Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Philibert sur un magnifique terrain de 529 m², situé dans un lotissement de qualité au calme et à deux pas du bord de mer. Entre terre et mer, ce cadre de vie idyllique est parfait pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et donner vie à une construction moderne et chaleureuse, idéale pour une maison à ossature bois, qu'elle soit enduite ou bardée. Sur cette parcelle généreuse permettant d'aménager un bel espace extérieur avec jardin ou terrasse, TRECOBAT vous invite à imaginer une confortable maison de plain-pied de 70 m² habitables. Pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable, cette habitation de plain-pied sous une élégante toiture à deux pentes en ardoise propose un mode de vie de qualité avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied, répondant parfaitement à vos besoins d'accessibilité et de confort. Côté performances, le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Ce petit coin de paradis conjugue harmonieusement la proximité immédiate des commodités de la ville et la beauté d'un environnement marin exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre privilégié et confier la réalisation de votre futur lieu de vie à TRECOBAT, pour un projet sur mesure qui vous ressemble, au coeur de ce panorama d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Saint Philibert, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain de 529 m², idéalement situé dans un cadre à la fois tranquille et dynamique. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat, qui signe ici une superbe maison familiale sur un niveau avec étage. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse dispose d'un bel hall d'entrée et se distingue par la présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, facilitant de plain-pied la vie de tous les jours. Vous profiterez également d'un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir quatre chambres au total. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 19112 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229456 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale située sur le chenal de la Trinité.

Nichée sur une parcelle dégagée de 3500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer.

Une entrée dessert un vaste et agréable double séjour - salle à manger, un salon, cuisine, cellier.

Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes.

A l'étage, un lumineux salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, 3 chambres vue mer un bureau, une salle de bain, toilettes, un débarras.

L'espace parking et le garage vous assurent un stationnement facile et sécurisé.

L'avis Patrimoine & Caractère : Orientée sud-ouest, cette maison agréable à vivre entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer offre une opportunité rare dans un cadre agréable pour une résidence secondaire ou une vie à l'année, proche des bourgs et des sentiers côtiers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale en face de la Trinité sur Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Human Immobilier ! Au calme d'un hameau, cette maison vous offre au RDC : un séjour salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et SDB/WC. A l'étage : Espace dortoir de 27 M². Garage et abris. Jardin clos de plus de 530 M². Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – RIVIÈRE DE SAINT-PHILIBERT – VUE MER EXCEPTIONNELLE

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 118 m², baignée de lumière et ouverte sur la mer depuis chacune de ses pièces.

Une adresse d'exception, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 30 m².

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur.

Un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards et terrasse privative face à la mer. Une troisième chambre dispose de son propre cabinet de toilette. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter le bien.

Les atouts qui en font un bien unique :

- Vue mer panoramique depuis toutes les pièces

- Environnement préservé et jardin boisé de 1 255m² + 962m² de terrain attenant

- Grande terrasse plein Sud

- À proximité immédiate des sentiers côtiers

Une opportunité rare où authenticité et panorama d'exception se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Prix net vendeur: 920 000€ et 4% d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir avec Alré Immobilier la Villa Riviera , une maison contemporaine aux allures seventies située à proximité des plages et nichée au coeur d'un écrin de verdure calme et préservé.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.

Un spacieux salon-séjour avec une immense baie vitrée exposée plein plein sud s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. Son poêle à bois et ses parquets massifs offrent une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie complété par un second salon TV pour plus d'intimité.

Le rdc vous offre également une entrée avec de nombreux rangements desservant un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière. Une belle suite parentale invite à la détente avec ses fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, et bénéficiant d'un double dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage tout aussi chaleureux que le RDC vous accueil avec un grand palier desservant deux jolies […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité !

Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée.

Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité.

Implantée sur un beau terrain, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré ! Cette grande maison familiale des années 80 combine parfaitement l'accès aux commodités à pied et la proximité des plages et du port de La Trinité à vélo.

LES ATOUTS CLÉS

EMPLACEMENT IDÉAL : Bourg à pied, Plages & Port à vélo.

CONFORT MAXIMAL : Maison des années 80, 6 chambres au total.

PLAIN-PIED COMPLET : 2 chambres et 2 salles de bains en Rez-de-Chaussée.

TERRAIN EXCEPTIONNEL : 1380 m² clos, paysagé, PISCINABLE et CONSTRUCTIBLE.

VIE LUMINEUSE : Séjour/salon de 37m² orienté […] Voir l’annonce immobilière >>