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122 500 €
(645 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
NOUVEAU PRIX Située au cœur de Prin-Deyrançon, à quelques minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison à rénover vous offre le calme d’un village, à proximité de toutes les commodités.Terrain clos de 583 m² avec jardin, deux petits toits, véranda et atelier — parfait pour bricoler, jardiner et se détendre en famille.Cette maison vous offre 190 m² à réinventer !En rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, WC et atelier/buanderie.A l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau et 3 pièces supplémentaires à aménager.Ce bien est idéal pour créer la maison qui vous ressemble - espace, charme et emplacement sont au rendez-vous !Propriété non soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage central- Assainissement collectifPlus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre et allons la découvrir ensemble...Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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06 61 98 09 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
145 000 €
(763 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
A SAISIR ! Ensemble immobilier, composé d'une grande maison de 190m2 à rénover avec son jardin clos et d'un terrain à bâtir de 1073m2, se trouvant juste en face.Ces 2 biens sont situés sur la commune de Prin-Deyrançon, petit village à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et de toutes les commodités.MaisonAu rez-de-chaussée...entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, WC et atelier/buanderie.A l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Parcelle de 583 m² avec jardin, garage, deux petits toits, véranda et atelier.Propriété non soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage - Assainissement collectifTerrain à bâtir 1073m2, borné et non viabilisé.Parcelle située en zone U-UA.Proximité de tous les réseaux pour une viabilisation aisée.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès à présent pour échanger sur votre projet !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 61 98 09 13
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05 32 09 35 85
335 000 €
(3 988 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
A Saint-Vivien (17220), à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage et 15min de La Rochelle, cette maison de 84 m2 construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 3 chambres, un garage traversant, un jardin clos et une grande terrasse d'environ 50 m2.
Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle constitue un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation particulièrement pratique : le rez-de-chaussée composé d'une entrée, la pièce de vie, la cuisine et un WC, tandis que l'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
A l'avant, un jardin d'accueil agrémenté d'une place de parking privative devant le garage. A l'arrière, un jardin clos avec sa grande terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis.
Le garage traversant offre également un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.
Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant proche du littoral. Châtelaillon-Plage, la gare, les commerces et les écoles se trouvent à proximité.
Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
DPE : D.
Les + qui font la différence
84 m2 habitables / 3 chambres / pièce de vie traversante / cuisine aménagée ouverte / jardin d'accueil / jardin arrière clos / terrasse d'environ 50 m2 / garage traversant / stationnement / double exposition sud-ouest / nord-est / fibre / adoucisseur / proximité Châtelaillon-Plage, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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18
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
699 000 €
(3 251 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Vivien
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : SAINT-VIVIEN – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 215 m² – T2 INDÉPENDANT – PISCINE À seulement 3 km des plages de Châtelaillon-Plage et 10 km de La Rochelle, découvrez cette propriété familiale de 215 m² habitables, composée d’une maison principale d’environ 175 m² et d’un véritable T2 indépendant d’environ 40 m². Implantée sur une parcelle de 976 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme, lumineux et préservé des regards. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 67 m². Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et ses nombreuses ouvertures créent un espace chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien et recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie. La propriété compte aujourd’hui 4 chambres au total, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, deux salles d’eau et trois WC. À l’étage, une grande pièce disposant de sa propre salle d’eau et de WC pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon TV ou espace professionnel. Le T2 indépendant d’environ 40 m² constitue un véritable atout. Il permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, d’héberger un proche, d’exercer une activité professionnelle ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, plusieurs terrasses s’organisent autour de la piscine et prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. L’école se trouve à environ 800 mètres, les plages de Châtelaillon-Plage à 3 kilomètres et La […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
19/09/26
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07 85 87 26 19
290 000 €
(2 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Au coeur de Saint-Vivien à 9km de la plage de Chatelaillon. Commerces de proximité, transports en communs, voie rapide pour la Rochelle. Profitez de cet emplacement stratégique et du bonheur d'être au calme. Je vous propose une vraie maison de maçons, doublage intérieur en briques plâtrières gage de fraicheur l'été. De plain pied avec trois chambres, salle d'eau et salle de bain, jardin clos et garage. Chauffage central au gaz. Si vous le désirez vous pourrez améliorer la performance énergétique en changeant les huisseries (devis effectué). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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06 60 66 46 62
360 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
Maison récente de 96 m² à Saint-Vivien (17220)À seulement 5 minutes à vélo des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison construite en 2010, située dans un environnement de village calme et recherché. D'une surface habitable de 96 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du littoral.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée qui restera en place lors de la vente, trois chambres confortables, une grande salle d'eau, une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, un garage ainsi qu'une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Édifiée sur un terrain entièrement constructible, cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Son emplacement constitue un véritable atout, avec Châtelaillon-Plage accessible en seulement 5 minutes à vélo, La Rochelle à 10 minutes et l'Île de Ré à 15 minutes.Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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06 25 07 40 66
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01 76 70 39 80
294 000 €
(2 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
CHATELAILLON proche à 4 km dans le village de Saint Vivien avec l'océan à environ 5 km et les commerces de proximité accessibles à pied.Maison de plain pied d'environ 103 m² habitables avec garage et jardin.Séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau de 8 m², salle de bain, petite salle d'eau, wc, entrée et dégagement.De plain pied, un garage, un jardin, une situation géographique intéressante et un charmant village avec commerces cette maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui accepteront quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
44 000 €
(44 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Saint-Loup
SAINT LOUP, en exclusivité Capifrance.Grange en pierres de 28 m² au sol et hangar métallique de 50 m² sur parcelle de 1 524 m².Un très beau projet d'habitation a déjà reçu toutes les autorisations, nous restons à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
20/09/26
20/09
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Loup
SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de St Loup, seulement chez Capifrance.Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.Un espace de vie adapté à tous les projets :Rez-de-chaussée entièrement indépendant : Idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Étage aménagé avec: Espaces nuit, un salon détente et bureau.Un extérieur d'exception :Jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée.Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards.Un cadre de vie rare :Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
1 299 000 €
(3 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ : Aux portes de La Rochelle et du littoral, à 14km – Élégante demeure contemporaine de 360 m², 11 pièces et piscine. Volumes, lumière et art de recevoir.Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs et sa luminosité. Passez le hall d'entrée et entrez dans la PIÈCE DE VIE de 50 m² avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.Le salon attenant crée une atmosphère plus intime, propice aux moments de détente et de cocooning.La BUANDERIE meublée et le GARAGE avec sol carrelé apportent fonctionnalité et espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, appréciez en plus les 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs chacune (dont l'une est adaptée PMR).Et laissez libre cours à vos envies dans les 2 autres pièces aujourd'hui aménagées en BIBLIOTHÈQUE-BUREAU (26m²) pour la première. La seconde de 35 m², permet d'imaginer différents usages selon votre mode de vie et vos projets : salle de sport ou de jeux, espace professionnel, créatif ou bien-être, ...A l'étage, 4 CHAMBRES de 18 à 33 m² bénéficient chacune de leur PROPRE SALLE D'EAU avec WC, préservant ainsi confort et intimité pour chacun.À l'extérieur, le JARDIN CLOS invite à la détente et à la convivialité. La PISCINE, protégée par un dôme, permet d'en prolonger agréablement l'utilisation au fil des saisons.Construite récemment, cette demeure bénéficie également des atouts d'une conception contemporaine : EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE, confort thermique et équipements domotiques, avec notamment la possibilité de piloter les volets à distance.* UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS- Par ses volumes généreux, cette demeure convient parfaitement à une grande famille pour une résidence principale ou comme maison de vacances.- Sa configuration se prête aussi très bien à un projet d'ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES.- Ses espaces peuvent permettre aussi d'imaginer l'exercice […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
7 chb
8 sdb
20/09/26
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
241 846 €
(2 845 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
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02 57 53 76 61
361 600 €
(3 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose une façade très stylée et originale avec ses jeux de toiture et de façades. Par ailleurs, ses grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière extérieure. Cette demeure est disponible en plusieurs variantes, dans des dimensions allant de 85 à 125 m². En configuration 3 ou 4 chambres, avec ou sans bureau, dressing, salle d'eau privative, notre seule limite c'est votre imagination.Avec une surface de 110 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. En partie jour, vous disposerez d’un hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour, une cuisine ouverte qui se prête à accueillir un grand îlot central, et un cellier. Le garage pratique d'accès est accolé. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un toit plat, un garage accolé, un dressing et une suite parentale.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, enduit bi-ton, plancher chauffant et double garage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, vous garantissant ainsi une habitation éco-responsable et économique.Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous permet de vivre votre rêve […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 57 53 76 61
384 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Exclusivité, à Saint-Médard-d’Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison de 1900 pleine de charme, offrant 157 m² habitables et implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 007 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d’une grande chambre de 24 m², d’une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant, une lingerie et un grenier. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (20 m², 18 m² et 12 m²) ainsi qu’un second WC. Les extérieurs offrent de belles prestations : un garage principal de 80 m², un second garage et un magnifique jardin arboré. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, aussi bien dans les garages que sur la parcelle. Un atout rare : la propriété permet la construction d’une seconde maison. Ou bien la revente d'une partie de la parcelle. Un permis de construire, déjà déposé et purgé, vous permettra de concrétiser rapidement vos projets, que ce soit pour du locatif, un gîte ou un logement familial supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 33 54 24 39
369 000 €
(3 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Exclusivité à Saint-Médard-d'Aunis, 20 min de La RochellePlain-pied de 114 m² avec piscine chauffée, sur 1 000 m² clos de murs et arborés.Dans un hameau verdoyant à 1,5 km du bourg (commerces, école) et 180 m à pied d'un arrêt de bus de l'agglomération, découvrez cette maison familiale de 2006 s'organisant autour d'un séjour-cuisine traversant de 52 m² ouvert sur une terrasse et sa pergola bioclimatique, le tout dans un environnement paisible et harmonieux.Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand bureau de 8,8 m² facilement utilisable en 4e chambre.Le confort au quotidien : insert à granules canalisable, climatisation réversible, cellier avec évier, garage de 20 m², préau et stationnement extérieur spacieux (entrée minéralisée avec portail électrique), arrosage automatique. La piscine chauffée de 7 x 4 m et ses abords carrelés sont récents (2021).Assainissement individuel conforme de 2020. Fibre raccordée. Taxe foncière : 1500 €.Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 67 17 53 96
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598 000 €
(3 304 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Ancien fournil réhabilité avec piscine – 181 m² – Saint-Médard-d’Aunis Une maison qui ne ressemble à aucune autre. À Saint-Médard-d’Aunis, découvrez cet ancien fournil entièrement réhabilité, mêlant avec caractère le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Développant 181 m² habitables sur une parcelle de 792 m² constructible, cette propriété offre de généreux volumes avec 5 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, et de beaux espaces pensés pour une vie de famille confortable. Le véritable coup de cOEur : les extérieurs. À l’abri des regards, la maison dévoile un patio de 40 m², une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine d’été et une piscine chauffée de 8 x 4 m, au sel, réalisée en 2022 avec son magnifique pool house pour des moments conviviaux et reposants Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre dedans / dehors en toute intimité. La cuisine de 23 m², créée dans l’extension contemporaine, s’ouvre largement vers l’extérieur et apporte une vraie continuité avec la terrasse et le jardin. La propriété bénéficie également d’un garage motorisé, d’une grange de 22 m² et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, fibre, tout-à-l’égout et panneaux solaires installés en 2025. Sans vis-à-vis Piscine chauffée Panneaux solaires 181 m² – 5 chambres Patio, terrasse & cuisine d’été Une propriété pleine de charme et résolument tournée vers les beaux jours, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lieu de vie avec une véritable personnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Gge
16/09/26
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06 51 30 95 47
415 000 €
(3 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Coup de coeur assuré ! À Saint-Médard-d'Aunis découvrez cette superbe maison contemporaine de plein pied de 136 m² implantée sur un terrain clos de 455 m². Dès l'entrée vous serez charmés par sa vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine équipé avec îlot central, idéal pour partager des moments en famille. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau supplémentaires avec douche à l'italienne. Un studio de 18 m² idéal pour recevoir vos proches ou une activité locative. Une terrasse carrelée avec un store banne électrique et un jardin pour profiter des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, une pompe à chaleur, un terrain piscinable et un atelier de 15 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison chaleureuse alliant confort, modernité, économie d'énergie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
16/09/26
16/09
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06 08 13 51 66
287 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Saint-Médard-d’Aunis – Maison 4 chambres avec garage et jardin À seulement quelques pas du centre-bourg de Saint-Médard-d’Aunis, dans une impasse calme et sécurisée, découvrez cette agréable maison construite en 2012 offrant une surface habitable d’environ 93 m², complétée par un garage de 15 m². Parfaitement optimisée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition est - sud et ouest. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d’un garage de 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative devant celui-ci. À proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, de la poste et des services du quotidien, cette maison permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d’un calme appréciable. Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux importants. Un simple rafraîchissement selon vos goûts permettra de la personnaliser et d’en faire un véritable cocon. À découvrir sans tarder ! vidéos disponibles par message WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
5
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07 81 12 43 04
362 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Sylvie Sadys vous propose : PLAIN-PIED - NON MITOYEN - AU CALME - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Sur la commune de ST MEDARD D’AUNIS, à 15mn de La Rochelle et proche des commerces / écoles / cabinet médical, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 126 m². Elle se compose d’un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout bien agencé, une salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'extérieur, sur une parcelle de 680 m² profitez d’un agréable jardin avec une piscine semi enterrée, belle exposition plein sud ainsi qu’un garage attenant à la maison de 22 m² avec porte électrique ainsi que 2 places de stationnement sur la parcelle. La maison possède également des panneaux solaires. À DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
23
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06 16 98 42 25
593 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
17220 MEDARD D'AUNIS bourg - Maison ancienne rénovée, 290 m2, 8 pièces, 4 chambre, atelier d'artiste de 27 m2, spa de nage ;Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous propose cette agréable maison Charentaise rénovée avec goût de 290 m2, 8 pièces, 4 chambres, charmant jardin-patio avec spa de nage et atelier d'artiste/jardin d'hiver.- En rez de chaussée : une belle cuisine/salle à manger de 45 m2 aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé.- A l'étage : Une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2, 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre de 48 m2 avec dressing , salle de bain et sauna. A l'étage vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé.- En extérieur : Un agréable jardin-patio avec son SPA de nage chauffé et sa cuisine d'été.- Prestations en plus : un joli atelier d'artiste ou jardin d'hiver de 27 m2, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier ou local à vélo, un local pour le bois et un local chaufferie.Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village de SAINT-MÉDARD-d'AUNIS situé à 20 minutes de LA ROCHELLE et du bord de mer.Budget 593 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
3 sdb
21/09/26
21/09
16
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06 82 00 86 84
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
231 600 €
(1 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
17220- SAINT-MEDARD-D'AUNIS- LIEU DIT LE TREUIL ARNAUDEAU PROCHE DE BOURGNEUF- MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 122m² édifiée sur une parcelle de 447 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon salle à manger avec son poêle à Pellets, de WC séparés, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, d'une arrière cuisine, d'une cave, d'un espace atelier, à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un beau jardin bien exposé au calme de la campagne. Elle dispose d'un beau potentiel et a besoin d'un rafraichissement. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
299 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Charme, authenticité et potentiel ! Au calme dans un hameau situé sur la commune de Saint-Médard-D'Aunis, je vous propose cette maison charentaise en pierre de 162m² habitables sur une parcelle de 584m². Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine / salle à manger avec arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et de nombreuses possibilités avec notamment une partie non aménagée attenante de 120m² au sol (étage sur une partie, pour le reste on peut aussi imaginer un grand atelier, un garage...). Une véranda créée également un espace d'accueil et d'agrément appréciable notamment à mi-saison. Une des chambres ainsi qu'un dégagement restent à rénover, et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul (remplacement par une pompe à chaleur sans contrainte technique + bénéfice des aides), aidée par un insert bois. Les possibilités sont nombreuses, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
26
Vidéo
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06 67 17 53 96
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04 99 61 61 61
336 900 €
(1 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Migré
MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m²À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins.Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités.Les plus :• Maison principale de 170 m² environ• Gîte indépendant de 55 m² environ• Environ 225 m² habitables au total• Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m²• Terrain de 2 045 m²• Exposition plein sud• Sans vis-à-vis• Vue dégagée sur la campagne• Potentiel locatif immédiat• Commerces et écoles à quelques minutesUn bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
19
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325 000 €
(2 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Breuil-Magné
17870 BREUIL-MAGNÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – 127 M² – 4 CHAMBRES – RÉNOVATION TOTALE INTÉRIEURE EN 2024-2025 À seulement 2 minutes de Rochefort – Arrêt de bus en face.Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre environ 127 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation intérieure en 2024-2025 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et salles d'eau.Lumineuse, fonctionnelle et exposée sud, elle comprend : Une pièce de vie d'environ 45 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Quatre chambres de 9 à 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant. Un cellier isolé de 17 m² avec baie vitrée, dont les finitions restent à réaliser : un potentiel pour une cinquième chambre ou un studio indépendant. Un cellier extérieur / porche - terrasse de 18 m².CÔTÉ CONFORT Pompe à chaleur air/air gainée, installée dans les combles, avec diffusion dans chaque pièce. Double vitrage. Ballon thermodynamique. Le tout sur une parcelle de 1 585 m² plantée d'arbres fruitiers, classée en zone naturelle non constructible.La maison ne dispose pas de garage.Taxe foncière : 1 506 € par an.DPE : A Pour toute information ou pour organiser une visite :Dominique DUCLOYER – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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01 76 70 39 80
496 000 €
(2 787 €/m²)
Maison 6 chambres
Breuil-Magné
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Réf F / A : 2097641) BREUIL MAGNÉ - 5 mn ROCHEFORT - 25 min LA ROCHELLE - 6 CHAMBRES - CARPORT - GARAGE MOTO - PISCINE A Breuil-Magné, au calme et proche des commodités (commerces et pôle médical) cette maison des années 80 de 178 m² soigneusement rénovée en 2022 offre un bel espace de vie familial sur un terrain de 1186 m². Elle se compose d'une entrée lumineuse qui distribue : 3 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau avec un espace buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, et le vaste Salon / Séjour de plus de 60 m² qui constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, ouvert sur la cuisine fonctionnelle, qui bénéficie d'un accès pratique sur le cellier, et sur la véranda avec sa vue dégagée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Une distribution idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et famille. À l'extérieur, Jardin entièrement clos, terrasses, piscine avec bâche à barres, auvents, divers espaces détentes ainsi qu'un carport pour 2 véhicules, emplacements de parking et un Garage moto. LES PLUS : - La maison dispose d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés. - Un poêle à bois dans la pièce de vie. - Piscine chauffée. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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06 14 61 82 21
329 000 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Breuil-Magné
Iad France - Amélie Davin vous propose : BREUIL-MAGNÉ - CENTRE-BOURG - MAISON DE CARACTÈRE - 157 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - ANNEXE INDÉPENDANTE Idéalement située au cOEur de Breuil-Magné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère de 157 m² habitables, bien entretenue, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert. La cuisine, ouverte sur l'espace repas et le salon, crée un lieu de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Une seconde cuisine, pouvant faire office d'arrière-cuisine ou de grande buanderie, apporte un véritable confort d'utilisation. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une vaste chambre principale, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un dressing indépendant complète cet espace nuit. L'un des véritables atouts de cette propriété est son annexe disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de télétravail ou à l'accueil d'un proche. À l'extérieur, le jardin de 250 m² environ, facile à entretenir et sans vis-à-vis inclut une terrasse de 38 m² dallée. Garage avec grenier attenant et en accès direct de la maison, et carport. Une maison pleine de charme, en bon état, qui séduira aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant concilier habitation et activité. Les + : Centre-bourg, commerces et écoles à pied Maison en excellent état 157 m² habitables 4 chambres Cheminée avec insert Annexe indépendante Garage, carport et stationnement Charme de l'ancien Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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