Vente Maison à Saint-Sulpice-de-Royan

5 pcs
4 ch
108㎡

369 000 € (3 417 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sulpice-de-Royan

5 pcs
4 ch
108㎡

369 000 € (3 417 €/m²)

Maison Saint-Sulpice-de-Royan

Saint-Sulpice-de-Royan !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Orientée Sud-Ouest, cette jolie maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 108,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de quatre chambres bien agencées, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, une opportunité à saisir. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Elle profite d'un immense extérieur privatif de 307,1m², soit un jardin de 288,1m² et une terrasse de 19m². Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le programme est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 0056 RTE DE ROCHEFORT, Saint-Sulpice-de-Royan

Prix : 369.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5172899 - 09/11/2026

L’essentiel

  • 108 m² et 4 chambres : Une maison de 5 pièces avec séjour et cuisine ouverte.
  • 307 m² d’extérieur privatif : Un jardin de 288 m² et une terrasse de 19 m².
  • Exposition sud-ouest : Elle favorise la lumière naturelle et les apports solaires.
  • Performance énergétique A : Maison neuve certifiée HQE, avec isolation thermique et phonique performante.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles, services et transports facilitent le quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (3 417 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez la bonne maison à Saint-Sulpice-de-Royan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan


Vente maison 5 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan