À seulement 1 km du centre de Sargé-lès-le-Mans, découvrez cette charmante fermette en pierre, entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant environ 110 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain de 1 hectare.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon-séjour chaleureux et cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de 3 chambres à l'étage

Entièrement rénovée, la propriété séduit par son charme de l’ancien allié au confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant un véritable potentiel d’évolution :

une dépendance en pierre, dont le changement de destination est prévu par le PLU ;

un hangar d’environ 250 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet personnel.

Grâce à son vaste terrain et à ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien se prête à différents projets : résidence principale, projet équestre, activité professionnelle, gîte ou investissement touristique.

La maison est actuellement exploitée en location saisonnière, offrant ainsi une possibilité de poursuivre une activité génératrice de revenus.

Un bien rare, alliant charme, tranquillité, potentiel et proximité immédiate du centre de Sargé-lès-le-Mans. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillonlumineux et en très bon état dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

Ce bien rare, dispose d'une chambre de plain pied.

Le salon séjour est baigné de lumière et offre une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieure par des baies.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger ce qui est un plus quand on reçoit afin de participer à toutes les conversations.

L'agencement de ce pavillon, permet de profiter pleinement des espaces.

Vous avez à proximité l'arrêt de bus, vous permettant un accès direct sur le centre du Mans. Vous accédez à pied dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 244 600 euros TTC ( est inclus 4.10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 235 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Demeure de caractère des années 50

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure des années 50, développant environ 151 m² habitables sur un terrain de 4 752 m². Une propriété pleine de charme, où authenticité, cachet et beaux volumes se conjuguent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une véranda accueillant une piscine couverte, agrémentée d'un espace bar, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une vaste chambre d'environ 40 m² au sol, avec sa salle de bains et son WC, offrant un espace confortable et intimiste.

A l'extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin paysager, arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La véranda, qui abrite la piscine, permet quant à elle de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.

Restée fidèle à son esprit d'origine, cette demeure a conservé toute son authenticité et son cachet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies, tout en préservant son caractère unique.

Les prestations sont complétées par un garage, une cave, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement.

A proximité des commerces et des écoles, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié.

Les + :

Demeure de caractère des années 50

Environ 151 m² habitables

Terrain de 4 752 m² avec une grande allée

3 chambres

Piscine couverte sous véranda avec espace bar

Magnifique jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis

Garage, cave et atelier

Nombreux stationnements

Maison authentique offrant un fort potentiel de personnalisation DPE D GES B

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Maison de bourg de 87 m², qui se compose des éléments suivants :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 32 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage dessert trois chambres, dont une avec placards, et un second WC. Un grenier complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de dépendances. Bien que la maison ne possède pas de garage, le stationnement est possible à proximité immédiate.

Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est également raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon neuf de 4 chambres

Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité, ce beau pavillon neuf, fraîchement construit (sous garantie décennale) sur la commune de Sargé-lès-Le Mans, à seulement 5 minutes du Mans, proche des commodités et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis avec cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie possible, viennent compléter ce bien.

La maison est équipée d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

SARGE LES LE MANS 72190 -Maison indépendante de 105 m² habitables(surface au sol) située à Sargé-lès-le Mans. dans un lotissement prisé.

Ce pavillon de 2011 entièrement clos se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/ séjour de 32m2 avec lumineux grâce à sa belle exposition traversante ainsi que d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un WC indépendant aux normes PMR complète ce niveau.

A l'étage un palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 350 m2 avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. La maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries PVC avec volets roulants,

Un garage avec buanderie complète ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>