ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité !

Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée.

Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité.

Implantée sur un beau terrain, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison très récente, livrée en 2024 de 148 m2, idéalement située à Saint Philibert, proche du bourg et de la mer ! Construite avec de belles prestations, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie calme et lumineux.

Elle comprend actuellement 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 63m2 comprenant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée extrêmement fonctionnelle, wc. A l'étage, 2 belles chambres et une grande mezzanine complètent l'aménagement ainsi que d'une salle de bains avec une douche, wc indépendant. Cette mezzanine pourra éventuellement être fermée pour la transformer en quatrième chambre.

Le chauffage au sol offre un confort intérieur optimal (PAC avec option réfrigérante). A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 410 m2, une terrasse agréable avec une vue dégagée, un garage fermé avec porte motorisée et deux places de parking devant la maison.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente et lumineuse de 117m2 proche bourg et sentier côtier, composée de :

Au rez-de-chaussée, agréable séjour avec large baie vitrée, cuisine ouverte tout équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées, cellier.

Un buanderie et un grand atelier/carport fermé complètent ce niveau.

Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec vue océan, une salle de bains avec toilettes.

Terrasse plein Sud sur terrain de 551 m2 arboré, constructible, plat et bien exposé.

Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage.

Pas de travaux. Toutes commodités et plages à 5 minutes en voiture.

La surface au sol de cette habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale située sur le chenal de la Trinité.

Nichée sur une parcelle dégagée de 3500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer.

Une entrée dessert un vaste et agréable double séjour - salle à manger, un salon, cuisine, cellier.

Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes.

A l'étage, un lumineux salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, 3 chambres vue mer un bureau, une salle de bain, toilettes, un débarras.

L'espace parking et le garage vous assurent un stationnement facile et sécurisé.

L'avis Patrimoine & Caractère : Orientée sud-ouest, cette maison agréable à vivre entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer offre une opportunité rare dans un cadre agréable pour une résidence secondaire ou une vie à l'année, proche des bourgs et des sentiers côtiers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale en face de la Trinité sur Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.

Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, deux chambres aujourd'hui réunies en une seule, une salle d'eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.

Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.

Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d'informations sur demande.

L'avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l'étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposée par Trecobat, comprenant un terrain viabilisé de 529 m² idéalement situé. Niché dans un environnement naturel préservé au coeur d'une ville dynamique et en plein développement, cet emplacement de choix allie un cadre de vie paisible à la proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles et des principaux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. C'est sur cette parcelle prête à accueillir votre projet que nous vous invitons à bâtir votre avenir avec la construction de cette magnifique maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 104,13 m² aux combles aménagés, ce modèle de type amplitude séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée avec hall dédié, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière. Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. L'étage dessert le reste de l'espace nuit, pour un total de 3 chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter vos aspects pratiques, vous bénéficierez d'un cellier fonctionnel ainsi que d'un garage accolé. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Cette offre globale terrain et maison est proposée au prix de 254 211 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250999 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Philibert grâce à cette offre exclusive proposant un terrain exceptionnel de 529 m², entièrement viabilisé et idéalement situé. Niché au coeur d'une ville dynamique et en plein développement, réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses écoles et ses nombreux commerces, cet emplacement de choix allie un cadre de vie paisible à la proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. C'est sur cette parcelle de premier choix que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y impliquant un superbe projet de construction d'une maison de 90 m² habitables à combles aménagés, couverte d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et bénéficiant d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Conçue pour votre confort quotidien au sein d'un environnement privilégié, cette demeure dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau de plain-pied, offrant ainsi des volumes fonctionnels et parfaitement agencés pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir à Saint-Philibert avec un accompagnement sur mesure. Pour plus d'informations, découvrir les détails de ce projet ou organiser une visite de ce terrain d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui et concrétisez enfin votre projet immobilier en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (279000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Philibert, entre le centre-bourg et la côte, venez découvrir cette maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain d'environ 280 m².

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

En poussant la porte, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Empruntons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

De retour au rez-de-chaussée, direction le jardin ! Un espace extérieur agréable où vous pourrez imaginer vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement quelques instants de détente.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un carport en annexe, de deux places de stationnement et de nombreux rangements répartis dans la maison, notamment dans le salon, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire.

Le tout dans un environnement privilégié, permettant de profiter aussi bien de la proximité du bourg que des plaisirs du littoral.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour accueillir votre famille ou profiter de Saint-Philibert en résidence secondaire.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 351273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>