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Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
3 ch
135㎡

185 500 € (1 374 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
3 ch
135㎡

185 500 € (1 374 €/m²)

Maison Sainte-Hermine

Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison en pierre d'environ 135 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée mettant en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon dispose d'une cheminée et offre la possibilité d'installer un poêle pour renforcer le confort et le charme de cet espace.

La maison propose également une cuisine indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier attenant d'environ 14 m² offrant un espace de rangement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 20 m², idéales pour accueillir une famille ainsi que d'une agréable salle d'eau.

Une dépendance d'environ 32 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies. Elle est complétée par un cellier attenant d'environ 14 m² offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 692 m². Le jardin, agréable, dispose d'un puits qui ajoute au cachet des lieux. Un préau permet de profiter pleinement des repas et des soirées estivales en extérieur, dans un cadre convivial ouvert sur le jardin.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L8674 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 500 € (1 374 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    642 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin
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Place du docteur giraudet

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
943 €
Par mois
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