Vente Maison à Sallertaine

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3 pcs
2 ch
97㎡

232 500 € (2 397 €/m²)

Vente Maison à Sallertaine

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Maison Sallertaine

L'agence Duret vous propose de découvrir cette maison de plain-pied rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Construite en 1900 et complétée par une extension dans les années 2000, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 97 m² habitables sur une parcelle de 401 m², elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement l'espace et favorise les moments de partage.

Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un cellier apporte également un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse, idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.

Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au portes de Challans.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM23304-DURET - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 500 € (2 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,68% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    401 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied
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AGENCE DURET CHALLANS

( 114 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 114 avis )

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Johan très professionnel et de bon conseil Réactivité, sérieux et très accueillant

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Merci a l'agence DURET pour l'accompagnement son sérieux et la gentillesses de ces agents a recommander merci encore

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Belle annonce Renseignements et accompagnements impeccables

Vente maison principale à Challans

Nous avons été très bien accompagné pour la vente de notre maison par l agence Duret de Challans. Très belle mise en valeur par le film réalisé de notre bien, intérieur et extérieur. Pas de visite à tout va, uniquement des acheteurs réellement interessés. Merci Johann.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre maison. Nous sommes ravis que notre accompagnement, la mise en valeur de votre bien à travers la vidéo ainsi que notre sélection rigoureuse des acquéreurs aient répondu à vos attentes. Bonne continuation
Source Opinion System

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