Vente Maison à Sallertaine

3 pcs
2 ch
76㎡

164 900 € (2 170 €/m²)

Vente Maison à Sallertaine

3 pcs
2 ch
76㎡

164 900 € (2 170 €/m²)

Maison Sallertaine

SALLERTAINE – Longère de plain-pied avec dépendances et beau terrain

Située sur un axe reliant Challans à Beauvoir-sur-Mer, cette maison permet des déplacements facilités au quotidien, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 865 m², elle offre un beau potentiel pour un premier achat ou encore un projet d'investissement.

La maison développe une surface habitable de 75,71 m² et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée foyer ouvert non fonctionnelle aujourd'hui, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout. Un garage de plus de 31 m², un atelier attenant d'environ 24 m² ainsi que deux abris viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.

La toiture est en bon état, la plupart des menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement individuel est conforme et la maison est raccordable à la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement le bien à votre goût.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre Challans et la côte vendéenne, à découvrir sans tarder.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM24578-DURET - 18/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 900 € (2 170 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,39% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    865 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence immobilière Duret Challans

* Champs obligatoires

Agence immobilière Duret Challans

( 118 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

Nos avis clients les plus récents

( 118 avis )

Maison récente - Bois De Céné

Très professionnel et en recherche de solution pour toutes les parties

Propriété avec piscine - Sallertaine

Bon contact, réactivité et bonne disponibilité.

Appartement à Noirmoutier en l’île

Très content de cette agence ,Adeline est très professionnelle,à toujours été disponible et à l'écoute .

Propriété avec piscine - Sallertaine

J'ai apprécié la compétence, la rigueur, la courtoisie et la discrétion de cette entreprise. Et surtout don effica
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Sallertaine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sallertaine


Vente maison 3 pièces à Sallertaine