DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un appartement au rez de chaussée ! Un appartement comprenant :-Une cuisine ,-Une pièce de vie,- Une salle d'eau,-Une chambre,Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 4 lots à usage d'habitation.Charge de 1000euros/anPas de procédure en coursClasse énergie : E (487)Classe climat : C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 760euros / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS :Prix : 118000euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),POUR VISITER :Agence DELAMARCHE IMMOBILIERAlexandre COTTIN.Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 1000 euros.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un Studio vue mer !Au 1er étage Comprenant :-Une kitchenette,-Une pièce de vie,- Une salle d'eau,Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 13lots à usage d'habitation.Charge de 650 euros/anPas de procédure en coursClasse énergie : E (402)Classe climat : C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 900euros / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS :Prix : 60000euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),POUR VISITER :Agence DELAMARCHE IMMOBILIERAlexandre COTTIN.Copropriété de 13 lots.Charges annuelles : 650 euros.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située au coeur de Donville-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage accessibles à pied.Edifiée sur une parcelle de terrain avec jardin, cette maison développe environ 74 m2 habitables et offre un fort potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.Une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à quelques minutes seulement de Granville.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 74 m2Maison de plain-piedTerrain avec jardinGarage indépendantExposition agréableCentre-ville et plage accessibles à piedDisposition intérieure :Plain-pied :Entrée desservant les différentes pièces de la maisonSéjour lumineux offrant un bel espace de vieCuisine indépendanteDeux chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantExtérieurs :Terrain privatif permettant de profiter d'un agréable espace extérieurGarage offrant stationnement et espace de stockage complémentairePossibilités d'aménagement et de valorisation après travauxLes points forts du bien :Emplacement recherché en centre-ville de Donville-les-BainsPlage accessible à piedMaison de plain-piedDeux chambresGarageJardin privatifFort potentiel de rénovationRésidence principale, secondaire ou investissement locatifPrix : 212.000euros honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics de performance énergétique :DPE : Classe FGES : Classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie :entre 2 640 euros et 3 660 euros par anDate de réalisation du diagnostic : 24/09/2025Logement à consommation énergétique excessive, classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContact :Réf. : Hugo NOELAgence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons50400 GRANVILLE

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet élégant appartement en duplex d'environ 69m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Donville-les-Bains, des commerces, de la gare de Granville et des plages. Développé sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort, alliant le charme d'un logement en duplex à des équipements contemporains. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.Caractéristiques principales :Appartement en duplex entièrement rénovéDeux chambres lumineusesCuisine aménagée et équipéeDomotique avec gestion centralisée des luminairesPetite copropriété de trois propriétairesAucun travaux à prévoirProximité immédiate des commerces et des plagesDisposition intérieure :Premier niveau :Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial et chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amisDeuxième niveau :Palier desservant deux belles chambres bénéficiant d'une excellente luminosité, salle de bains avec WCLes points forts du bien :Appartement entièrement refait à neufPrestations modernes et soignéesSystème domotique pour la gestion des éclairagesDeux chambres lumineusesBelle pièce de vie ouverteAucun travaux à prévoirPlages de Donville-les-Bains accessibles rapidementGare de Granville et commerces à proximité immédiateSecteur recherché pour une résidence principale ou secondaireA propos de la copropriété :Petite copropriété composée de trois copropriétairesSyndic bénévoleAucune charge de copropriétéAucune procédure en coursQuote-part des parties communes générales : 509/1000èmesPrix : 245 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Informations légales :Bien soumis au régime de la copropriété.Aucune procédure en cours.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContact :Réf. : Hugo NOEL -Agence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons50400 GRANVILLECopropriété de 3 lots ().

L'agence DELAMARCHE Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche du centre ville, de la gare, des commerces et des arrêts de bus.Cet ensemble immobilier est composé de : un IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant 3 appartements libres :- Au rez de chaussée : un appartement de 38M2 rénové avec accès indépendant sur rue,- Au 1er étage : un appartement de 45 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.- Au 2eme étage : un appartement de 45 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.Chacun des trois appartements sera complètement rénové et pourra être loué en l'état avec une bonne rentabilité.Un bâtiment sur l'arrière d'environ 65m2 sur 3 niveaux à transformer en maison d'habitation ou trois appartements indépendants.Compteurs individuels pour chaque lot.Absence de syndicPrix : 526.000euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContact :Réf. : 10600HNHugo NOELAgence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE