Cabinet Bénéat-Chauvel Sarzeau

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a l'honneur de vous présenter un bien d'exception, véritable témoin de l'histoire maritime de la Presqu'île de Rhuys. Cet ancien corps de garde du début du XIXème siècle bénéficie d'un emplacement unique et d'une vue à couper le souffle à 180 sur l'océan. Depuis cette sentinelle de pierre, le panorama s'étend de la Baie de QUIBERON jusqu'à PIRIAC, embrassant les îles du large dans un spectacle naturel permanent.L'intérieur de caractère dispose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres offrant chacune une vue panoramique sur l'Atlantique. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'atout majeur de cette bâtisse réside dans son vaste grenier aménageable sur toute la surface de l'étage, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer des pièces de vie ou des suites avec une perspective dominante sur l'horizon à SARZEAU.Vivez l'histoire face à l'immensité : un ancien corps de garde unique au monde, où chaque fenêtre est un tableau ouvert sur l'océan à SARZEAU !Prix FAI : 1 100 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A proximité immédiate de la plage et proche des commerces, une maison sur un terrain de 148 m2, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc.- A l'étage : dégagement, trois chambres, wc et salle de bain.Garage.Belles prestations.Copropriété de 4 bâtiments formant 17 Maisons mitoyennes avec jardin privatif. Prix : 384 900 euros

Une exclusivité à découvrir sans tarder !! Située du côté océan à SARZEAU (56370), dans un environnement privilégié alliant la tranquillité et la proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Alliant le cachet de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel, ce bien de type T5 est idéal pour une famille en quête d'une résidence principale ou d'un lieu de vacances spacieux au coeur de la Presqu'île de Rhuys.La distribution intérieure s'organise de manière fonctionnelle, s'ouvrant au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert un salon/séjour chaleureux et une cuisine simple à personnaliser selon vos goûts. Ce niveau offre l'avantage d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur : un garage attenant avec grenier complète le bâti, le tout édifié sur une magnifique parcelle constructible de plus de 1300 m2. Cette surface généreuse offre des possibilités de constructions intéressantes, qu'il s'agisse d'une extension de la maison existante, de la création d'une dépendance ou de l'installation d'une piscine, faisant de ce jardin un véritable terrain d'expression pour vos futurs projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse de charme à SARZEAU.Le charme de l'authenticité et la liberté d'un terrain de 1300 m2 à deux pas de l'océan : cette maison à SARZEAU est la toile blanche idéale pour réaliser tous vos rêves d'extension ou de piscine !Prix FAI : 435 000 euros dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DEGAGEE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan.Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.Commodités et atouts complémentaires :- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU).- Cave (espace de stockage additionnel).- Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied.Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue dégagée, est une chance à saisir.Ne cherchez plus le compromis entre neuf et centre-ville : avec sa vue et son parking, cet appartement à SARZEAU est la solution. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT REMARQUABLE - LUXE ET VUE GOLFE A SARZEAU !Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie absolument unique à SARZEAU (56), avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan.Cette offre est idéale pour un projet familial (accueil d'amis ou de famille), une activité d'accueil haut de gamme (gîtes/chambres d'hôtes de prestige) ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m2 agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses.PRESTATIONS EXTERIEURES :- Jardin Paysagé de 1680 m2 clos et entretenu.- Piscine Privative avec terrasses aménagées.- Cuisine d'Eté fonctionnelle.- Emplacement n 1 avec vue Golfe.MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) :- Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé.- A l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC.Un garage attenant avec porte sectionnelle.SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) :- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage.- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe.Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.Emplacement remarquable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété exclusive.Prix FAI : 1 924 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

COMMUNE du TOUR DU PARC, Dans HANGAR, logement sis au PREMIER ETAGE et comprenant :Entrée - Cuisine américaine équipée et aménagée (hotte ; plaque de cuisson gaz ; four) - Séjour/Salon surélevé- une chambre avec salle d'eau et W.C. attenants - Terrain attenant(Chauffage et eau chaude au gaz en citerne)FORFAIT consommations (EAU, EDF et ordures ménagères de 85 euros mensuelles)Contrat gaz souscrit par le locataire LIBRE DE SUITE

Commune de SAINT-GILDAS DE RHUYS, maison d'habitation comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour/Salon donnant sur terrasse en bois - Cuisine américaine équipée et aménagée - Une chambre (penderie) - Salle d'eau - W.C. - Garage -ETAGE : Deux chambres (placard/penderie) - une chambre - Mezzanine -Salle de bains et W.C.-(chauffage électrique)Terrain attenant clos de 550 m2Maison située en bordure de la route SARZEAU /ARZON les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr