50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison de campagne sur SAINT-THONAN, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : boulangeries artisanales, supermarchés, marchés locaux, pharmacies, écoles et médecins.
Avec ses 128 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison de campagne vous offre de beaux espaces.
Au rez-de-chaussée, une véranda dessert l'espace de vie composé d'un côté du salon/ salle à manger et de l'autre côté de la cuisine aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC, une pièce bureau ainsi que deux spacieuses chambres dont une avec un espace dressing.
Au deuxième et dernier étage, un dégagement donne accès à deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, le terrain plat et sans vis-à-vis de 1 116m² est un véritable paradis, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue sur des chevaux.
Un récent garage indépendant de 19 m² complète ce bien.
N'hésitez plus et contactez nous pour avoir des informations supplémentaires ou pour programmer une visite sur ce bien.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VM2972-5050IMMO - 22/05/2026
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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