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Vente Maison à Saint-Thonan

7 pcs
5 ch
155㎡

360 000 € (2 323 €/m²)

Vente Maison à Saint-Thonan

7 pcs
5 ch
155㎡

360 000 € (2 323 €/m²)

Maison Saint-Thonan

Maison contemporaine|vie de plain pied |5 chambres possible |Terrasse, jardin et garage| Proche du bourg

À proximité immédiate du bourg de Saint-Thonan, découvrez cette belle maison contemporaine de 2005, agrandie en 2012, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de 61m², ouverte et parfaitement agencée, accueille un salon-séjour avec cuisine contemporaine, prolongé harmonieusement vers la terrasse et le jardin. Invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec un bureau et une chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de WC séparés et de trois chambres. Deux aux volumes équilibrés, et une disposant d'un espace dressing.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un cellier, grenier et d'un espace de stockage indépendant.

Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale.

Accès rapide à la RN12.

Surface habitable: 153.84 m²

Surface utile: 185 m²

Surface terrain: 1030 m²

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Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 220591TL - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (2 323 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    1036 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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