presqu'île

de Rhuys et des rives du Golfe du Morbihan. Ici, tout se vit à pied, tout en profitant d'un

cadre intimiste et calme.

Derrière ses murs en pierre se dévoile un ensemble bâti de trois constructions

distinctes, développant 303 m² habitables environ, sur un terrain clos de

875 m², entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4. Une polyvalence

d'usage rare, qui se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une résidence

secondaire, un projet multigénérationnel, une activité de location saisonnière ou un lieu

mêlant vie personnelle et professionnelle. A chacun d'y écrire son propre usage.

LA MAISON PRINCIPALE, ENVIRON 241 M²

L'histoire se lit dès le seuil : murs en pierre, poutres anciennes, tomettes d'origine et

cheminée en granit racontent les origines du 19ème de cette demeure, tandis que la rénovation de qualité et les extensions , offrent tout le confort attendu aujourd'hui.

Au rez de chaussée, le salon s'organise autour d'une splendide cheminée en pierre

équipée d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger généreuse puis par une

cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, lumineuse et ouverte sur la terrasse.

Une buanderie complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privative

complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Mezzanine avec accès terrasse. WC indépendant.

Au premier étage, une suite parentale déplafonnée avec dressing et salle d'eau côtoie

deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au

deuxième étage, un vaste volume modulable : salle de jeux, bureau ou salle de cinéma,

selon les envies.

LE LODGE, UN T3 INDÉPENDANT D'ENVIRON 61 M²

Entièrement autonome et actuellement exploité avec succès en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble.

La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien.

Une piscine vient parfaire l'ensemble.

Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>