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Vente Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle

5 pcs
3 ch
97㎡

173 000 € (1 784 €/m²)

Vente Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle

5 pcs
3 ch
97㎡

173 000 € (1 784 €/m²)

Maison Saint-Seurin-sur-l'Isle

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Cadre de vie idéal : calme et commodités à proximité ! Bonus : terrain constructible !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la commune paisible de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité recherchée tout en restant proche de tous les services du quotidien.

Un intérieur confortable et lumineux

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces :

* Les pièces de vie

- Un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux

- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires

- Un cellier pratique pour optimiser vos rangements

* L'espace nuit

- Trois belles chambres spacieuses, dotées de grands placards

- Une salle d'eau lumineuse aux finitions modernes

- Des toilettes indépendantes

L'entrée dispose également d'un placard de rangement.

* Un extérieur aux multiples atouts

Le terrain entièrement clôturé vous garantit intimité et sécurité. Il comprend :

- Un garage attenant

- Un grand chalet en bois (parfait pour un atelier, espace de loisirs ou rangement supplémentaire)

- Une terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours

- De belles possibilités d'aménagements futurs selon vos envies

Caractéristiques techniques

* Maison de plain-pied (accessible et pratique)

* Double vitrage

* Aspirateur centralisé

* Raccordement au tout-à-l'égout

* Classe énergétique : D

Une opportunité à saisir

Cette maison combine harmonieusement confort moderne et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

English spoken.

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2022167 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (1 784 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    1261 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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