210 Maisons à vendre à Saint-Rustice

325 000 € ^{(3 421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jean Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

455 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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19

230 000 € ^{(2 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Grès Iad France - Mandy Bermejo vous propose : LE GRÈS - MAISON - 106 m² - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison plain-pied qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 106 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 4 633 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur, des travaux de rénovation étant à prévoir. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose également d'une salle d'eau à terminé et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent une configuration adaptée à une vie familiale confortable. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent les annexes du bien. La propriété est clôturée, garantissant une certaine intimité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC mécanique, d'une fosse septique et de rangements intégrés. Le chauffage est assuré par la cheminée et la climatisation réversible, fonctionnant à l'électricité et au bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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17

520 000 € ^{(2 537 €/m²)}

Maison 7 pièces

Le Grès Iad France - Angie Ivey vous propose : Au cOEur d’un environnement préservé, entre nature, calme absolu et vues dégagées sur la campagne, cette magnifique propriété type T7 de 205 m² allie parfaitement le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité sur plus d’un hectare de terrain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité avec une superbe pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures sur l’extérieur. Ici, chaque pièce profite d’une vue apaisante sur la nature environnante. La rénovation met en valeur le caractère authentique du lieu tout en apportant des prestations modernes et de qualité : Au RDC : Une belle entrée et un séjour avec poêle à granulés chauffant l’ensemble de la pièce, une cuisine aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse, cellier, une suite parentale avec salle d'eau en travertin et une autre chambre. À l’étage, un vaste palier / salle détente avec accès terrasse dessert un espace TV, un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : mare naturelle, cuisine d’été, puits, garage, dépendances et hangar d’environ 80 m². Les annexes offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de stationnement pour les amoureux d’espace et de nature. Atouts : Belle rénovation qui garde l'âme de l'ancien Performance énergétique (isolation, double vitrage) Les nombreuses annexes et les dépendances, cave Une surface utile de 230 m² Environnement apaisant Des plans sont disponibles. À 5km de Cadours et 35km de Toulouse Une propriété rare pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités du village, des écoles et des accès principaux […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

2 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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22

399 500 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lasserre Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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17

Vente Maison 3 chambresLapeyrouse-Fossat

450 000 € ^{(3 719 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lapeyrouse-Fossat Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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11

319 500 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Born Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - > Maison récente avec piscine et garage dans la campagne du Born. Venez découvrir cette superbe maison de 119 m² sur un terrain de 1500 m² clos et arboré, construite en 2016 où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est composée d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée, coin salon et coin repas. Vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec une salle d'eau, un WC et une buanderie fonctionnelle. Pour l'extérieur, aucun vis à vis, tout est soigné et pensé pour en profiter pleinement. Une piscine de 8x4 avec son local technique, une terrasse avec un auvent et vue sur la campagne, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² avec mezzanine viennent compléter le tout. Le système de chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible seront très appréciés. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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15

200 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Born Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres de 2008 – Terrain 2 450 m² – Le Born environ 96 m² habitables, sur terrain plat et arboré, dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m², 4 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau avec double vasque, et une toilette séparée. À l’extérieur : terrasse, garage, parking privatif, abri de jardin et grand terrain partiellement clôturé. Les + du bien : plain-pied 4 chambres exposition Sud / Est menuiseries PVC double vitrage volets bois fibre installée assainissement autonome conforme toiture en bon état chauffe-eau en bon état DPE D / GES B Maison en bon état général. Quelques rafraîchissements peinture sont à prévoir. Vis-à-vis léger, pouvant être atténué par des plantations. Taxe foncière : 1 118 €. Villemur et écoles à environ 10 min, Montauban à 30 min, Toulouse à 45 min. Plain-pied familial recherché avec 4 chambres et grand terrain au calme. 👉 Contactez-moi pour le dossier complet, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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14

280 000 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 2 chambres

27 rue du château, 31480 Drudas VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S'ABSTENIR A Drudas dans un village paisible à 10 minutes de tous commerces et à 30 mn de Blagnac L' authenticite retrouvee derriere une facade à colombages typique du moyen age Maison de 177 m² pleine de charmes sur 2 niveaux entierement restaurée Grande cuisine equipee ouverte avec arriere cuisine Suite parentale avec grand dressing une piece de 50 m² à aménager selon vos projets Travaux de rafraichissement à prévoir nous les avons interrompus cause sante Vendue […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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3

275 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varennes Maison familiale T6 de plain-pied à vendre - 150 m² - Terrain 2 100 m² - Varennes (82370). Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Varennes à proximité de Montauban (10 minutes) et à 30 minutes du nord de Toulouse par l'A62, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de 5 chambres (dont 1 suite parentale), ainsi que de 3 salles d'eau/salles de bain permettant un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements appréciables : • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Cheminée • Double garage indépendant d'environ 35 m² • Piscine enterrée • Terrain plat et arboré de 2 100 m² Le diagnostic de performance énergétique récemment réalisé classe le bien en catégorie C. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de jeux pour les enfants, dans un secteur recherché pour son calme tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

20/07/26 20/07

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4

125 000 € ^{(500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Thil Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. 📐 Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). 💡 Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

24/07/26 24/07

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4

249 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Nauphary Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban ! Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m² •Cuisine indépendante de 11 m² •3 chambres avec placards aménagés de 12 m² •Salle de bains de 5 m² •Toilettes séparées •Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : •Dépendance d’environ 20 m² •Chaufferie •Abri de jardin •Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• •Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux •Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest) •Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités •Terrain arboré et clos de 3 400 m² •Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis •Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ •Centre du village, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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27

469 000 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bazus Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une atmosphère chaleureuse. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l'espace repas. Les 5 chambres, dont une bénéficie d'un dressing et salle d'eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable. - Assainissement individuel sur fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1233€ / an Ce que l'on aime : - sa localisation au calme et à […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

990 000 € ^{(1 768 €/m²)}

Maison 6 chambres

Layrac-sur-Tarn En exclusivité chez Sotheby's, superbe propriété à 40 km de l'aéroport deToulouse Blagnac, 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Tout en briques rouges si chères à la région, cet ensemble de bâtisses va vous émerveiller. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée déplafonnée avec coursives en fer forgé et invite dans la cuisine dinatoire, dans le superbe salon avec cheminée de près de 70m2, puis dans la bibliothèque ainsi que dans un 1ère chambre en suite. Tous les espaces sont baignés de lumière. Enfin, la piscine intérieure, également dans un espace tout en brique, vous enchantera toute l'année, avec ses accès aux 2 terrasses extérieures. A l'étage l'espace nuit, entièrement redécoré, propose 4 chambres en suite et un vaste espace de jeux par exemple. Un bureau vitré de 38m2, actuellement utilisé en dortoir, appelle au calme avec sa vue sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC et chambre en suite, pourra se transformer à votre gré pour vos cours de yoga avec vestiaire, la domiciliation de votre entreprise en coworking, ou encore en superbe salle de musique. L'orangeraie d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses immenses baies vitrées en alu sera un jardin d'hiver […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

6 chb

6 sdb

25/07/26 25/07

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1 Vidéo

680 000 € ^{(2 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Launaguet Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison de ville, coup de coeur assuré ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de ville de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Cuisine en dekton et granit. Plancher chauffant au rdc, mur chauffant salle de bain de l’étage. Portes anti phonique. Escalier en mélèze, bois haut de gamme originaire de Sibérie (sapin, épicéas). Volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Contactez moi pour visiter cette pépite. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

5 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

344 000 € ^{(2 774 €/m²)}

Maison 4 chambres

Launaguet Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine – Secteur recherché des Sables à Launaguet Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 124 m², implantée sur une parcelle de 374 m² entièrement clôturée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées déjà aménagées, une salle d’eau avec WC et un espace dressing sous combles. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * piscine creusée, * terrasse conviviale pour les repas, * pergola avec coin détente, * jardin arboré, * possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Emplacement idéal : * secteur des Sables à Launaguet, * proche du métro Borderouge, * accès rapide à la rocade, * crèche, écoles et collège à proximité immédiate. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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16

409 000 € ^{(3 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Launaguet Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : COUP DE COEUR : maison d'architecte ! À Launaguet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2015, offrant 147 m² et pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et une belle luminosité dans l'ensemble de la maison. Le vaste espace de vie s'organise autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle séduira les amateurs de convivialité et de beaux matériaux. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse chambre parentale complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : • Villa d'architecte de 2015 • Une excellente performance énergétique • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir • Extérieurs faciles d'entretien • Accès rapide rocade et autoroute Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, économe en énergie et offrant un confort de vie immédiat à proximité des commerces et infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

382 000 € ^{(3 237 €/m²)}

Maison 3 chambres

Launaguet Iad France - Catherine Vallas vous propose : LAUNAGUET - Maison neuve de plain-pied 118 m², jardin piscinable et frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 118 m², implantée sur une parcelle de 471 m². Mitoyenne d’un seul côté par le garage, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sécurisé, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un espace salon et un coin repas. L’agencement a été pensé pour un quotidien fluide et convivial, avec un accès direct vers l’extérieur. WC séparés avec lave-mains. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. Garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante, habillée de travertin, apporte une touche élégante et qualitative. L’ensemble offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et bien structurée. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse prolongée par un jardin clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Le terrain est piscinable, permettant de créer un véritable lieu de détente selon vos envies. Les atouts du bien : Frais de notaire réduits Maison neuve de plain-pied 118 m² habitables Parcelle de 471 m² Mitoyenne par le garage uniquement Grande terrasse Jardin clôturé et piscinable 3 chambres dont Suite parentale avec dressing et salle d’eau Salle de bain avec travertin Cuisine américaine équipée Cellier Emplacement pratique, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bien clé en main, moderne et évolutif. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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7

670 000 € ^{(2 815 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Launaguet Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A LAUNAGUET * UNE SIGNATURE, UN LIEU DE VIE, UNE EVIDENCE Il existe des maisons que l’on visite…Et d’autres que l’on ressent. À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 3 100 m², cette propriété entièrement rénovée de 238 m² incarne un art de vivre où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l’entrée, une atmosphère s’installe. Les volumes respirent, la lumière circule, les perspectives s’ouvrent naturellement sur l’extérieur. Le séjour, généreux et chaleureux, s’articule autour de la cheminée et se prolonge vers une terrasse dominante, invitant à savourer chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, dialogue avec les espaces de vie dans une harmonie subtile entre modernité et caractère. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, pensées comme des refuges, ainsi qu’une salle d’eau raffinée. Un extérieur qui vous invite, Ici, le parc devient un véritable lieu de vie piscine, pergola bioclimatique, terrain de pétanque… Chaque espace invite à la détente, au partage, à la simplicité des moments précieux. Le sous-sol complet ouvre le champ des possibles : garage de 96 m², et ses espaces modulables… Autant d’opportunités pour s’adapter à chaque projet de vie. Des prestations de qualité, équipements récents, entretien irréprochable. Un lieu où l’on s’installe sans compromis. À proximité immédiate des commodités, tout en conservant calme et intimité. Un potentiel rare à envisager Possibilité de division parcellaire, pour conjuguer plaisir de vivre et réflexion patrimoniale. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

5 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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17

269 000 € ^{(2 468 €/m²)}

Maison 2 chambres

Launaguet Iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

340 000 € ^{(3 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Launaguet Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Maison T5 avec jardin et piscine À la frontière de Toulouse Nord, dans un environnement résidentiel proche du quartier des Sables, cette maison traditionnelle rénovée dans son ensemble en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie conviviale et lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon, créant un espace chaleureux tourné vers l’extérieur. Deux chambres au rez-de-chaussée sont proposés ainsi qu’une salle de bain avec douche, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un espace indépendant et autonome accueille deux chambres et une salle de douche avec un second sanitaire. Idéal pour les enfants, pour recevoir des invités ou simplement pour faire du télétravail en toute sérénité. À l’extérieur, une pelouse entretenue et sans vis à vis vous invite à la détente. Vous profiterez d’une terrasse de 40 m² autour d’une piscine pour vous rafraîchir durant l’été, avec la famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations confortables : cuisine aménagée, arrosage électrique avec puit extérieur, massifs arborés, double vitrage, volets roulants et vélux électriques, climatisation réversible, cabanon pour le matériel. Un carport avec prise recharge pour véhicule électrique complète l’ensemble. 📍 Situation idéale : Entrée du périphérique à 1 km, proximité avec quelques commodités, parcs, écoles, médecin et transports en commun vers Toulouse. Une maison clé en main à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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14

385 000 € ^{(2 421 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montech Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTECH / TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE 160 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET DOUBLE GARAGE A découvrir cette belle maison traditionnelle T7 de 175 m² sur un terrain paysagé de 2700 m²env. très bien entretenu avec sa piscine et son pool house. Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un cadre exceptionnel à Montech. Dès l'entrée vous avez un double garage à votre droite, et de l'espace pour vous et vos invitées pour vous garer. Cette propriété offre charme et élégance, avec 5 chambres, grande pièce de vie, grande salle de bain et grande terrasse couverte offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant déversant à votre droite une pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée moderne et ouverte sur un espace salon salle à manger très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 35 m² exposée à l'est, idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. À côté de la pièce de vie un cellier qui se compose d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse. À votre gauche la partie nuit avec trois chambres chaleureuses, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo et un wc. En face l'escalier qui mène à l'étage avec sa rochelle pouvant être un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage et offrent un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille. L'ensemble de la propriété est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, une cheminée pour l'hiver, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, de la piscine 10x5 et de son pool house ainsi que d'un magnifique parc […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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15

229 000 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montech Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovation À seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine indépendante -Une chambre -Salle d’eau -WC indépendant -Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirs Le rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau. Étage mansardé (environ 110 m²) : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC -Importants volumes complémentaires à rénover selon vos envies L’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure. Extérieurs : -terrasse couverte d'environ 20 m² -Terrain de 5 000 m² -Garage indépendant -Grande aire de stationnement bétonnée -Deux puits -Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximité Situation géographique : -Montech à 5 minutes -Gare à 5 minutes en voiture -Montauban à 20 minutes -Écoles, collège et lycée à proximité -Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein air Travaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé. -Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service) -Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme) Ce bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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15

289 000 € ^{(2 408 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montech Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Rare à Montech, à seulement 300 m du centre‑ville, cette maison individuelle de plain‑pied de 120 m² séduit dès les premiers instants par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, où chaque espace invite à la détente. La cuisine, conviviale et tournée vers l’extérieur, prolonge naturellement la vie de la maison. deux chambres, 1 bureau complètent l’ensemble, pensées pour accueillir famille ou invités. Les prestations sont au rendez‑vous  : insert, poêle à bois, climatisation réversible, fibre, huisseries récentes, électricité refaite, store banne, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne… Tout a été conçu pour le confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé de 695 m², sans vis‑à‑vis, offre un véritable havre de paix. Sous les arbres ou sur la terrasse, on imagine déjà les repas d’été, les moments de partage et de sérénité. Stationnement facile avec deux parkings privés et de nombreux emplacements à proximité. À pied  : écoles (50 m), commerces (300 m), transports, parc et canal de Montech (50 m) pour les balades. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Cette maison pleine de charme, pratique et agréable à vivre, est parfaite pour une famille, un couple de retraités, ou toute personne recherchant calme, confort et qualité de vie. La proximité immédiate du canal ouvre aussi la porte à une belle opportunité touristique  : accueil de cyclistes, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12

320 000 € ^{(2 963 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montech Iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose : 'Nouveauté'. Dans un quartier calme proche du centre-ville, laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve aux prestations soignées, composée d'une grande entrée avec verrière et placards, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein sud donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte à prévoir avec accès à 1 seconde terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'1 grande salle de bains avec wc, de wc séparés avec lave-mains (possibilité rangements). Les +: Un garage carrelé complète ce bien. Climatisation gainable. volets électriques et porte de garage motorisée. Normes PMR. Prise électrique pour véhicule. Store banne électrique. Portail électrique. Caméra. Facilité du stationnement. Terrain piscinable. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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