iad France - Christophe MALSERT vous propose: Très belle maison de 223m² à SARRAS.

Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel.

A moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER.

Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m².

La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain.

Un appartement indépendant de 77m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres.

Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50m², 2 belles caves voutées.

Ce rajoute des dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages . Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique.

Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familiale.

Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurelie Dugand vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain.

Côté confort, le chauffage par aérothermie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité.

Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne GUION vous propose: OPPORTUNITÉ – SARRAS (07)

Maison 3 chambres + grand jardin + garage/cave

Maison lumineuse idéalement située au centre du village de Sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme.

• Cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée

• Grand salon – salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin.

• Trois chambres confortables

• Buanderie

• Grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d’aménagement.

• Grand jardin, rare sur le secteur.

Chauffage central au fioul.

Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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