275 Maisons à vendre à Saint-Vivien-de-Blaye

239 500 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcins Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commodités, une maison en R + 1 de 2014 de 115 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux traversant de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, deux chambres, une salle de bain avec wc. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une de 14 m² avec son balcon privatif, une salle d'eau avec wc. En extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, comprenant une grande cour sur l'avant avec son portail motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son abri de jardin, sur l'arrière un charmant jardin cosy sans vis à vis. Maison agréable et lumineuse, bien classée énergétiquement, où il ne restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

05/06/26 05/06

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14

241 000 € ^{(1 418 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcins Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre en R + 1 de 170 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 64 m² environ avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, une grande salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses (17 m² environ en moyenne) dont 2 avec grands dressings, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec double vasque, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 32 m² environ avec son puits. Tout ceci sur un terrain de 333 m² environ entièrement clos et sans vis à vis, où vous pourrez profiter d'un espace cosy et fleuri avec sa terrasse carrelée couverte et son barbecue, ainsi que son espace stationnement et abri de jardin. À 2 minutes de la maison, deux parcelles boisées en zone naturelle de 255 et 690 m² environ viennent compléter l'ensemble. Maison avec beaux volumes et très joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

343 000 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cantenac Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Romain-la-Virvée

400 000 € ^{(2 454 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Romain-la-Virvée Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison familiale de 163 m² – 4 chambres – extérieur paysagé – Garage Située à seulement 20 minutes de Bordeaux, 5 mn de Saint-André-de-Cubzac à proximité immédiate des commodités ( écoles, grands axes routiers, autoroute A10, gare) au cOEur du charmant village classé de Saint Romain la Virvée cette maison familiale parfaitement entretenue est une opportunité à ne pas manquer. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec son cellier, une salle à manger, un salon, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale. Un extérieur paysagé ainsi qu'un garage complètent ce bien L’atout de ce bien est qu’il est modulable, en effet, il offre la possibilité unique d’avoir un gîte attenant indépendant. Cette configuration est idéale pour un projet locatif, un complément de revenus ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : Une maison soigneusement entretenue où vous pourrez poser vos valises dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison modulable et sans travaux est parfaite pour réaliser vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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12

734 000 € ^{(1 835 €/m²)}

Maison 7 chambres

Soussans Iad France - Marc Plisson vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié et à l’abri de tout regard, cette remarquable maison de maître de 400 m² incarne l’équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, les espaces de vie se déploient avec élégance, offrant plusieurs salons de réception, un séjour chaleureux et une cuisine conviviale prolongée par son cellier et sa buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le reste de l'étage et un espace grenier de stockage. Signature rare de la propriété, une tour sur deux niveaux offrant un accès à un toit terrasse, véritable point de vue dominant sur les vignes environnantes. Un lieu unique, propice à la contemplation. Un chai et un atelier viennent enrichir le potentiel de la propriété, ouvrant la voie à de multiples projets : activité, stockage, ou réinterprétation des lieux. À l’extérieur, un parc arboré de 4 500 m² s'offre à vous, entièrement clos, accueillant une belle piscine et sa terrasse. De nombreux espaces de détente, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, prolongent les prestations de la propriété. De nombreux travaux récents de rénovation énergétique et de remise en conformité ont été réalisés sur le bien sur ces dernières années. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

7 chb

4 sdb

06/06/26 06/06

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25

330 000 € ^{(2 773 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soussans Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : SOUSSANS – Maison rénovée avec prestations de qualité, 3 chambres, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 119 m² entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 488 m². La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, Une piscine maçonnée de 6X4 a terminer. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, ventilation mécanique… des équipements récents pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Les + : ✔ Rénovation de qualité ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Secteur calme et familial ✔ Bien rare sur le secteur Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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7

249 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 5 pièces

Soussans Iad France - Jerome Heyms vous propose : Cette maison de 155 m² sur un terrain de 881 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air à Soussans. Idéale pour les amoureux de l'ancien et du potentiel offert par une bâtisse ancienne. Cette maison des années 1900, répartie sur 2 niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves. L'espace est actuellement configuré avec 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon / séjour, 1 salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine, un grand espace cellier / buanderie, ainsi qu'un très grand atelier, idéale pour les bricoleurs et / ou du stockage. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau, une belle cheminée au bois avec insert, un portail électrique, de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Coté jardin, en plus d'un carport permettant de stationner un véhicule, un parking pour 2 ou 3 véhicules. Vous pourrez créer un véritable havre de paix à l'abri des regards et y installer une piscine, un potager, ou tout autre aménagement de jardin qui vous ressemble. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. La proximité des commodités et des écoles ajoute au confort de vie au quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce bien au fort potentiel. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Soussans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

1 sdb

Pkg

06/06/26 06/06

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18

354 000 € ^{(1 924 €/m²)}

Maison 4 chambres

Soussans Iad France - Marc Plisson vous propose : À deux minutes des écoles et des commerces, une magnifique maison en pierre de 184 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec son insert à granulé, une cuisine spacieuse bien équipée, un grand cellier. Découvrez une belle chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Au 1er étage, profitez de 3 chambres de belles surfaces (jusqu'à 24 m²), d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Au 2e étage, découvrez un grenier aménagé mansardé de 46 m² pour 5ième chambre, bureau, espace de jeu. La maison dispose également d'un bâtiment attenant de 110 m² environ au sol à fort potentiel (possibilité de créer un étage), comprenant un espace garage avec porte motorisée et une partie chai. Tout ceci sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 963 m² environ, avec son portail électrique, sa terrasse pavée et sa grande piscine hors sol. Maison avec énormément de charme, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

279 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Maison 4 chambres

Soussans Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commodités, une charmante maison de 126 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un joli séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine bien équipée et son cellier attenant. Découvrez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, profitez de deux autres chambres de belle surface, dont une avec son balcon privatif. Tout ceci sur un terrain de 1592 m², entièrement clos et sans vis à vis dans un cadre exceptionnel, comprenant une terrasse bien exposée donnant sur un jardin paysagé, un double garage de 34 m² et son grand appentis attenant, une dépendance ouverte, un puit. Maison saine, suivie et entretenue au fil des années, où il ne restera plus qu'à continuer à y mettre votre touche ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

678 000 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 7 chambres

Soussans Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

357m²

7 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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27

115 000 € ^{(673 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lapouyade Iad France - Anthony GAY vous propose : Saisissez l'opportunité de donner vie à cette maison de 1900 à rénover sur un vaste terrain à Lapouyade. Nichée au cOEur de la charmante commune de Lapouyade, cette maison de caractère datant de 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable de 171 m², une grange de 200 m² attenant et communiquant à la maison et un terrain spacieux de 1185 m², cette propriété allie charme de l'ancien et possibilités de personnalisation. Cette demeure présente actuellement 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon pour accueillir toute la famille. Chaque pièce offre des surfaces différentes, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves. Malgré l'état de rénovation nécessaire, cette maison regorge de caractéristiques qui en font un bien d'exception : le cachet de l'époque, les hauts plafonds, les pièces lumineuses et une disposition des pièces idéale. Concernant les extérieurs, le vaste terrain permet d'envisager de multiples aménagements : jardin arboré, piscine, terrasse. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en pleine nature. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Lapouyade. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie idéale pour vous et votre famille. Offrez-vous la chance de façonner cette demeure historique en un lieu de résidence unique, à votre image. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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22

59 000 € ^{(1 054 €/m²)}

Maison 1 chambre

Lapouyade Iad France - Anthony GAY vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade * Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625 m², idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 56 m², cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m² déjà existant, une grange de 56 m² et une autre de 51 m². Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique. Localisation & Commodités : Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

Vente Maison 2 chambresCussac-Fort-Médoc

132 000 € ^{(2 095 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une maison en R + 1 de 63 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc. À l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier. Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35 m². Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,. ). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

Vente Maison 3 chambresCussac-Fort-Médoc

179 000 € ^{(1 356 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commerces et des écoles, une maison en pierre en R + 1 de 132 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour, un salon, une cuisine avec son cellier attenant, une salle d'eau, une remise avec sa mezzanine de stockage. À l'étage, découvrez un palier avec rangement et trois chambres de belles tailles. En extérieur, profitez d'une place de stationnement sur l'arrière, d'une courette d'accueil sur l'avant et d'un jardin de 241 m² entièrement clos avec son garage sur dalle béton de 15 m². Maison avec joli potentiel à exploiter ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

130 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison individuelle à rénover située à Cussac-Fort-Médoc, offrant un beau potentiel pour créer sa résidence principale ou pour un investissement locatif. Idéalement nichée sur un terrain de 277 m², cette propriété vous offre calme et tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un espace cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les surfaces des pièces permettent d'envisager des aménagements selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Cussac-Fort-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

270 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Maison de plain -pied de 130 m² environ construite en 2002 sur 1008 m² de terrain clôturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien). Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec accès directe sur la véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, et 2 WC. Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complètent ce bien. Tout-à-l'égout. cumulus. Chauffage électrique et insert bois. puits qui alimente le jardin, 1 WC et piscine auto-porté. Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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14

310 000 € ^{(2 583 €/m²)}

Maison 4 pièces

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens. Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés : Grande terrasse couverte en bois, Piscine au chlore 8 m × 4 m, Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Terr

10/06/26 10/06

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14

Vente Maison 5 chambresTizac-de-Lapouyade

215 000 € ^{(896 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tizac-de-Lapouyade Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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23

295 000 € ^{(2 107 €/m²)}

Maison 5 pièces

Tizac-de-Lapouyade Iad France - Gaelle Acero vous propose : Sur la commune de Tizac de Lapouyade je vous propose cette magnifique maison construite en 1974, atypique, type Hossegor de 140 m² environ, avec de belles prestations, fonctionnelle, lumineuse, spacieuse, espaces optimisés et très bien entretenue, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison, le salon / séjour d'environ 30 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une grande véranda avec poêle à bois et climatisation réversible, un bureau ou pourquoi pas un autre salon de 17 m², deux celliers, une chambre avec placards de 11 m² avec grenier, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un toilette indépendant. À l'étage, sur un même palier nous y trouvons 2 chambres mansardées avec placards de 10 et 17 m², un toilette indépendant avec lave-mains très pratique. Les 3669 m² de terrain entretenue à la perfection clôturé et arboré offre un havre de paix, avec une grande terrasse plein sud, une piscine de 11x5 avec son local technique pour profiter de bons moments en famille ou entre amis pour les journées chaudes et estivales, un puits avec une pompe pour plus d'économie ! un coin barbecue et plancha et divers petits coins pour des moments de détente, un double garage, un dressing, un atelier, et cellier et chaque partie à son grenier, d'une cave et de deux petites serres. Les équipements modernes tels que les 9 panneaux solaires (gain d'argent) la pompe à chaleur air / eau récente, la fibre et la 5G garantissent un confort optimal. Les plus : panneaux solaires, pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaire, hormis les portes fenêtres, au rez-de-chaussée toutes les fenêtres et portes fenêtres sont également équipées de volets roulants + volets bois pour plus de sécurité, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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21

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-de-Blaye

198 900 € ^{(1 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Blaye Iad France - Sylvain Constant vous propose : Belle maison girondine rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², une chambre, salle de bains, buanderie et WC. À l'étage vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine / bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et WC. Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée. Ce bien aux beaux volumes et aux prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés etc. ) vous séduira à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

Vente Maison 4 piècesSaint-Aubin-de-Blaye

190 000 € ^{(1 450 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Aubin-de-Blaye Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur des vignes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre). Édifiée sur une parcelle de 797 m², piscinable, ce bien vous invite à profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par la partie en pierre qui confère à la maison tout son caractère. Elle comprend trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. L’extension de la maison met en lumière un spacieux séjour-cuisine de 55 m² à la décoration neutre offrant une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l’espace selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Plusieurs places de parking sont également à votre disposition. Cette maison, saine et bien entretenue bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

1 sdb

Pkg

05/06/26 05/06

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12

159 000 € ^{(2 741 €/m²)}

Maison 2 chambres

Margaux Iad France - Alexis Bour vous propose : Située sur la commune de Margaux-Cantenac, dans un environnement garantissant un calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002. Édifiée sur une parcelle de 193 m², elle bénéficie d'un jardin privatif qui enveloppe la maison sur trois côtés, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie très paisible. À noter pour les investisseurs que cette maison est actuellement vendue louée, offrant une excellente opportunité de placement patrimonial serein dans un secteur à très forte demande. L'intérieur, d'une surface habitable de 58 m², se distingue par un agencement optimal, pratique et particulièrement lumineux. La pièce de vie principale de 28 m² accueille un salon convivial avec une cuisine ouverte. Directement attenant à la cuisine, un cellier très fonctionnel de plus de 5 m² vient grandement faciliter le rangement au quotidien. Le côté nuit dessert deux chambres confortables d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, un petit hall ouvert et abrité s’avère très pratique pour ranger les vélos. La maison est dans un très bon état général, aucun gros travaux n’est à prévoir (petite remise au goût du jour possible). Côté commodités, l'emplacement est idéal : le centre-bourg, ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) et le supermarché se trouvent à moins de 4 minutes de route. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 2 km. Enfin, la gare de Margaux est accessible en moins de 3 minutes en voiture, permettant de relier directement la gare de Bordeaux Saint-Jean en 45 minutes via le TER. Une opportunité parfaite alliant la fonctionnalité du plain-pied, la tranquillité et l'attractivité du secteur. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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7

229 000 € ^{(3 181 €/m²)}

Maison 3 chambres

Margaux Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une charmante maison de plain pied de 72 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau spacieuse, un cellier / buanderie, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et carrelé. Tout ceci sur un terrain clos de 250 m² au calme, comprenant son espace de stationnement pour deux véhicules et son jardin cosy sans vis à vis avec sa terrasse. Maison agréable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

448 000 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 5 chambres

Margaux Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre de 273 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose une belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée, un salon cosy avec cheminée également, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Toujours en rez de chaussée, profitez de deux belles chambres et d'une première salle d'eau. À l'étage, découvrez une très belle suite parentale de 50 m² environ avec son dressing et sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et un espace bureau ouvert sur le palier. Tout ceci sur un terrain clos et sans vis à vis, avec sa véranda donnant sur une grande terrasse bois et sa piscine creusée, son boulodrome. La maison dispose également d'un garage de 37 m² environ et d'une dépendance de 32 m² environ avec étage. Maison ayant beaucoup de charme, avec de très beaux volumes et un joli potentiel à exploiter ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

217 000 € ^{(2 107 €/m²)}

Maison 3 chambres

Margaux Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison en R + 1 de 103 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 44 m², une grande cuisine ouverte récente, un wc. À l'étage, découvrez un grand palier de 12 m² avec possibilité d'espace bureau ou rangement, trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un second wc. La maison dispose également d'un garage attenant. Tout ceci avec un espace de stationnement sur l'avant pour deux véhicules et un agréable jardin clos sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

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10/06/26 10/06

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