A 5 min de Sargé Les Le Mans, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce bien rare sur Savigné L'eveque.

Cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité, le bois, la géothermie, les fenêtres et volets alu, les aménagements pensés pour vivre en famille et ou entre amis.

Un intérieur et un extérieur où il fait bon vivre et profiter des bons moments sans attendre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation dans les pièces.

Le salon séjour de + de 50 m2 baigne de lumière et la chaleur du poele et chauffage au sol, vous promet de belles soirées.

La cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine, accède également à la terrasse extérieure.

De plain pied : 2 chambres dont 1 parentale, une buanderie, 2 garages, une cave.

A l'étage, une mezzanine accède aux 2 très belles chambres, salle de douche et wc.

Je vous raconte tout : appelez moi.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 395 000 euros TTC ( est inclus 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 380 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

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A 7 min de Sargé les Le Mans et 15 min du Mans, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillon sur Savigné l'eveque, ville dynamique de plus de 4000 Habitants, avec écoles et commerces.

La construction est de 2015 et les prestations sont nombreuses. En RT2012, vous trouverez le confort d'un chauffage au sol et d'une bonne isolation.

L'entrée se fait sur le salon séjour, avec un bel espace, et une cuisine aménagée et équipée.

De plain pied, une chambre parentale avec son dressing équipé et sa salle de douche. Wc séparé.

Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.

Le plus de cette maison, 3 stationnements dont 1 dans le garage. Une buanderie.

Vous serez très vite en accès sur le centre ville de Savigné L'eveque, et de ses écoles et commerces.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 310 000 euros TTC ( est inclus 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 300 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

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Située à Yvré-l'Évêque (72530), cette maison de 1991 bénéficie d'un environnement calme entre Yvré-l'Évêque et Sargé-lès-le-Mans. À seulement dix minutes du centre-ville du Mans, cette propriété offre sérénité et se trouve à proximité des chemins de randonnée.

À l'intérieur, la maison de 165 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour orienté plein sud avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un toilette, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier complètent ce bien. Ces trois chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille.

À l'extérieur, sur un terrain d'environ 3500 m² paysagé et arboré, vous trouverez deux grandes terrasses en bois, un espace jardin avec un cabanon de stockage et des récupérateurs d'eau de pluie.

Vous disposerez d'un double garage avec porte motorisée et un sous-sol total comprenant atelier, cave et espace de stockage.L'isolation en laine de roche, les menuiseries en triple vitrage changées en 2018, et les faibles consommations d'énergie sont des atouts notables.

Chauffage au gaz + bois.

Profitez du calme et du confort dans cette propriété bien entretenue.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SARGE-LES-LE-MANS - maison de plain-pied avec véranda - 119 m2 habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - dépendances

Prix : 265 000 euros honoraires 10 000 euros (3,92 % TTC inclus charge acquéreur), soit 255 000 euros hors

honoraires.

Cet agréable pavillon de plain-pied située dans un lotissement calme propose : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda (19m2), 4 chambres, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc, espace buanderie.

Vous pourrez également profiter de dépendances idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Le tout sur une parcelle clôturée, jardin sans vis à vis.

Chauffage gaz de ville.

DPE : classe C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 340 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD,

91 ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous

le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS

PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 87 m², qui se compose des éléments suivants :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 32 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage dessert trois chambres, dont une avec placards, et un second WC. Un grenier complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de dépendances. Bien que la maison ne possède pas de garage, le stationnement est possible à proximité immédiate.

Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est également raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme et recherché d’Yvré-l’Évêque, cette maison de caractère de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et authenticité.

Récemment rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et à son bon classement énergétique. La présence d’une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire à l’ensemble.

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu’un bureau, offrant une répartition idéale des espaces et une réelle intimité pour chacun.

Implantée sur un terrain d’environ 1700 m², elle permet de profiter pleinement d’un environnement paisible. Un garage complète l’ensemble.

Maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances.

Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité.

Intérieur :

- Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m²,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Trois chambres et un bureau, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés,

- Nombreux rangements, prises RJ45 dans toutes les pièces, tableau électrique récent.

Prestations techniques :

- Isolation par l’extérieur réalisée en 2023,

- Toiture et charpente en bon état,

- Chauffage gaz condensation,

- DPE : C / GES : C.

Extérieur :

- Terrain clos de 781 m² sans vis-à-vis, avec dépendances.

- Stationnements faciles devant la maison.

Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison !

Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>