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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
3 ch
124㎡

480 000 € (3 871 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
3 ch
124㎡

480 000 € (3 871 €/m²)

Maison Saint-Pair-sur-Mer

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison sur sous sol complet.

SAINT PAIR SUR MER, à quelques minutes des plages et des commodités, cette agréable maison d'habitation sur sous-sol total vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son cadre bucolique.

Entièrement rénovée par des professionnels (plomberie, électricité, chauffage par aérothermie, volets roulants solaires), cette maison offre des équipements récents et économes en énergie. La cuisine est encastrée et entièrement équipée.

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une pièce annexe pouvant faire office de débarras ou de dressing.

Au sous-sol : un grand garage et une pièce dédiée à la cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 610 m2, comprenant plusieurs arbres fruitiers, un puits artésien, une serre pour le jardinage, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement.

Les plus :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,

Chauffage aérothermique performant,

Volets solaires,

Environnement paisible.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et confort moderne. A visiter sans tarder !

CONDITIONS :

Prix : 480000 euros Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 1298 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : B (106) - Classe climat : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 EUROS/ an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023

POUR VISITER :

Agence DELAMARCHE

Ou GINARD Florian

Référence annonce : 9165QM

Réf. 9165QM - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (3 871 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    3610 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 480 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 439 €
Par mois
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