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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

7 pcs
4 ch
184㎡

575 000 € (3 125 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

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184㎡

575 000 € (3 125 €/m²)

Maison Saint-Pair-sur-Mer

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Nouveauté, en exclusivité, à seulement 350m de la plage, découvrez cette belle maison familiale avec un appartement indépendant. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale propose au rez-de-chaussée : accueillante entrée, un vaste salon séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas et un patio, une agréable véranda, deux pièces modulables (bureaux, espace nuit, chambre d'appoint), une salle d'eau et WC, un garage.

A l'étage : un palier avec placard dessert 3 chambres, une pièce avec placard (bureau, dressing à moduler selon vos envies), une salle d'eau, WC.

Un grand garage attenant permet le stationnement d'un camping-car, bateau, un véritable atout à proximité immédiate de la mer.

Ce bien immobilier bénéficie également d'un appartement de 42m2 avec son accès indépendant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Mezzanine au-dessus. Cet t1 bis est actuellement loué par un sérieux locataire 400 euros/mois, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Portail et portes de garage motorisée. Cave, cour, puits et abri de jardin.

Contactez dès maintenant votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de SAIN PAR SUR MER pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 8148 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (3 125 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    401 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

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( 287 avis )

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Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

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ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL

Merci à Alexandra pour son professionnalisme.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 922 €
Par mois
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