Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
2 ch
146㎡

185 500 € (1 271 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hermine

5 pcs
2 ch
146㎡

185 500 € (1 271 €/m²)

Maison Sainte-Hermine

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Hermine, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des services, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 33 m2 agrémenté d'un poêle à bois et sublimé par un magnifique escalier d'époque. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un charmant patio intérieur, véritable cocon intimiste bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée.

A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une belle salle d'eau pleine de charme.

Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres complémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, ou atelier.

Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et un fort potentiel d'aménagement.

Une belle opportunité à découvrir ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots () - dont 4 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VI472KB - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 500 € (1 271 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

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  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    112 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
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Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

( 56 avis )

18 rue Séraphin Buton

85180 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 401505722

Nos avis clients les plus récents

( 56 avis )

Très bon service

Nous avons eu à faire à l'agence du Château d'Olonne, particulièrement avec Quentin Bénit. Personne très compétente, professionnelle, à l'écoute de nos attente, réactive et qui prend son travail à coeur
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Très bonne qualité de service

Très bon suivi jusqu'à la signature chez le notaire
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