Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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L'agence Duret vous propose de découvrir cette maison de plain-pied rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Construite en 1900 et complétée par une extension dans les années 2000, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 97 m² habitables sur une parcelle de 401 m², elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement l'espace et favorise les moments de partage.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un cellier apporte également un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse, idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.

Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au portes de Challans.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

(85300 SALLERTAINE) EXLUSIVITE IMMO RESEAU.

Propriété d'Exception à Sallertaine : Un véritable Havre de Paix.

Découvrez une alliance rare entre élégance historique, rénovation minutieuse et nature préservée.

Située dans le cadre enchanteur de Sallertaine, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement naturel protégé, cette propriété unique se dévoile comme un véritable refuge.

Loin de l'agitation, ce domaine d'exception offre une expérience de vie inégalée, aux portes du calme apaisant des marais.

L'authenticité sublimée par le confort moderne, cette demeure composée d’une longère principale de 240 m² et d'une annexe de 47 m² ayant fait l'objet d'une rénovation, arboré et close.

Le parti pris architectural a été de conserver l'âme de cette longère – en préservant ses murs et sa majestueuse charpente d'époque – tout en y apportant un confort contemporain absolu.

Une pièce de vie magistrale : De 100 m² baignés de lumière, où le charme intemporel des pierres apparentes confère au lieu un caractère unique

La tranquillité de la clé en main : Aucun travaux à prévoir. La toiture a moins de 10 ans, le ravalement est complet et l'ensemble des huisseries a été remplacé en 2023.

Un extérieur pensé pour l'évasion : Nichée sur un domaine de plus de 17 000 m², la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de palmiers, offrant une atmosphère méditerranéenne totalement dépaysante.

Espace de vie extérieur : Profitez d'une piscine 8 x 4 sécurisée, invitant à la détente, prolongée par une immense terrasse en travertin de 100 m² qui enlace la demeure principale.

Annexe : Une seconde maison totalement indépendante de 47 m² complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, créer un espace de travail ou envisager une activité locative.

Technique, Sécurité Stationnement : Pour votre sérénité au quotidien, les prestations techniques sont à la hauteur du domaine.

Assainissement : Le bien dispose d'une station d'épuration.

Sécurité optimale : La propriété est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Une maison des années 70 bien entretenue comprenant, Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec lumière traversante d'environ 33 M2, cuisine séparée, dégagement desservant 4 chambres , wc, une salle de bain. Soit environ 108 M2 habitable

Au sous-sol : cellier, cave et garage pour environ 52 M2.

Vous disposez aussi d'une dépendance indépendante de 15 M2 environ. Le tout sur un terrain clos sur plus de 2000 M2 de terrain.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 700 mètres des portes de Challans, maison d'environ 200 m² habitables composée comme suit :

Salon - séjour de 43 m², cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, 2 bureaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, WC indépendants, buanderie et une pièce.

De plus, garage attenant de 55 m², terrasse, patio et panneaux photovoltaïques avec rente de 1 800 € / an. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 750 m² proche de toutes commodités.

Maison saine et entretenue.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Challans et d'un centre commercial, découvrez cette maison soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une lingerie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.

Un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placards. Possibilité d'aménager une troisième chambre.

Un garage indépendant avec cave et préau complète l'ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente au coeur du marais avec vue imprenable, un ensemble immobilier familiale rare où authenticité et convivialité se rencontrent. La maison principale, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une pièce de vie animée par un poêle à granulés et une cuisine fonctionnelle, complétée par un bureau, une chambre parentale avec dressing, une véranda, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace intime et lumineux.

À l'extérieur, trois logements meublés apportent une véritable valeur ajoutée et un potentiel locatif intéressant. À noter que la toiture est actuellement en cours de réhabilitation complète, un atout supplémentaire pour pérenniser votre investissement.

Le premier invite à la détente avec son séjour-salon, sa chambre et sa terrasse en bois, prolongée à l'étage par une chambre et une salle d'eau.

Le second séduit par son séjour lumineux, sa chambre et sa terrasse, tandis qu'à l'étage, un espace sous le vélux est idéal pour rêver.

Le troisième, chaleureux et fonctionnel, combine séjour, chambre et mezzanine pour des instants de partage et de tranquillité.

Un espace commun accueille sauna, salle de sport et billard, où plaisir et convivialité se conjuguent à chaque instant.

Les dépendances, grange, garage, atelier et hangar, ouvrent la porte à toutes les envies. L'ensemble repose sur 13 980 m² de terrain.

Ici, les volumes, le confort et le potentiel locatif se marient pour offrir un lieu rare, à la fois vivant et apaisant, prêt à écrire de nouvelles histoires.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

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En campagne, découvrez une maison de 108 m² en excellent état, composée de : une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 33 m², 4 chambres (de 9,5 à 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant,

une buanderie, une cave et un garage isolé.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d’un puits et d’un système d’assainissement aux […] Voir l’annonce immobilière >>