265 Maisons à vendre à Saint-Vivien-de-Blaye

Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-d'Abzac

289 800 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Splendide longère rénovée avec goût à Saint-Ciers-d'Abzac - 4 chambres - Charme et tranquillité Laissez-vous séduire par cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Ciers-d'Abzac, alliant charme authentique et modernité. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère a été entièrement rénovée avec soin et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une surface habitable de 141 m² environ sur deux niveaux, cette demeure vous offre 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont deux en rez-de-chaussée pour un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 25 m², une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. L'ensemble de la longère bénéficie d'une exposition optimale avec des vues dégagées sur le Nord et le Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et une agréable cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La longère est située à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide vers les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 1189 m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité en toutes saisons. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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15

281 500 € ^{(2 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez à Saint-Ciers-d'Abzac cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007 située à 7mn de Galgon, 20mn de st André de Cubzac et 24mn de Libourne. L'entrée distribue les différentes pièces de ce plain-pied lumineux offrant deux espaces distincts : Le séjour vaste de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée, la véranda et la pergola créant ainsi un espace de vie convivial et fluide, adapté pour les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles et bien agencées. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation récente (2026), convecteurs et poêle à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Le terrain clos accueille un jardin fleuri et arboré, deux garages et un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. À noter : Assainissement individuel conforme micro station (2018) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

Vente Maison 3 piècesSaint-Ciers-d'Abzac

96 000 € ^{(906 €/m²)}

Maison 3 pièces

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Natacha Carbonel vous propose : St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

28/07/26 28/07

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7

Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-d'Abzac

370 000 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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13

380 000 € ^{(2 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'Abzac Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal. La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien. Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe longère rénovée, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

231 000 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Avec une surface totale de 92.87 m² sur un terrain de 663 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison neuve de plain-pied à Saint-Ciers-d'Abzac allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

420 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arsac Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Sur sur parcelle de 1200 m², au calme je vous propose cette maison familiale de 150 m². Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec triple exposition d'une superficie de 44 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² équipée. Coté nuit on retrouve 2 chambres et un bureau, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant et 1 chambre avec sa salle d'eau. À l'étage on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine idéale pour un coin détente, salle de sport ou pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Un double garage avec rochelle, et 2 abris de jardin complètent le bien. Niveau confort, la maison bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, de 2 clim réversibles et d'une pompe à chaleur Air / Eau. Ne tardez pas, une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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14

358 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Maison 3 chambres

6 rue des sources, 33460 Arsac Dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis, à 5 mn à pied du centre ville. Maison individuelle dans quartier résidentiel de 101 m2 habitables (+ 6m2 de surface mansardée utile). Le garage attenant faisant fonction de cellier offre une surface supplémentaire de 14 m2. Maison lumineuse, exposée à l'est côté cuisine et à l'ouest côté séjour sur un jardin paysager de 2579 m2 dont un tiers de partie boisée. Maison saine, entretenue et fonctionnelle. Entièrement rénovée, nous vous détaillerons l'ensemble des travaux effectués lors de votre visite. REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 entrée spacieuse - 1 cuisine équipée - 1 séjour avec poêle à bois de 34 m2 - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 chambre - 1 garage accessible depuis la cuisine faisant fonction de cellier/buanderie ETAGE: - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 espace bureau - 1 grand grenier EXTERIEUR: - 1 terrasse de 50 m2 à l'est - 1 terrasse couverte de 6 m2 à l'ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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8

607 000 € ^{(3 613 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arsac Iad France - Alexis Migliardi vous propose : À seulement environ 30 minutes de Bordeaux et des plages de l’océan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 168 m², construite en 2011 puis agrandie en 2017, offre un cadre de vie agréable sur la commune d’Arsac. Son jardin, sa terrasse couverte et sa piscine chauffée permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se distingue par une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Le côté jour comprend une pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse, avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine rénovée en 2024, fonctionnelle et bien agencée, complétée par un cellier attenant. Une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin complète cet espace. Le côté nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau indépendant de 8,98 m², pouvant facilement faire office de 5ème chambre. L’ensemble bénéficie d’un agencement séparé, offrant calme et intimité. À l’extérieur, la terrasse couverte refaite en 2024 prolonge les espaces de vie. La piscine chauffée au chlore, équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, s’intègre harmonieusement au jardin. Le terrain dispose d’un arrosage automatique alimenté par forage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, construite sur vide sanitaire et comprend un garage attenant, isolé et motorisé. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il suffit de poser ses valises. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles en quelques minutes seulement. Les commerces de proximité, services, boulangerie et commodités du centre-bourg se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien sans trajets contraignants. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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14

465 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arsac Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC– Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat à proximité. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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9

750 000 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arsac Iad France - Laurent Colley vous propose : Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers […] Voir l’annonce immobilière >>

373m²

5 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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24

313 000 € ^{(2 566 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arsac Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC Maison de 122 m² de 1976 sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 800 m² environ. Secteur calme et proche des commodités. Cette maison saine et confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Il ne reste qu'à vous l'approprier et imaginer les aménagements qui révèleront tout son potentiel. Il est vrai qu'à cette période, les pièces étaient cloisonnées mais au vu de sa configuration, vous pouvez ouvrir pour optimiser les espaces. Aujourd'hui elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'un bureau de plus de 11 m², d'un salon avec baies vitrées, de 3 chambres (9 + 12 + 14 m²) d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage, un cellier, un carport, une terrasse couverte + stores. Son jardin arboré et fleuri très agréable, terrain piscinable. Belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel d'évolution. Chauffage gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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14

397 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arsac Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC - Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée pour profiter pleinement. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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13

436 790 € ^{(3 212 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arsac Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC Maison de 136 m² avec parc paysagé, piscine et double garage (57 m²). Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue au fil du temps, nichée sur une généreuse parcelle de + 3800 m². Un véritable havre de paix avec un air de vacances tout l'année ! Les atouts de cette maison : 1 salon / séjour avec cheminée + insert pour les soirées d'hiver cocooning, 1 cuisine avec sa véranda (27 m²) donnant sur la piscine (liner neuf), 4 chambres, 2 pièces d'eau, double garage, piscine, toiture refaite en 2025. Mode de chauffage : gaz + cheminée + climatisation. Environnement calme et verdoyant, besoin d'espace ? Une visite s'impose ! INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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15

383 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Terrain de 1 050 m² – DPE A / A – Prestations de qualité- 4 chambres À la recherche d'une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2015 Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Nord. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Un bureau et une salle de jeux complètent l'ensemble, cette dernière peut facilement être aménagée en quatrième chambre ou en garage selon vos besoins. Conçue pour offrir un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Son excellente isolation lui permet d'obtenir un remarquable classement énergétique DPE A / GES A, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une cuisine d'été de 40 m², une terrasse de 24 m², un terrain de pétanque ainsi qu'un abri de jardin de 42 m² équipé de l'eau et de l'électricité, offrant un beau potentiel pour créer une dépendance, un atelier ou un espace de loisirs. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles maternelle et du collège, à proximité immédiate des commerces, du centre Leclerc, du bowling, du cinéma et des restaurants. Le golf est accessible en seulement 5 minutes en voiture, tandis que les plages de la côte atlantique se rejoignent en 45 minutes. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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21

325 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Maison à haut potentielle avec Jardin et Piscine - Le Pian-Médoc Découvrez cette maison de 155 m² à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Nichée au Pian-Médoc, proche Bordeaux et océan, cette propriété offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les familles. Construite en 1970, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur un jardin de 1265 m². Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Cette maison combine confort et charme. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un vaste jardin arboré, offrant un potentiel pour vos projets. Avec quelques travaux, cette maison, dans un emplacement de choix, pourra devenir votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et commencez à imaginer votre avenir au Pian-Médoc. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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14

299 000 € ^{(3 147 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Christophe Ray vous propose : Charmante Maison sur un beau terrain au Pian-Médoc / secteur Beaulieu. Construite en 1940 sur un vaste terrain de 976 m², cette maison de 95 m² a été entièrement refaite à l'intérieur. Passé l'entrée, la maison offre un bel espace avec un beau séjour convivial et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, 3 chambres dont une à l' étage, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un W C séparé. Le vaste terrain qui entoure la maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Orientée est, sud et nord, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie inégalé. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, offrant un confort thermique toute l'année. Les équipements de confort comprennent une fosse septique. Un rafraîchissement des façades extérieures est à prévoir pour redonner tout son éclat à l' extérieur de cette demeure pleine de charme. Une dépendance avec espace barbecue / cuisine d'été vient compléter les prestations de ce bien. Le quartier résidentiel et calme de Le Pian-Médoc offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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13

319 000 € ^{(2 954 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté sur la commune du Pian-Médoc, maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 711 m² entièrement clôt vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente à 3 mn du collège et du Golf du Pian Médoc. Côté intérieur, la maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie chaleureuse de 60 m² env, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est optimisé pour votre confort au quotidien. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois. Côté extérieur, vous disposez d'un parking permettant de stationner 4 ou 5 véhicules et d'une pergola. L'exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet sur la commune du Pian médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

385 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Le Pian-Médoc Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté EXCLUSIVITÉ * Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 5 mn à pied des écoles et commodités, cette maison offre un espace de vie lumineux et très spacieux avec plus de 70 m² (cuisine et séjour). Les pièces sont judicieusement agencées pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie comprend une entrée, un salon / salle à manger et cuisine semi ouverte. Aussi, à l'arrière de la cuisine, on trouve une pièce pouvant faire office de bureau, rangement ou autre. On trouve également un espace cellier / buanderie. Le côté nuit bien séparé de l'espace de vie comprend 4 chambres dont une avec un dressing, 1 salle de bain et un toilette indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec espace terrasse et aussi un jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Les + du bien : - Climatisation réversible, - Panneaux solaires, - Ballon thermodynamique récent Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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12

389 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 LE PIAN-MÉDOC – Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégié Située dans un cadre verdoyant, au cOEur d’un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. 📍 Emplacement privilégié : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minute • Arrêt de car à seulement 100 mètres • Centre-ville et commerces à 3 minutes • Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min) • Tram de Blanquefort à 10 minutes • Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximité • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutes Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations : ✨ Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest • Cuisine ouverte entièrement équipée • Cellier fonctionnel • 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative • Salle de bain indépendante • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Construction ossature bois doublée briques pour un excellent confort thermique 🌿 À l’extérieur : • Belle pergola donnant sur un jardin paysagé et arboré • Double garage • Cave • Atelier • Abri à bois • Deux accès véhicules • Plusieurs places de stationnement sur la propriété -Arrosage automatique Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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12

420 000 € ^{(2 530 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Découvrez cette maison de 166 m² accompagnée d’un studio indépendant de 13 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pian‑Médoc. Elle se distingue par ses beaux volumes et offre un réel potentiel de rafraîchissement pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d’eau. Le studio indépendant constitue un véritable atout  : parfait pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou créer un espace de travail autonome. Le bien bénéficie également de deux entrées distinctes pour la partie principale, permettant d’envisager l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale, avec accès indépendant pour la clientèle, tout en préservant la tranquillité de l’habitation. Implantée sur un terrain de 1 613 m², la propriété offre une piscine chauffée et couverte, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est également équipée d'un garage. Fibre optique, assainissement collectif et chauffage électrique complètent l’ensemble, situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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10

385 000 € ^{(4 278 €/m²)}

Maison 4 pièces

Le Pian-Médoc Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté * , ne tardez pas à visiter ce bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel. Situé à 2 mn du centre de la commune, du collège, des commodités et du golf du pian médoc et, cette maison nichée dans un environnement paisible et arboré ce bien de 95 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, une cuisine séparée, 2 points d'eau, un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré très agréable de 1940 m² et piscinable, parfait pour créer un espace détente à votre image. Un garage non attenant complète le bien. Possibilité de division parcellaire sur la partie avant de la parcelle (600 m² env) Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre privilégié. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Gge

28/07/26 28/07

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11

885 000 € ^{(4 425 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Axel Appelghem vous propose : Le Pian Médoc Splendide maison familiale d’environ 200 m², au calme la maison est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour avec toit cathédral, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Cet espace est sublimé par une cheminée à double exposition, véritable pièce maîtresse, ouvrant à la fois sur le séjour et sur la salle à manger, créant une ambiance conviviale et élégante. Un second salon, idéal en espace TV ou salle de détente, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour recevoir, ainsi que deux débarras fonctionnels. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine au sel de 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu’un second indépendant, et d’un abri de jardin. Cette maison aux prestations complètes, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, constitue un bien idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité de Bordeaux et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. + de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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23

515 000 € ^{(2 994 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté EXCLUSIVITÉ * Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649 m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud / Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

339 000 € ^{(3 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Pian-Médoc Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Maison plein pied avec grand potentiel de d'évolution sur la commune du Pian-Médoc. À la recherche d'un projet à votre image à Le Pian-Médoc ? Cette maison de 102 m² + garage de 25 m², sur une parcelle de 1135 m² entièrement clôt, dans un environnement très nature en bordure de forêt et dans une impasse, donc très calme, offre un immense potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé à votre goût. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à réaménager selon vos besoins, une cuisine séparée récente où laisser libre cours à vos envies de décoration, et un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour et un toilette indépendant. En extérieur, la maison possède des expositions sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement du jardin et d'une véranda de 25 m², tout en étant à l'abri des regards indiscrets. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette propriété, son potentiel en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un quartier calme (impasse) et résidentiel du Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et appentis déjà présent sur la propriété, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Si vous recherchez un bien dans un environnement verdoyant, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien votre future maison de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

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28/07/26 28/07

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