Du potentiel pour cette maison de plain pied à finir de raffraichir et comprenant : une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine, une salle de bains, des toilettes, un garage, cave et dépendance. Terrain d'environ 850 m2.

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Iad France - Alexandra Poussard vous propose : SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison 89 m² – 3 chambres + mezzanine – Terrain 862 m² – DPE B À proximité immédiate de Jard-sur-Mer, venez découvrir cette maison des années 1970 développant environ 89 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 862 m² entièrement clôturée. La maison offre une configuration fonctionnelle avec un séjour-salon traversant, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 1 WC. Elle bénéficie également de nombreux espaces annexes : cellier de 12 m², garage de 20 m², cave, débarras et préau extérieur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur installée en 2023, du tout-à-l’égout et d’un DPE classé B, un véritable atout pour une maison de cette époque. La présence d’une cheminée apporte un caractère supplémentaire à la pièce de vie et offre la possibilité d’un projet de remise en fonction du conduit. Des travaux de réfection et de rafraîchissement général sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Son terrain généreux, sa configuration familiale et ses nombreux espaces annexes, associés à sa proximité de Jard-sur-Mer, en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. À noter : le bien se situe à proximité d’un axe routier passant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. 📸 Certaines photographies ont été légèrement remaniées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement afin de réaliser un désencombrement visuel. Les volumes, l’architecture et les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04810-GS

A seulement 1 km de la plage du Bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m2, située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs.

Son principal atout : un jardin privatif de 174 m2, clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin.

? Une maison fonctionnelle et bien agencée

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau

Une chambre avec placard

Une salle de bains

Un WC indépendant

A l'étage :

Une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis.

Une place de parking privative complète le bien.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence.

Les + :

? Plage du Bouil à seulement 1 km

? Jardin privatif de 174 m2

? Terrain clos et sans vis-à-vis

? Terrasse avec préau

? Piscine dans la résidence

? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires

? Parking privatif

? Environnement calme

Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 euros/an

- Localisation : SAINT VINCENT […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS SECTEUR PRISE : Maison récente – 2 chambres – GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

Saint-Vincent-sur-Jard

A quelques minutes des plages.

Envie d'un bien moderne, lumineux et fonctionnel ? Posez vos valises dans cette maison construite en 2019, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien situé sur la côte Vendéenne comprend également une climatisation et une très bonne performance énergétique (DEP A) pour un confort au quotidien.

Ce que vous allez aimer :

• Pièce de vie spacieuse et conviviale,

• Cuisine moderne,

• 2 chambres,

• Salle de bain contemporaine,

• WC séparés,

• Garage de 16,50 m²,

• Jardin / terrasse sur 242 m² (agréable et sans entretien).

69,20 m² habitables

271 700 € FAI

Idéale premier achat / résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez-moi par mail ou téléphone, pour toutes informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400m de la plage par un accès direct du lotissement.

À 800m des commerces du centre ville.

Venez découvrir tous les atouts de cette charmante maison bien entretenue et très bien équipée.

Dans un environnement très calme, vous découvrirez cette charmante maison de plain pied comprenant : entrée, belle pièce de vie baignée de lumière par son exposition plein sud avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés récent, véranda isolé donnant accès à un charmant jardin sans vis à vis, 3 généreuses chambres, une salle d'eau avec puit de lumière, WC, un atelier, un local vélo, 2 places de parking. Le tout sur un terrain de 315m2.

Les atouts supplémentaires : des panneaux solaires en auto-consommations avec revente de surplus, une douche de sortie de plage et un quartier vraiment calme.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 196 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 6 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 850€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Lotissement de 33 maisons avec 80€ annuelle de charge pour entretenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de deux chambres et un bureau , deux cuisines, dont une d'été.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Elle offre également un agréable jardin demandant peu d'entretien.

RARE sur le secteur !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002122232).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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A Saint Vincent sur Jard, à 100 mètres de l'océan venez découvrir cette belle maison pleine de charme, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux WC séparés, deux salles d'eau. A l'étage , une cinquième chambre. Un magnifique terrain boisé avec piscine dans un environnement calme. Coup de coeur assuré!

Ref: 6398

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Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>