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Vente Maison Piscine à Sainte-Verge

10 pcs
291㎡
Piscine

389 000 € (1 337 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sainte-Verge

10 pcs
291㎡
Piscine

389 000 € (1 337 €/m²)

Maison Piscine Sainte-Verge

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied, cette superbe longère en pierre développe 290m² habitables sur un terrain clos de 1374m².

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux doté d'un parquet massif. Dans son prolongement, un espace bureau22m², quelques marches mènent à un vaste séjour de 42m² sur travertin, idéal pour recevoir. Une seconde entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Attenant à la cuisine, une pièce SPA, un véritable espace bien-être de 15m² comprenant une baignoire balnéo avec jets, cascade, jeux de lumières et musique, ainsi qu'un sauna trois places équipé de lumières, système audio et connexion Bluetooth.

A l'étage, la maison offre une première partie composée de trois chambres, un WC et d'une salle d'eau. Dans la continuité, un dressing, une suite parentale et un second dégagement distribue trois autres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement.

A l'extérieur, le terrain bénéficie d'un portail motorisé, un puits avec pompe permettant également l'alimentation de la maison si on le souhaite. La piscine de 4x8 mètres est équipée d'un volet chauffant pour un confort optimal. Des dépendances et une grande cave.

Côté équipements: chauffage gaz de ville + radiateurs électriques +insert bois (2025), système interphone avec domotique, alarme avec détecteurs de mouvement.

Ce bien rare allie le cachet de la pierre, des volumes généreux et des prestations contemporaines. Une propriété d'exception sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946394 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    389 000 € (1 337 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    291 m²
  • Pièces :
    10
  • Salle d'eau :
    1
  • Piscine - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 977 €
Par mois
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