Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette maison idéalement située dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une cave ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace agréable supplémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 1 053 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement. Les points forts : - Tout-à-l’égout - Possibilité de créer deux logements - Possibilité de diviser le terrain - Dépendances - Terrain d’environ 1 053 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Résidence principale, investissement locatif ou projet de division, cette maison saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Thibault Guiho – I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bénéficiant d’un DPE B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 900 m², d’une terrasse et d’un garage d’environ 45 m². Une cave complète également l’ensemble. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi que d’un ballon thermodynamique, de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Les atouts du bien : - DPE B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Assainissement tout-à-l'égout - Terrain clos d’environ 900 m² - Garage d’environ 45 m² - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles et des commerces Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un bien économe en énergie, dans un cadre agréable. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER : 3 LOGEMENTS + 4 GARAGES. ​Idéal investisseur locatif, en hyper centre. Ensemble immobilier composé de 3 logements + 4 garages de 16 m², vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. ​Composition du bien (188,5 m² hab.) : ​Petite Maison (25,5 m²) : DPE D / GES B ​Appartement RDC (58 m²) : DPE C / GES A ​Appartement Étage (105 m²) : DPE C / GES B ​Annexes : 4 garages fermés de 16 m² (64 m² au total) ​ Les Atouts Clés : ​DPE C & D (Risque zéro) : Aucune contrainte réglementaire ni travaux d'isolation thermique obligatoires. ​Potentiel Foncier / LMNP : Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, sols), idéal pour optimiser votre fiscalité (déficit foncier ou amortissement LMNP). ​Forte Rentabilité : Potentiel locatif global (logements + garages) estimé à ~1 800 € / mois (soit ~8,5 % de rentabilité brute). ​Vente en bloc : 1 seule opération notariale, aucun frais de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NICOLAS DE REDON dans un village à 2 km du bourg et 10 minutes de la gare SNCF de REDON.

LIBRE DE SUITE

Maison sans travaux construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 928 m2, comprenant :

Entrée, salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau, wc individuel, cellier et garage.

Observations : ballon d'eau chaude nouvelle génération, eau potable sur un groupement de village (environ 1euros le m3), liaison avec St Nicolas bourg et Redon par navette.

Carport.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 267.500 euros honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS DE REDON dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Redon, a proximité d'un arrêt de bus.

Spacieuse maison d'architecte de près de 250m2 habitables sur un terrain clos de 2 850m2 avec portail d'enceinte et cour bitumée comprenant ;

En rez-de-jardin : entrée, salon-salle à manger, de plus de 60m2, cuisine individuelle aménagée et équipée et arrière cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau privative et WC, un autre WC avec vestiaire.

A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une autre salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Sous-sol de 200m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules avec aven chaufferie, buanderie et atelier.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à Saint-Nicolas-de-Redon. 6 CHAMBRES, Idéal pour une GRANDE FAMILLE, COLOCATION et ACTIVITÉ LIBÉRALE à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été ENTIÈREMENT RENOVÉE en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés Sud / Ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique Assainissement : tout à l'égout Redon, gare TGV, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, Saint-Nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon!

SAINT NICOLAS DE REDON - Située en plein centre de Saint Nicolas de Redon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 105m2 offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambre et une pièce d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La maison bénéficie également d'un terrain clos de 640 m2, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un garage avec porte électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d'aménager l'ensemble selon vos goûts. Certains travaux d'amélioration énergétique ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l'extérieur.

Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'une structure déjà intéressante.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS-DE-REDON – MAISON NEUVE 90 M² + GARAGE – TERRAIN 310 M²Un projet de maison neuve à partir de 215 000 €Dans un lotissement paisible et agréable de Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 310 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Est.Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout-à-l'égout, et se situe à proximité des commerces et des commodités. Une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuseSur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine de 90 m² habitables, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Elle comprend : 3 chambres Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse Une cuisine ouverte sur le séjour 2 espaces salle d'eau / WC Garage de 18 m² Une terrasse donnant sur le jardin Maison de plain-pied Pompe à chaleur avec chauffage au sol Construction en brique Orientation Sud / Sud-EstLes grandes ouvertures côté jardin permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'architecture présentée associe enduit clair, toiture ardoise et bardage bois, pour un style contemporain, chaleureux et sobre. Un emplacement pratique au quotidienSitué à Saint-Nicolas-de-Redon, le projet bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces et des services.Le terrain de 310 m² offre un bon compromis entre facilité d'entretien, espace extérieur et confort de vie. BudgetTerrain […] Voir l’annonce immobilière >>