En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Pink Lady », une charmante maison de caractère édifiée en 1955 et rénovée avec soin, idéalement située à Sarzeau, dans le quartier recherché de Kerthomas, à quelques pas de la rue du Général de Gaulle et à seulement 5 minutes à pied des commerces, services et commodités de la ville.
Avec ses volets rose framboise, sa silhouette lumineuse et son jardin intimiste à l'abri des regards, « Pink Lady » dégage immédiatement une atmosphère joyeuse et chaleureuse. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances sur la Presqu'île de Rhuys.
Édifiée sur un terrain de 485 m², cette maison traversante profite d'une triple exposition est · sud · ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon · séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste, propices aux déjeuners d'été et aux retours de plage. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage, accessible par un escalier en bois d'origine, dessert un palier, trois chambres lumineuses sur parquet en bois poncé et vitrifié, toutes équipées de volets persiennes en aluminium, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
A l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'évolution. Le terrain situé en zone Ubb permet une emprise au sol de 50 %, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de piscine ou d'aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations d'urbanisme.
Un grand abri de jardin complète l'ensemble.
* Côté technique
Construction de 1955 rénovée avec soin
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Volets roulants électriques et persiennes aluminium
Installation électrique reprise en 2011, aucune anomalie
VMC autoréglable
Chauffe-eau électrique 200 litres
Radiateurs électriques rayonnants
DPE D · GES B
Taxe foncière : 755 euros/an
Exposition triple : Est · Sud · Ouest
500 mètres d'un arrêt de bus. 5 minutes à pied des commerces et commodités de Sarzeau.
6 kilomètres des plages de Saint Gildas de Rhuys.
Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, résidence principale, maison de vacances et projet locatif saisonnier sur la Presqu'île de Rhuys.
L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle.
« Pink Lady » fait partie de ces maisons qui dégagent immédiatement quelque chose de joyeux et d'attachant. J'ai aimé dès les premiers instants son allure, sa lumière traversante, son jardin baigné de soleil du matin au soir et cette sensation de douceur qui s'en dégage naturellement. C'est une maison facile à vivre, où tout semble simple et fluide : aller chercher son pain à pied, rejoindre les plages de Sarzeau et Saint-Gildas en quelques minutes, puis profiter du jardin au calme après une journée au bord de l'eau. Une maison qui incarne pleinement l'art de vivre de la Presqu'île de Rhuys.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle Renault Propriétés Privées, ou par mail · Instagram : @emmanuelle_immobilier56
« Pink Lady », mandat 450564. Prix : 368.000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. DPE D / GES B. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453378REE - 20/07/2026
DPE
D
215
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
215
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1410 €
et
1910 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme!
Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter.
Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité.
En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction.
Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !
Très professionnelle
Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard
Réponse :
Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !
Juste bien meilleur
Bonjour,
Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession.
Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.
Excellente expérience
Je recommande vivement Sonia POIDEVIN de propriétés privées qui a su nous accompagner et nous trouver un bien qui nous correspond avec beaucoup de qualités professionnelles !
Disponibilité, professionnalisme, accompagnement, suivi de qualité et cerise sur le gâteau, très bon feeling avec Sonia
Je recommande les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Sarzeau
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sarzeau
20
Vente maison 8 pièces
Sarzeau 56
796 950 €
(3 307 €/m²)
L' immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2004 située dans un environnement privilégié au cœur de Sarzeau. En rez-de-chaussée vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineux de 55 m2 donnant sur une terrasse de 60m2, une suite parentale avec salle d’eau privative et une pièce dressing, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un garage attenant de 31 m2.
À l’étage : Cinq chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une grande salle de bain familiale de 12 m2.
Sous-sol complet : Cave, un garage de 60m2 et pièce de rangement offrent un espace de stockage généreux.
Des prestations pensées pour le confort avec une plancher chauffant en cuivre sur les deux niveaux ainsi d'une pompe à chaleur, charger en 2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
241㎡
13
Vente maison 8 pièces
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
796 950 €
(4 308 €/m²)
Au calme, dans un cadre de verdure, je vous propose cette contemporaine de 2002, alliant des prestations d'une grande qualité et des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A - GES A) Développant 185 M2 habitables, elle offre au RDC : entrée, bureau, séjour-salon expo sud donnant sur terrasse de 50 M2 env. (poêle), Cuisine aménagée et équipée, office, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, wc - A l'étage , mezzanine, 4 chambres dont une avec balcon, 3 salles d'eau privatives, une salle de bains - une pièce "bonus" pour une chambre supplémentaire ou pour une salle de sports, home cinema... - garage - demi-sous-sol - jardin de 970 M2 - Tout à l'égoût- PISCINABLE
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Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €.
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8 pcs
6 ch
185㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Sarzeau 56
543 499 €
(5 176 €/m²)
L'Immobilier du Morbihan vous présente : à Saint-Jacques, quartier prisé de Sarzeau, cette maison de 105 m2 au sol s'offre à vous avec une promesse rare, celle d'un lieu à réinventer entièremen, selon votre vision.
Une terrasse baignée de soleil, bordée d'agapanthes et d'hibiscus, offre une vue imprenable sur le port de Saint-Jacques et prolonge naturellement l'art de vivre breton. Elle se compose d'une pièce de vie avec un insert et d'une cuisine ouverte, elle aussi tournée vers cette vue. Deux grandes chambres dont une avec un placard, une salle d'eau. Une véranda de 22 m2 invite déjà à imaginer les futurs printemps, café à la main, face au jardin. À l'étage, une grande pièce aux multiples possibilités profite à son tour de cette vue dégagée sur le port, un panorama qui se savoure aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Le terrain de 435 m2 vous laisse la liberté de dessiner votre extérieur. Un grand garage de 47 m2 complète l'ensemble, atelier, rangement, ou projet à venir.
Une maison à rénover, certes. Mais aussi une toile vierge, à quelques minutes du port et de la plage, sur la Presqu'île de Rhuys.
Choisir un lieu de vie, c'est aussi choisir une manière de vivre.
Le bien est proposé en Exclusivité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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4 pcs
3 ch
105㎡
18
Vente maison 8 pièces
Sarzeau 56
1 498 000 €
(8 011 €/m²)
Idéalement située au coeur d'un domaine privé de grand standing face à l'océan, cette propriété d'exception séduit dès l'entrée par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations.
Agrémentée d'une cheminée, la pièce de vie de plus de 70m2 est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. De larges ouvertures prolongent les espaces vers le jardin et l'extérieur et offrent un panorama saisissant sur l'océan, créant une atmosphère unique où intérieur et paysage se répondent harmonieusement.
Pensée pour le confort et la convivialité, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, parfaitement agencés, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Chaque détail a été conçu pour mettre en valeur la luminosité, les perspectives et le cadre exceptionnel de cette adresse rare.
Une propriété où l'élégance contemporaine se conjugue avec la beauté intemporelle du littoral.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement agencé composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une magnifique suite parentale complète ce niveau, offrant de généreux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC.
A l'étage, une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et confère à l'ensemble une belle sensation d'espace ainsi qu'un caractère résolument raffiné.
Ce niveau dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec placard ouvrant sur une terrasse privative ainsi qu'une seconde suite parentale d'exception. Cette dernière bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC privatif et d'une terrasse exclusive offrant un cadre privilégié pour contempler l'océan et profiter des panoramas remarquables au fil des saisons.
Copropriété de 82 lots - Charges annuelles : 1450 euros - Pas de procédure encours.
Classe énergie : D (227kwh/m2/an) - Classe climat : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3 190euros et 4 370euros
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
187㎡
12
Vente maison 5 pièces
Sarzeau 56
582 300 €
(5 020 €/m²)
L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2020, idéalement située en centre-ville de Sarzeau, dans un état irréprochable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et joliment décorée.
Cette maison contemporaine à ossature bois offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une suite parentale.
À l’étage, deux chambres, dont une dotée d’un placard, ainsi qu’une grande mezzanine offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
La maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, d’un puits et un belle espace de parking, le tout entouré d’un jardin de 373 m2, joliment arboré.
Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les huisseries ainsi que les volets sont en aluminium.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
3
Vente maison 6 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
419 800 €
(4 419 €/m²)
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6 pcs
5 ch
95㎡
11
Vente maison 6 pièces
Sarzeau 56
399 200 €
(3 696 €/m²)
CENTURY 21 S'arzeau immobilier vous présente à PENVINS à 400 m de la plage cette maison en partie rénovée édifiée sur un beau terrain de 690 m².
Elle se compose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour doté d'une cheminée, un WC, une salle de bains, une chambre, un bureau et un garage.
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Emplacement idéal au calme et proches commodités et plages. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
108㎡
11
Vente maison 5 pièces
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
367 000 €
(3 745 €/m²)
Sur la commune de Sarzeau, venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira un accès plage à 500 mètres et une belle capacité d'accueil. Maison entretenue sans travaux à prévoir qui distribue au rez de chaussée un salon -salle à manger avec cuisine A/E,deux chambres et une salle d'eau avec WC.L'étage dessert deux autres chambres, une spacieuse mezzanine ,une salle d'eau et un WC.Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
98㎡
21
Vente maison 7 pièces
Sarzeau 56
690 000 €
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Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan, Century21 Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 118m² offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse le tout d'une surface de 48 m² et donnant accès à une belle terrasse exposée SUD, une salle de bain et un WC et une salle d'eau avec WC, une mezzanine complètent un agencement fonctionnel, le tout habitable sans de gros travaux. Au quotidien, profitez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied d'un terrain de jeu pour les enfants et de la plage du Logeo, idéale pour les balades en bord de mer.
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