Iad France - Olivier Villenave vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE — MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT Une maison pensée pour profiter pleinement de la vie dedans… comme dehors ! Au calme d’un lotissement intimiste, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout ? Un extérieur généreux et soigneusement aménagé, à l’abri des regards, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison propose une organisation familiale et confortable. La pièce de vie de près de 50 m² en constitue le cOEur : salon, séjour et cuisine moderne et équipée s'y côtoient dans un espace lumineux, bénéficiant d'une agréable double exposition. Dans son prolongement, la terrasse bois de 40 m², exposée plein sud, devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire. Partiellement couverte sur 20 m², elle permet de profiter des extérieurs en toute saison et donne directement sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres et un bureau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace intérieur. Et puis il y a ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence : une dépendance de 15 m² aménagée en studio, avec son coin salon, son espace nuit en mezzanine, sa kitchenette et sa salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le plaisir se poursuit avec un joli jardin, un coin potager et une véritable cuisine d’été organisée autour d’un espace repas et d’un coin bodega. Ici, tout est réuni pour imaginer de longues soirées d’été autour de la piscine, sans jamais avoir à se soucier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Prianon vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON DE CHARME. Dans un secteur familial recherché, cette maison d'architecte rénovée vous séduira par son côté cosy, avec plusieurs expositions. La maison vous plaira par son côté atypique, la vie de la maison sera sur des demi-niveaux (3 / 4 marches). Dès l'entrée, le double séjour avec sa lumière traversante. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fonctionnel et soigné. Un vaste cellier complète l'espace de vie du rez-de-chaussée, offrant un rangement appréciable au quotidien. Au niveau du salon vous trouverez la suite parentale constituée d'un dressing et de sa salle d'eau et à l'étage, 3 chambres supplémentaires répondant aux besoins d'une belle famille. 1 salle d'eau et 1 WC complète l'espace nuit. L'espace extérieur sera un ravissement, de part la piscine, ces 2 terrasses bien exposées pour en profiter tout au long de la journée. Le jardin compose un ensemble extérieur agréable, le garage et aire de stationnement complètent ce bien. Localisation adaptée : le centre-ville est accessible à 600 m, le lycée à 900 m, et le collège, la gare ainsi que le supermarché se trouvent à environ 1 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : Vous vous installez immédiatement ! À 5mn de la gare à pied, à 5mn des écoles et les commerces à pied, charmante maison de ville avec terrasse de 120 m², datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne. grande terrasse extérieure et abri jardin. Nous proposons - En RDC, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur l’espace extérieur pour profiter des belles soirées d’été sans vis à vis, sans nuisance sonore - Au 1er étage, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec douche à l’italienne, 1 bureau - Au 2ème étage, 1 chambre de 40 m² pouvant être divisée en 2,1 salle d’eau De nombreux rangements complètent le bien. Exposition Sud / nord traversant permettant de profiter de la lumière toute la journée Fibre optique, cable TV Pompe à chaleur, VMC. Une opportunité pour les amateurs d’authenticité et modernité. Venez vite visiter ce petit bijou en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse et au calme ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir en plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 qui se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Botton vous propose : Je vous propose cette maison jumelée aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, très lumineux grâce à une triple exposition. Une suite parentale, une grande buanderie ainsi qu’un garage transformé en dépendance offrant de multiples possibilités d’usage. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’une grande pièce avec mezzanine, de deux autres pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin joliment paysagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour une vie de famille à deux pas des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Charmante maison de caractère sur un grand terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1889, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette demeure saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée donnant sur un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale, un salon accueillant, un cellier / buanderie, wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec chacune sa salle d'eau comprenant douche italienne, lavabo, sèche-serviettes et wc ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le magnifique jardin arboré. Le terrain, magnifiquement paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud et nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de l'ancien et de l'authenticité seront conquis par le caractère unique de cette charmante demeure agrémentée de son magnifique portail électrique en fer forgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>