267 Maisons à vendre à Saint-Vivien-de-Blaye

399 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 5 chambres

Margaux Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre de 273 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose une belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée, un salon cosy avec cheminée également, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Toujours en rez de chaussée, profitez de deux belles chambres et d'une première salle d'eau. À l'étage, découvrez une très belle suite parentale de 50 m² environ avec son dressing et sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et un espace bureau ouvert sur le palier. Tout ceci sur un terrain clos et sans vis à vis, avec sa véranda donnant sur une grande terrasse bois et sa piscine creusée, son boulodrome. La maison dispose également d'un garage de 37 m² environ et d'une dépendance de 32 m² environ avec étage. Maison ayant beaucoup de charme, avec de très beaux volumes et un joli potentiel à exploiter ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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17

299 999 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 4 chambres

Margaux Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une belle pièce de vie de 49 m² avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée. Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc. La maison dispose également d'un ancien garage de 49 m² qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets. Tout ceci sur un terrain de 480 m² entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits. Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

399 400 € ^{(2 496 €/m²)}

Maison 4 chambres

Margaux Iad France - Paul Vingrief vous propose : Vivez l'exception à Margaux ! Découvrez cette maison de 150 m², entretenu et rénové avec soin pour allier élégance et modernité. Nichée sur un terrain de 1030 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'intérieur en un clin d'OEil : - Espace & Lumière : Un séjour rayonnant, 4 chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double cellier pour plus de rangements. - Confort Premium : Chauffage au sol, fibre optique, aspiration centralisée et garage sécurisé. Le petit plus : Une superbe piscine pour vos après-midis d'été. Le combo parfait : Clôturée, spacieuse, clé en main et à deux pas des écoles, commerces et transports. Une perle rare qui n'attend que vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

210 000 € ^{(2 877 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Labarde Iad France - Elodie Dugué vous propose : À vendre sur la commune de Labarde, dans un environnement calme et recherché, charmante maison de 73 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 873 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Située dans un quartier pavillonnaire agréable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. La première bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC séparés, tandis que la seconde possède également un espace douche et WC, apportant confort et indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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6

420 000 € ^{(3 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette superbe maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être transformée en bureau, offrant un espace de travail confortable et indépendant. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, créé en 2022, accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à l'accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu. Vous profiterez également d'une piscine au sel, d'un double garage de 30 m² et d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

5 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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14

350 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC CENTRE – Maison familiale 154 m² | Jardin piscinable | Espace indépendant PMR Idéalement située au cOEur de Ludon-Médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : ✔ une chambre avec salle d’eau privative ✔ un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, WC et accès PMR, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale À l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et WC indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Accessibilité PMR ✅ Construction sur vide sanitaire ✅ Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ✅ Emplacement central, proche des commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

257 000 € ^{(3 096 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Elodie Dugué vous propose : Vous recherchez un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé aux portes de Bordeaux ? Cette maison de 84 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 268 m² entièrement clôturée, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant complète cet espace et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre une distribution agréable avec deux chambres, et des WC indépendants qui viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché de Ludon-Médoc, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Ne tardez pas à venir la découvrir, coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5

377 000 € ^{(2 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Yannick DAVID vous propose : À Ludon-Médoc – Maison familiale de 155 m² sur parcelle de 1 982 m² Idéalement située sur la charmante commune de Ludon-Médoc, cette maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. À quelques pas du centre-bourg, vous profitez d’un accès rapide aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces de proximité et aux transports. Ici, tout se fait facilement, sans renoncer au calme. La maison offre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres, un bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 1 982 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un extérieur généreux, propice aux projets : piscine, potager, espace détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

334 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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11

267 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamarque Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une belle maison en pierre de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un wc. En demi-étage, découvrez un grand salon-bureau, une deuxième chambre et sa salle de bain avec wc. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie avec une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Tout ceci avec un agréable jardin sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse bois et son espace arboré. Cette maison est un ancien immeuble de trois appartements T2. Le potentiel de le réhabiliter dans son ancienne configuration est facilement réalisable. Maison très bien entretenue, avec beaucoup de charme ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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17

282 000 € ^{(2 331 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamarque Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 121 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un très beau séjour de 59 m² avec sa cuisine ouverte de qualité et ses plans de travail en granit. Découvrez ensuite trois belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un cellier / buanderie, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 648 m² entièrement clos et sans vis à vis, composé d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un abri de stockage. Profitez d'un bel espace cosy composé d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que d'une piscine creusée de 7m x 3.5m et son local technique. Maison de qualité, très agréable par ses volumes, avec une bonne isolation et une climatisation réversible gainable. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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16

264 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamarque Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin – 102 m² – Lamarque Vous cherchez une maison moderne, pratique et au calme ? Cette maison de 2006, située dans un environnement paisible à Lamarque, coche toutes les cases. Au rez-de-chaussée : •Un séjour traversant de 40 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux. •Une cuisine ouverte et fonctionnelle, toute équipée. •Un cellier attenant et un garage de 20 m² pouvant accueillir un véhicule et du stockage À l’étage : •Trois chambres avec rangements intégrés. •Une salle d’eau familiale avec WC. À l’extérieur : •Une terrasse en bois qui prolonge le séjour, sans vis-à-vis. •Un jardin intimiste pour se détendre en toute tranquillité. •Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. L’emplacement : au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Le + : Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante supplémentaire de 750 m² (nous consulter) portant la surface foncière totale à 1 280 m² environ. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre famille et profiter de la douceur de vie du Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

262 000 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lamarque Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une maison en R + 1 de 153 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un magnifique séjour de 70 m² bien exposé avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant, une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa grande salle d'eau. À l'étage, découvrez 3 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec placard, une grande salle de bain avec wc, et un palier de 11 m² transformable en 4e chambre pour l'étage. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 670 m², avec son espace de stationnement en enrobé sur l'avant, son portail motorisé, son garage et son grand carport. Sur l'arrière, profitez dans un cadre calme et sans vis à vis, d'une belle terrasse bois composée d'un espace couvert de 20 m² avec son barbecue, d'un espace détente cocooning avec grand jacuzzi, d'une piscine 8x4 creusée et chauffée avec son dôme, et d'un puit avec arrosage automatique. Maison avec très belle prestations, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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18

150 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lamarque Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : EXCLUSIVITÉ En plein centre de Lamarque, venez faire revivre cette maison de plain-pied de plus de 100 m² et sa dépendance qui compte près de 50 m². Vous y trouverez actuellement un aménagement avec un hall d'entrée desservant une première chambre et un séjour ainsi que la cuisine séparée. Ces pièces donnent ensuite accès à deux autres chambres, un bureau et les sanitaires. À l'arrière, on y découvre une terrasse avec jardinet et dépendance avec accès individuel possible. Cela vous permet d'y projeter un airbnb ou un local professionnel par exemple ! Un plan actuel de la maison et une proposition d'aménagement sont disponibles sur les dernières photos de l'annonce. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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14

796 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Maison 6 chambres

Marcenais Iad France - Antoine Bardin vous propose : Marcenais – Magnifique propriété de campagne d'environ 370 m² au sein d'un parc de 5,5 hectares clôturé, avec une grange aménagée d'environ 220 m², actuellement avec des boxes à chevaux – Superbe vue dégagée. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * : La maison d'environ 372 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour donnant sur une cuisine indépendante, une entrée et un bureau. La partie nuit, répartie sur les 2 niveaux, s'organise autour de 6 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une salle de jeu, 2 celliers et un garage aménagé. La maison dispose de 5 WC, dont 1 PMR. Une cuisine et un séjour, supplémentaires et indépendants, permettent une utilisation de la maison en 2 espaces séparés, comme par exemple un gîte. * Un cadre de vie exceptionnel * : Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son parc de 5,5 hectares de prairies clôturées offre une vue dégagée à perte de vue. Son immense grange de 220 m² aménagée avec 6 boxes à chevaux actuellement permet une multitude de configurations possibles. Sa proximité des commodités amplifie ce cadre agréable. Sa configuration permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité. Possibilité d'acquérir 3 hectares de prairie supplémentaire. * Un Véritable Havre de Paix * Cette demeure, aux finitions soignées, constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de sérénité ou pour accueillir une multitude de projets. Son vaste terrain arboré et ses environs calmes en font un véritable havre de paix, propice à la détente et à la relaxation. N'attendez plus pour visiter cette maison de caractère alliant confort et charme d'antan. Un véritable coup de cOEur à Marcenais vous y attend. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

371m²

6 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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27

1 189 000 € ^{(3 963 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marcenais Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison d'Architecte de 300 m² au calme et sur une parcelle arborée de 6500 m². Avec ses grands volumes, elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte toute équipée / aménagée avec son cellier, du séjour on y trouve une cave enterrée, climatisée et meublée, un salon avec son espace cinéma, un accès sur le pool-house qui accueille une piscine intérieure, un spa sept places et un sanitaire (douche et wc). Dans la partie nuit, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage un studio entièrement équipé de 50 m² avec terrasse. À l'extérieur un carport pouvant accueillir 4 véhicules avec sa propre centrale photovoltaïque, puits avec rendement, arrosage intégré complet avec drainage du terrain par pompe de relevage. Une piscine chauffée avec la géothermie, sa terrasse et zone de repos. Tondeuse autonome. Chauffage au sol et climatisation réversible en gainable. Système audio et hifi dernière technologie avec son dans toutes les pièces de la maison et en extérieur. Matériaux de qualité. Louée également pour des séminaires ou en location courte durée moyennant environ 80K annuel ! À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

5 sdb

25/07/26 25/07

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18

259 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 5 chambres

Donnezac Iad France - Paul Vingrief vous propose : UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Imaginez-vous dans une demeure de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités. 200 m² habitables 3 000 m² de terrain entouré de forêt 3 chambres + mezzanine + suite parentale + 1 studio Séjour cathédrale aux volumes impressionnants Cuisine équipée Espace piscine prêt à accueillir vos plus beaux étés Panneaux solaires et fibre optique Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son studio indépendant déjà aménagés. Idéal pour générer des revenus locatifs, développer une activité de gîtes ou accueillir famille et amis en toute autonomie. + 100 m² supplémentaires restent encore à aménager selon vos envies. Une propriété rare qui allie qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Un bien que l'on visite souvent par curiosité. et que l'on quitte rarement sans se projeter. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

4 sdb

28/07/26 28/07

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16

299 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 6 chambres

Donnezac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Située sur la commune de Donnezac, à seulement 7 minutes de Montendre, proche des commodités (école, gare TER, commerces), et à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette maison familiale rénovée en 2018 offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique. Sa superficie généreuse se compose de : - Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m² environ, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon - Une suite parentale de 23 m² environ avec douche à l’italienne - 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m² environ) - Une salle d’eau avec double vasque - Un cellier attenant - Un garage de 31 m² environ avec mezzanine de rangement À l’extérieur, vous profiterez de : - Grand terrain avec espace potager - Deux puits - Appentis aménagé pouvant accueillir cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi) - Piscine possible (avec une autorisation préalable en mairie) Ses atouts sont : - Faible consommation énergétique avec son DPE en C (GES en A) - Toiture entièrement refaite en 2018 - Ses 6 chambres idéales pour rapprochement familial - 2 salles d'eau - Huisseries double vitrage - 2 poêles : à bois et à granulés - Climatisations réversibles (pompe à chaleur) - Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier) - Chauffe-eau solaire 300 L - Adoucisseur d’eau de marque Culligan Une maison idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme tout en restant proche des axes et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

6 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Genès-de-Blaye

165 000 € ^{(988 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genès-de-Blaye Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison de 167 m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception. Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167 m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647 m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes. La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités. Assainissement individuel à rénover, Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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10

349 000 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison 4 chambres

Macau Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute du centre de Macau, une charmante maison de 121 m² de plain pied s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un beau séjour lumineux de 54 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. Profitez d'une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, de trois autres belles chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc indépendant. La maison dispose également un double garage attenant de 43 m² avec ses portes motorisées et sa mezzanine de stockage. Tout ceci sur un terrain offrant du stationnement et sa cour d'accueil sur l'avant, ainsi qu'un très bel espace cosy sur l'arrière avec sa terrasse bois, sa piscine creusée chauffée, son store banne de 6m, et son grand appenti avec plan de travail. Maison de qualité, aux belles prestations, qui a été très bien entretenue ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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16

165 000 € ^{(2 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Macau Iad France - Elodie Dugué vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux des belles rénovations ! Idéalement située en plein centre de Macau, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison de ville de plain-pied de 76,7 m² offre un cadre de vie pratique et un formidable potentiel pour donner vie à tous vos projets. Derrière sa magnifique façade se cache une maison à repenser selon vos envies, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque espace laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave située sous la maison, un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser et prêtes à lui redonner tout son charme. Son emplacement privilégié et ses dépendances en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

279 550 € ^{(2 452 €/m²)}

Maison 3 chambres

Macau Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur du centre de Macau, une charmante maison en pierre de 114 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée, un salon cosy indépendant, un wc. À l'étage, découvrez un palier desservant trois belles chambres dont une de 24 m² (possibilité de créer 4 chambres ou suite parentale facilement), une salle de bain avec wc. La maison bénéficie également d'un grenier aménagée de 22 m² à exploiter en pièce de jeux ou de stockage, ainsi qu'une belle cave voutée ventilée de 37 m². Tout ceci avec un agréable extérieur composée d'une belle terrasse bois dans un cadre très calme. Maison avec nombreux travaux récents pour économie d'énergie ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

316 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Macau Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

195 000 € ^{(2 216 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Macau Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : 🏠 Coup de cOEur à Macau : Charme, Calme et Proximité Bordeaux À vendre – Maison de ville lumineuse – 88 m² – 3 Chambres + Bureau avec Jardinet, cour et garage. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie paisible au cOEur du Médoc et l'effervescence bordelaise ? Ne cherchez plus ! Située dans le village prisé de Macau (33460), cette maison parfaitement agencée vous attend. ✨ Les atouts de la maison Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité des volumes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie conviviale de 38 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. autour d'un feu de cheminée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. 🍷 Vivre à Macau : Entre Estuaire et Vignobles Choisir Macau, c'est s'offrir une qualité de vie privilégiée dans un village dynamique et authentique : Authenticité : Profitez des balades sur les bords de l'estuaire et de la renommée des châteaux environnants. Commodités : Commerces de proximité, écoles et vie associative active à pied. 🚆 Un emplacement stratégique Le point fort ? Sa proximité immédiate avec Bordeaux ! À seulement 20 minutes des portes de Bordeaux en voiture. Gare de Macau : Rejoignez Bordeaux centre (gare Saint-Jean) ou Blanquefort en toute sérénité grâce au TER et à la connexion avec le Tram-train. Une maison rare sur le secteur par son nombre de chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 195 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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22

165 000 € ^{(1 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Macau Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison 120 m² à rénover – Jardin – Proche Garonne – Macau À Macau, dans un environnement calme et à proximité de la Garonne, découvrez cette maison ancienne offrant 120 m² habitables et un réel potentiel de valorisation après travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, petit cellier pour la machine à laver, wc séparés, un espace de stockage puis à l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 3 en enfilade, configuration typique de l’ancien, idéale pour un projet familial ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Le bien est implanté sur une parcelle de 220 m², avec un jardin d’environ 80 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable. Pas de garage. 🔧 Informations importantes – transparence totale : Maison nécessitant des travaux de rénovation, notamment l'assainissement non conforme à refaire. DPE : G – Audit énergétique est disponible, permettant d’identifier précisément les améliorations à apporter Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs avertis, souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

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