Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES<BR><BR>À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.<BR><BR>Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied.<BR> <BR>Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.<BR><BR>Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maison de village de caractère, située en cœur de bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Cette maison ancienne se distingue par son bâti typique et ses généreux espaces intérieurs. Elle propose un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, développe une surface d'environ 13 m².

L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m² chacune, avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant une configuration pratique et adaptée à la vie familiale ou à un projet avec chambre ou bureau au niveau principal.

L'ensemble constitue une maison de 5 pièces principales, avec des volumes rares pour une maison de village.

La situation est particulièrement pratique : école primaire, commerces et pharmacie à proximité immédiate, accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère.

Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'espace, de cachet et d'une vie de village avec services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sulpice-de-Royan, une maison qui coche toutes les cases… et même un peu plus !

Nichée au fond d’une impasse où règnent calme et douceur de vivre, cette maison d’environ 140 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter de la proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité.

À l’intérieur, place au confort :

Un hall d’entrée généreux, digne d’un accueil à l’ancienne, comme on les aime.

Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, pour ceux qui rêvent d’une belle pièce à vivre façon longère revisitée.

Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 environs, équipée d’un insert et ouverte sur la terrasse : l’endroit parfait pour des soirées conviviales.

Trois chambres confortables.

Une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Un cellier bien pratique, parce qu’on a toujours quelque chose à ranger.

La propriété se compose également:

Un garage de 35 mètres carrés avec pièce à l’étage : idéal pour un atelier, une salle de jeux, une chambre d’appoint… ou le projet qui te trotte dans la tête.

Un pool-house avec toilettes, prêt à être transformé en bureau, studio, espace bien-être

À l’extérieur, la carte postale :

Un jardin paysager avec palmiers, ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à Royan, idéalement située, dans une rue calme mais proche du centre ville et de ses commerces. La maison est indépendante et de plain-pied. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un double garage et une dépendance complètes ce bien. Le tout sur un terrain clos et constructible de 1200m2 environ.

La maison à été entièrement rénovée ,les menuiseries doubles vitrages pvc, l électricité, isolation extérieure, isolation des combles, cuisine, salle d'eau,revêtement sol, la maison est reliée au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, contacter Stéphane Mitrovic et je me ferai un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m².

Située à 300 mètres du centre bourg.

Rente viagère mensuelle: 225,55€

H 67 ans

F 70 ans

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante maison de 94 m² à Saint-Sulpice-de-Royan, Idéal pour une vie de Famille. Cette maison individuelle, située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan et Vaux sur Mer, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon avec poële à bois, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, en espace ouvert, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide et conviviale. Coté pratique un cellier. Une suite parentale avec placards au rez-de-chaussée pour plus de confort avec sa salle de bain, un WC séparé. À l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. La présence d'une terrasse de 150 m² avec piscine et coin cuisine avec barbecue permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la maison est en trés bon état général, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur un portail motorisé, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, un agréable jardin arboré complète l'ensemble, offrant un espace de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité au bord de la piscine. La maison bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura certainement vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison.

Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Defaye vous propose : Venez à la découverte de cette propriété de deux maisons de construction traditionnelle en excellent état, idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre au quotidien, elle conviendra aussi à un couple d'amis désireux de faire un investissement sur la côte ou bien à une famille de deux générations. Construite en 2000, ces pavillons allient charme et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. À l'extérieur, un beau parc arboré de 2420 m² accueille une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace aménagé pour les moments de détente en plein air. Cette propriété soit 207 m² habitables, situées à Saint-Sulpice-de-Royan, SANS aucun vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de nature. Les vastes espaces de vie comprennent des cuisines types US aménagées et équipées, 6 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, et de belles terrasses dont une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité, ces maisons bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique, le tout à l'égout Les plus de cette propriété : un chalet en bois de 27 m², un pool house, une aire de pétanque, aucun vis à vis, l'accès facile aux commodités, le calme environnant, et le parc arboré, une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité. Laissez-vous charmer par cette belle propriété à Saint-Sulpice-de-Royan, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville, plages de royan et commerces à 10' en voiture Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>