Vente maison à Saint-Philibert 489 999 €

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Philibert sur un magnifique terrain de 529 m², situé dans un lotissement de qualité au calme et à deux pas du bord de mer. Entre terre et mer, ce cadre de vie idyllique est parfait pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et donner vie à une construction moderne et chaleureuse, idéale pour une maison à ossature bois, qu'elle soit enduite ou bardée. Sur cette parcelle généreuse permettant d'aménager un bel espace extérieur avec jardin ou terrasse, TRECOBAT vous invite à imaginer une confortable maison de plain-pied de 70 m² habitables. Pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable, cette habitation de plain-pied sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise propose un mode de vie de qualité avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied, répondant parfaitement à vos besoins d'accessibilité et de confort. Côté performances, le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Ce petit coin de paradis conjugue harmonieusement la proximité immédiate des commodités de la ville et la beauté d'un environnement marin exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre privilégié et confier la réalisation de votre futur lieu de vie à TRECOBAT, pour un projet sur mesure qui vous ressemble, au coeur de ce panorama d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Philibert ! Pour votre projet de construction, découvrez ce terrain exceptionnel de 529 m², entièrement viabilisé et idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et en plein développement. Réputée pour sa qualité de vie, Saint-Philibert propose de nombreux commerces, des écoles de qualité et un environnement naturel préservé. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. C'est l'emplacement parfait pour y implanter votre future maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 89,34 m², cette construction pensée sur mesure dispose d'une entrée orientée au nord et vous offre tout le confort moderne. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. La maison comprend également un cellier pratique, un hall d'entrée accueillant et un garage accolé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air-eau, et la toiture à deux pentes se pare de superbes finitions en ardoise. Ne laissez pas passer votre chance de bâtir votre avenir dans ce cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette offre globale terrain et maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carnac vous propose à la vente cette maison des années 80 à rafraîchir, située entre bourg et plage. Cette maison de plain-pied de plus de 109 m2 vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, 4 chambres , un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Ouest, , une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 520 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 139 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 529 m2 situé sur la Commune de St Philibert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 576 850 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique maison contemporaine d'une surface de 165 m2, située dans le secteur plage de Saint Philibert, à seulement 200 mètres du bord de mer. Cette maison de plain-pied, construite en 2024 , offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle comprend au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 52 m2 exposé sud. A l'étage 3 très grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, un WC.

La maison dispose d'une grande terrasse donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

56470. St-Philibert. Grande maison familiale de 5 chambres, dont une suite parentale climatisée au rdc. Belle parcelle paysagée et arborée de 875m2 sans vis à vis située en campagne au calme.

D'une surface de 173 m² hab et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied :

AU RDC :

- Entrée avec poêle à pellets programmable.

- Un espace de vie de 49m2 offrant : salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda de 13m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Suite parentale avec climatisation réversible, bow window, placards sur-mesures, salle d'eau attenante contemporaine, cabine de douche avec fonction hydromassante et hammam.

- Arrière cuisine et buanderie.

- Toilette privative.

A L'ÉTAGE :

- 4 chambres dont une traversante avec placards intégrés

- Grande Salle de bain avec douche.

- Toilette privative.

EXTÉRIEURS :

- Beau terrain clos de 875 m².

- Jardin paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki).

- Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est.

- Petite Terrasse avec auvent pour barbecue.

- Grand chalet de jardin électrifié avec grenier.

- Grande aire de stationnement.

- Carport.

ENVIRONNEMENT :

- Calme absolu sans vis.

- Proximité immédiate d'un chemin de randonnée.

- Voie verte accessible à 3min en vélo.

ÉNERGIES :

- Poêle à pellets programmable Jotul récent (2022).

- Chaudière gaz pour eau chaude.

- Climatisation réversible dans la suite parentale.

- Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy.

INTERNET : fibre optique

ASSAINISSEMENT : tout à l'égout, conforme.

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PRIX : 647500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22500 euros charge acquéreur soit 625000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, ou, par courriel à.

DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation réelle : 2300 euros/an.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Saint Philibert, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain de 529 m², idéalement situé dans un cadre à la fois tranquille et dynamique. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat, qui signe ici une superbe maison familiale sur un niveau avec étage. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse dispose d'un bel hall d'entrée et se distingue par la présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, facilitant de plain-pied la vie de tous les jours. Vous profiterez également d'un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir quatre chambres au total. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229456 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale située sur le chenal de la Trinité.

Nichée sur une parcelle dégagée de 3500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer.

Une entrée dessert un vaste et agréable double séjour - salle à manger, un salon, cuisine, cellier.

Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes.

A l'étage, un lumineux salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, 3 chambres vue mer un bureau, une salle de bain, toilettes, un débarras.

L'espace parking et le garage vous assurent un stationnement facile et sécurisé.

L'avis Patrimoine & Caractère : Orientée sud-ouest, cette maison agréable à vivre entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer offre une opportunité rare dans un cadre agréable pour une résidence secondaire ou une vie à l'année, proche des bourgs et des sentiers côtiers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale en face de la Trinité sur Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>