Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Sublime Villa Contemporaine de 2020 • 127.56 m² • Piscine, Vue Montagne & Parcelle de 1 310 m² Plein SUD ​Niché au cOEur du paisible et recherché Hameau de Parlatges à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520), venez découvrir cette magnifique villa récente de 2020 alliant modernité, finitions soignées et cadre naturel d'exception. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ​UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE ​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qu'offre l'exposition Plein SUD : ​Grand Séjour / Salon : Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. ​Cuisine Américaine : Entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir. ​Espace Nuit : 3 belles chambres dont deux ayant accès à la terrasse au calme absolu. Une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant indispensable pour le rangement. ​Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 310 m²et sans vis à vis. ​Grande Terrasse de 40 m² : Idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. ​Espace Piscine : Un véritable havre de fraîcheur face à un panorama dégagé sur les montagnes. ​Annexes : Un garage fermé de 18 m² ainsi que 2 places de parking privatives sur la propriété. La maison dispose d'un chauffage : Poêle à granulés (chaleur douce et économique) + appoints électriques, de menuiseries : Double vitrage PVC, baies coulissantes en aluminium et volets roulants électriques Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33601037)

Réf. 2078508 - 29/07/2026