iad France - Mathieu De Belsunce vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres de 2008 – Terrain 2 450 m² – Le Born

environ 96 m² habitables, sur terrain plat et arboré, dans un environnement calme.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m², 4 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau avec double vasque, et une toilette séparée.

A l’extérieur : terrasse, garage, parking privatif, abri de jardin et grand terrain partiellement clôturé.

Les + du bien :

plain-pied

4 chambres

exposition Sud/Est

menuiseries PVC double vitrage

volets bois

fibre installée

assainissement autonome conforme

toiture en bon état

chauffe-eau en bon état

DPE D / GES B

Maison en bon état général. Quelques rafraîchissements peinture sont à prévoir.

Vis-à-vis léger, pouvant être atténué par des plantations.

Taxe foncière : 1 118 €.

Villemur et écoles à environ 10 min, Montauban à 30 min, Toulouse à 45 min.

Plain-pied familial recherché avec 4 chambres et grand terrain au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1908873 - 16/05/2026