Ensemble immobilier d’exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 logements Proche mer et Velodyssée.

Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !

Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif.

La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m2); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d’eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau

À l’étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d’eau + WC

Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages

Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 €); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d’eau

Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins.

Les logements indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d’eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau

Atouts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04650-GS

Située à Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et de beaux volumes.

D'une surface habitable de 162 m2, elle se compose de :

* Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2 baignée de lumière, comprenant :

- Un séjour / salon spacieux avec de grandes baies à galandage donnant sur la terrasse

* Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée

Espace nuit confortable :

* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

* Deux chambres avec salle d'eau communicante

* Une quatrième chambre

Fonctionnel et pratique :

* Un cellier

* Un garage attenant et communicant

Extérieurs soignés :

* Une grande terrasse de 58 m2

* Un préau fermé de 28 m2

* Un spa pour des moments de détente

Dépendance à fort potentiel :

* Un grand garage indépendant de 70 m2, pouvant être aménagé en logement (idéal location saisonnière ou activité indépendante)

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2 , dans un environnement calme et recherché.

Maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et accès rapide aux plages

- Localisation : SAINT VINCENT JSUR JARD

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iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison récente 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Vincent-sur-Jard

Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des pistes cyclables et de l’océan, cette maison récente construite en 2019 saura vous séduire par son confort et sa décoration soignée. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen.

D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’ensemble propose une ambiance moderne et chaleureuse grâce à une décoration actuelle et soignée.

L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Implantée sur une parcelle d’environ 293 m², la maison dispose d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, une belle terrasse agrémentée d’une pergola en bois apporte beaucoup de charme et permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Un bien récent, idéalement situé à proximité de l’océan et des balades à vélo, offrant un cadre de vie recherché sur la côte vendéenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison étage avec 4 chambres, 2 salles d`eau, une cuisine ouverte sur salon séjour, et un garage de 18m2.

Belle pièce de vie lumineuse, des ouvertures couleurs, des prestations de qualités , une domotique comprise et un garage traversant.

Contactez Sébastien GRIMAUD au O7 85 72 95 58 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, à 100m de la mer, venez découvrir cette maison de 2022 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau avec WC, un second WC. Un cellier, un garage. Beau terrain clos et sans vis à vis d'environ 370m2. Aucun travaux à prévoir, emplacement privilégié à 1 minute à pied de l'océan.

Ref: 6351

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Jard , cette belle maison non mitoyenne , aux volumes spacieux d'environ 139 m² habitables , implantée sur un beau terrain , vous offre 3 belles chambres , dont une parentale.

Les espaces de vie sont lumineux, généreux et facilement aménageables selon vos besoins.

Un spacieux garage complète l'ensemble, un un véritable atout pour une résidence secondaire ou principale.

Son plus: DPE C RARISSIME !

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE PLAGES,COMMERCES ET ECOLES Maison récente de 80 m2 à Saint Vincent sur Jard comprenant 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E ouverte sur terrasse à la vue dégagée.Garage, environnement calme en lotissement à découvrir vite ! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri.

Implantée sur […] Voir l’annonce immobilière >>