iad France - Miguel Ruiz vous propose: Charmante Maison en pierre de plain-pied avec dépendances de plus de 100m², d'une superficie habitable de 122m² sur un terrain de 2460m² à Plaine-et-Vallées !

Dès l'entrée, on accède à la cuisine de 15m², un séjour lumineux de 28m², une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre de 14m². De l'autre coté, on retrouve deux chambres en enfilade de 15m² chacune.

Une véranda isolée et chauffée de 20m² permet de profiter d'une pièce supplémentaire et de profiter des extérieurs.

A l'étage, en accédant par l'escalier de la cuisine, on retrouve un grenier de 50m² qui peut être aménagé pour agrandir la superficie habitable avec une hauteur suffisante sous poutre.

Cette maison bénéficie d'une exposition est offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel avec des radiateurs est assuré par sa chaudière fuel de 2000 basse température.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos préférences.

Dépendance fermée de 50m², l'autre attenante de 60m² et hangar ouvert de 40m².

Les plus, maison isolée en partie, toiture en ardoise récente, plusieurs dépendances et garage, terrain clos et menuiseries en PVC double vitrage.

Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Située dans un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de campagne rénovée d’environ 135 m² offre une belle qualité de vie avec sa vie de plain-pied.

Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/ séjour lumineux où il fait bon vivre, donnant sur une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu’une partie grenier.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité.

Côté technique, la maison dispose d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivia Fardeau vous propose:

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Charmante Maison de Maître avec Jardin et dépendances à Plaine-et-Vallées.

Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette maison de 185m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille avec ses six chambres. Avec un terrain de 4358m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs.

Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30m², et coté ouest, la cuisine de 30m² également avec son accès à son petit coin extérieur.

Enfin, un toilette et une partie lingerie.

Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.

Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18m².

Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hiver et des convecteurs électrique à capteur de présence.

Les plus, volets roulants à l'étage, électricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage et toiture ardoise de 2023.

Une visite s'impose sur cette maison plein de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété.

Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents.

Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Girault vous propose: A saisir, maison sur la commune de St verge

Maison habitable de suite comprenant cuisine aménagée et équipée, donnant sur séjour avec cheminée insert, salon avec poêle à bois, salle d'eau, douche et double vasques, toilette séparé, buanderie . Une pièce attenante au salon pouvant être réhabilitée en chambre.

A l'étage, une chambre, mezzanine pouvant être réaménagée en chambre, toilette. terrasse, cour et jardin avec deux garages, atelier.

Coté technique, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique et insert et poêle à bois et raccordement au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un hameau calme de Sainte Verge

A bientôt pour une visite!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE

MAISON DE PLAIN-PIED – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR

Dans un ENVIRONNEMENT CALME et PLAISANT, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Le cœur de la maison est sa BELLE PIÈCE DE VIE avec LUMIERE TRAVERSANTE de PLUS DE 50 m², réunissant entrée, cuisine et salon-séjour dans une atmosphère conviviale. Un POÊLE vient apporter une ambiance chaleureuse très appréciable en hiver.

La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur de chaque côté :

• une GRANDE BAIE VITRÉE permet d'accéder à une TERRASSE INTIME à l'arrière de la maison, parfaite pour les moments de tranquillité,

• côté cuisine, une TERRASSE SOUS PRÉAU EXPOSÉE PLEIN SUD prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur dès les beaux jours, presque toute l'année.

L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES et un BUREAU pouvant devenir une QUATRIÈME CHAMBRE selon les besoins.

Côté pratique, vous bénéficiez d'une BUANDERIE ATTENANTE et d'un GARAGE AVEC GRENIER offrant un RANGEMENT OPTIMISÉ.

À l'extérieur, le TERRAIN CLOS et BIEN AGENCÉ crée un cadre agréable et facile à vivre. CABANE DE JARDIN et ABRI VOITURE complètent l'ensemble.

Une maison FONCTIONNELLE et ACCUEILLANTE, idéale pour une vie de famille paisible, où l'on se projette immédiatement.

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iad France - Malory Oudry vous propose: Venez découvrir ce pavillon entièrement rénové aux portes de Thouars avec une belle vue dégagée !

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Au sous-sol, un couloir dessert 2 autres chambres, un espace pour aménager une cuisine d'été si on le souhaite, un wc et une pièce de 33 m².

Garage avec espace buanderie, cave, atelier.

A l'extérieur une piscine coque de 2020/2021, un espace pelouse de 3 000 m² (avec son robot !) et un puits.

Coté technique : menuiseries double vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre paisible proche des commodités.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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