Belle maison neuve 4 pièces avec jardin

Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 27m²

3 chambres 12m²

2 salles de bain

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 54 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Petite maison - centre de la Cotinière - proche commerces, plage et port - résidence fermée - parking - terrasse Maison avec terrasse au centre de la Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, dans une petite copropriété de 6 lots entièrement close, avec un chemin d'accès piéton à la plage. La maison, d'une surface habitable de 21 m², comprend un salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC. Surface supplémentaire : Une mezzanine servant de couchage d'appoint et un cabanon comprenant un 2ème WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours et une place de parking est présente dans la résidence pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - SECTEUR MATHA - ILE D'OLERON - ENVIRONNEMENT CALME – A 250 M DE LA MER - MAISON DE PLAIN PIED + MAISONNETTE - 105 M² - 3 CHAMBRES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récemment rénovée et édifiée sur un terrain de 444 m² entièrement clos et arboré. Elle se situe à 250 m de la plage et à 800 m du Port de la Cotinière et de ses commerces. Située dans un environnement calme au fond d'une impasse cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² comprenant : un salon/séjour et une cuisine EQUIPEE / AMENAGEE, cet espace de vie LUMINEUX donne sur une agréable terrasse exposée SUD. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au fond du jardin vous trouverez une maisonnette indépendante de 25m² composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, idéal pour location et/ou accueil d'un membre de la famille. Ce bien possède également un cellier, un auvent, un cabanon de jardin et un forage. En parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché en seconde ligne, découvrez ce bâtiment à rénover et à viabiliser, à usage d'habitation, d'environ 55 m² implanté sur une parcelle de 550 m² située en zone UBc ( emprise au sol 35% du terrain).

Le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Mitoyen d'un côté, il laisse la possibilité d'aménager un espace de vie à votre image dans un secteur agréable et résidentiel.

Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

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À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché en seconde ligne, découvrez ce bâtiment à rénover et à viabiliser, à usage d'habitation, d'environ 90 m² implanté sur une parcelle de 600 m² environ située en zone UBc ( emprise au sol 35% du terrain).

Le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Mitoyen d'un côté, il laisse la possibilité d'aménager un espace de vie à votre image dans un secteur agréable et résidentiel.

Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

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Saint PIERRE d'Oléron, côte Ouest, ensemble immobilier A RENOVER sur 1456 m², accès possible par deux rues.

Proche de la mer.

Premier logement ancien de pierres d'environ 60 m² comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Deuxième logement, plus récent d'environ 43 m² : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Atelier de 33 m² en terre battue, brute avec porte bois.

Autre dépendance de 33 m², brute.

Grand hangar agricole en parpaings et ossature métallique avec quatre portes dont 3 hautes. Environ 180 m².

Jardin clos soit d'un mur de pierres et du grillage.

Puits.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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17310 SAINT - PIERRE - D' OLERON - ILE D 'OLERON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES et UNE CHAMBRE en enfilade -

'' MAISON D'ARTISTE '' avec sa TERRASSE Sud / Sans JARDIN

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

'' POSSIBLE VENTE À TERME OCCUPÉE OU LIBRE À COURS TERME ''

'' SANS INTÉRÊTS ''

Un BOUQUET de 267.000 € et

des mensualités de 1.805€ sur 72 mois .

( Ceci est un exemple modulable , le bouquet peut être plus important ou les mensualités différentes )

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON D' ARTISTE avec SON CACHET INDENIABLE située à Saint-Pierre-d'Oleron à 1,5 Km des commerces , 3 Km MER / PLAGES

Cette maison en PIERRE de 170.0 M2 , en excellent état général , pas de travaux à prévoir , dispose de 6 pièces :

1 grande Pièce de Vie avec sa Cuisine aménagée/équipée ilot central à l'Américaine

de 56 M2 + 25 M2 ( plafonds cathédrale ) ,

4 chambres soit 3 SUITES , une avec son Dressing de 8 M2 aménagé , 1 Sdb , 1 Wc séparé , une SUITE avec sa Sdd et son Wc , 1 cellier .

Et à l'étage : 1 Suite ( Sdd + Wc ) avec sa double sortie extérieure et sa terrasse , sa 4ème Chambre en enfilade et un grenier .

L'exposition apporte une luminosité naturelle à l'intérieur avec ses Pierres apparentes , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa grande pièce de vie de 81 M2 avec sa cuisine américaine aménagée équipée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

A l'arrière de la maison se trouve un double accès à une des Suites , indépendant , permettant de créer une éventuelle location .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse.

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Dupoix vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE — LA BOIRIE, SAINT-PIERRE-D'OLÉRON Au cOEur de La Boirie, un hameau calme et authentique, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre, entièrement réhabilitée, de plain-pied à 95%— un atout rare et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Un cellier-buanderie Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux Deux salles d'eau Deux WC indépendants Trois chambres Un petit escalier mène sous les combles à une chambre supplémentaire, pouvant facilement devenir un dortoir ou une pièce d'appoint pour recevoir famille, amis ou enfants. Un énorme avantage : garage et chai ! La maison dispose d'un grand garage de 30 m², ainsi que d'un chai d'environ 40 m² offrant un formidable potentiel d'extension : création d'une pièce supplémentaire, aménagement d'un espace de stockage généreux, ou tout autre projet selon vos envies. La cuisine d'été extérieure est entièrement aménagée (plancha, frigo, barbecue) — idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le jardin d'environ 90 m² a été traité pour éviter tout entretien avec ses terrasses bois mais la terre est juste en dessous permettant toutes les plantations souhaitées : arbustes et arbres Emplacement : La piste cyclable passe devant la maison : Accès possible à vélo ou en voiture aux plages de la Conche Matha et du port animé de la Cotinière, cette maison combine le calme d'un village préservé et la proximité de toutes les commodités de l'île d'Oléron. Une opportunité rare : une maison de plain-pied sans travaux, non mitoyenne, avec un vrai potentiel d'extension, dans un cadre de vie authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>