iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINTES Maison 8 pièces - 225m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces..) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage un pallier dessert une cuisine de 10m², un salon/séjour de 44m², 3 chambres (14/11/11m²), un bureau de 5m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17m², une cuisine de 4m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4m² (rentabilité locative possible)

La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée,

assainissement collectif conforme.

Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5m², un abri de jardin de 14m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé.

A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Capifrance,

Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux.''

Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse,

un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,

Un accès au garage et un coin buanderie,

Un jardin clos et arboré

Les points forts du bien :

Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire ;

Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir.

Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle,

Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau,

Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage.

Côté extérieur :

Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré ; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison

Ne tardez pas !

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique

Située au cOEur du centre historique classé patrimoine remarquable, cette charmante maison bourgeoise sur deux niveaux offre une superficie de 193 m² ainsi qu’un patio élégant.

Dès la façade, cette demeure séduira par son cachet unique, son style hôtel particulier, ses volumes généreux, ses parquets d’époque et ses moulures raffinées.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une imposante entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie.

1er étage : Un magnifique escalier permet l'accès au cinq chambres spacieuses et une salle de bain.

2e étage : Un plateau d’environ 60 m² restant à aménager, offrant un potentiel infini pour vos projets.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du marché Saint-Pierre, des commerces, commodités et transports, cette propriété allie praticité et charme historique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies ou de réaliser des appartements. La toiture totale ainsi que l'isolation sont en cours de réfection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Desjardins vous propose: CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE – À 10 MINUTES DE SAINTES

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente.

Ici, chaque espace respire le caractère….

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée

Une salle à manger chaleureuse

Un salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison

Une chambre

Une salle d’eau

À l’étage :

Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne

Côté extérieur :

Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée

Un garage

Un terrain arboré, véritable écrin de verdure

Un cours d’eau qui apporte une touche rare et apaisante à l’ensemble.

Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison :

un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

17100 SAINTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN 1700 M² - TERRASSE - GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN.

Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE de 1700 m², cette maison de 95 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.

L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 30 m² agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, parfaite pour vos repas en extérieur. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un WC SÉPARÉ.

LES POINTS FORTS

• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous

• DEUX TERRASSES pour profiter pleinement des beaux jours

• TERRAIN DE 1700 M² arboré, calme et constructible

• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES

• GARAGE et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR

• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible

• À seulement 8 MINUTES de la zone commerciale

OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE.​​​​​​​​​​​​​​​​

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Desjardins vous propose: COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE !

Tu cherches un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et dépendances… le tout à deux pas du centre ?

Cette charmante maison d’environ 50 m² entièrement rénovée te séduira dès les premières secondes.

Au rez-de-chaussée, profite d’une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.

À l’étage, place au confort avec une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d’eau.

Les atouts qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir – tu poses tes valises

Centre-ville accessible à pied en moins de 5 minutes

Un extérieur idéal pour les barbecues et soirées d’été

Garage + cave

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry JEAU vous propose: EN EXLUSIVITE

A 3 minutes d'HYPER U en voiture, venez découvrir cette ravissante maison de 102 m2 au calme, offrant un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec sa véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre et sa salle de douche avec wc. A l'étage, un couloir desservant deux belles chambres, un toilette séparé et un grenier. HORS ZONE INONDABLE

La maison bénéficie d'une terrasse bois où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé ainsi qu'un cabanon de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds

Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon/séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m2 idéale pour un bureau.

Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette.

L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE.

Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m2 et un grenier.

Le parc d'environ 2700 m2 dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m2 accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant.

Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent.

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>