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Studio Le Croisic centre - Appartement 30 m² rénové - Proche port, marché et gare The Door Man vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m). Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, dans une maison de charme en pierre datant des XVe et XVIIe siècles, cet appartement de 30 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et authentique, dans une rue peu passante. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété. Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Prix 155000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146226.42 €. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 714 € - montant maxi : 966 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPUY Sylvie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Le Croisic centre - 43 m² à finaliser - Beau potentiel - Proche port, marché et gare The Door Man vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au deuxième étage et dernier étage développe une surface de 43 m² (environ 58m2 au sol) , offrant un fort potentiel d'aménagement. L'appartement est à finaliser, avec des travaux déjà bien avancés : les attentes d'eau et les évacuations ont été refaites, les menuiseries remplacées, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Il se compose d'un plateau permettant de créer un bel espace de vie selon vos envies, idéal pour un projet sur-mesure. Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville. La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété. Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Prix 190000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179245.28 €. DPE : F. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPUY Sylvie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose de vivre en cœur de ville dans cet appartement refait avec goût et qualité, quartier cathédrale. Une entrée cosy ouvre sur le salon séjour baigné de lumière. La décoration et le parquet donne une ambiance douce à cette pièce. Trois chambres , salle d'eau et de nombreux placard complètent ce bien. Les commodités du centre ville, la proximité du marché, permettent une vie facile. Garage , cave pour le coté pratique . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3240 €. Prix 202800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT

À vendre - Appartement T4 neuf avec loggia - Erdre-Porterie, Nantes Disponible immédiatement, découvrez ce superbe appartement T4 neuf en duplex de 81.83 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, dans le quartier dynamique d'Erdre-Porterie à Nantes. Bénéficiant d'une exposition est , ce bien offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un agencement fonctionnel et confortable : o Une pièce de vie lumineuse de 35.38 m² o Une salle d'eau au rdc o Toilettes séparées au rdc o Trois chambres à l'étage o Une salle de bain avec toilettes à l'étage La résidence a été pensée comme un véritable lieu de vie, convivial et ouvert, parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, en lisière de bois. Un équilibre harmonieux entre ville et nature, propice au bien-être au quotidien. Un emplacement recherché et parfaitement desservi : À seulement 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, aux établissements scolaires (écoles, crèche, collège), ainsi qu'à de nombreux pôles d'enseignement supérieur (ICAM, campus de la Chantrerie, Polytech Nantes, ...). Côté transports : o Arrêt Couchant (Chronobus C6) à 7 minutes à pied o Arrêt de tramway accessible en 10 minutes à vélo o Accès rapide à l'autoroute A11 et au périphérique o Centre historique de Nantes facilement rejoignable Les bords de l'Erdre, à proximité immédiate, offrent un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Prestations du bien : o Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine o Salle de bain et salle d'eau équipées (meubles vasques, miroirs, éclairages, sèche-serviettes électriques) o Chauffage et production d'eau chaude par chaufferie bois collective o Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone) o Une place de stationnement en sous-sol o Local à vélos o Service d'autopartage au sein de la résidence La cuisine est à aménager selon vos envies (non fournie). Implantée dans un environnement paysager de qualité, la résidence conserve les arbres existants et valorise les espaces verts, offrant à chaque appartement une belle ouverture sur la nature et une luminosité douce et apaisante. Les + financiers : o Frais de notaire réduits (environ 3 %) o Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : CLAVIER Marylise (EI). RSAC : 921 532 024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVIER Marylise (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Charges de copropriété : non déterminées à ce jour (copropriété neuve). Estimation en attente du budget prévisionnel.

À vendre - Appartement T4 neuf avec loggia - Erdre-Porterie, Nantes Disponible immédiatement, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 77,80 m², situé à l'avant-dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, dans le quartier dynamique d'Erdre-Porterie à Nantes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable loggia, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un agencement fonctionnel et confortable : o Une pièce de vie lumineuse de 25 m² o Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative o Une salle de bain indépendante o Toilettes séparées La résidence a été pensée comme un véritable lieu de vie, convivial et ouvert, parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, en lisière de bois. Un équilibre harmonieux entre ville et nature, propice au bien-être au quotidien. Un emplacement recherché et parfaitement desservi : À seulement 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du bourg de Saint-Joseph de Porterie, aux établissements scolaires (écoles, crèche, collège), ainsi qu'à de nombreux pôles d'enseignement supérieur (ICAM, campus de la Chantrerie, Polytech Nantes, ...). Côté transports : o Arrêt Couchant (Chronobus C6) à 7 minutes à pied o Arrêt de tramway accessible en 10 minutes à vélo o Accès rapide à l'autoroute A11 et au périphérique o Centre historique de Nantes facilement rejoignable Les bords de l'Erdre, à proximité immédiate, offrent un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Prestations du bien : o Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine o Salle de bain et salle d'eau équipées (meubles vasques, miroirs, éclairages, sèche-serviettes électriques) o Chauffage et production d'eau chaude par chaufferie bois collective o Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone) o Une place de stationnement en sous-sol o Local à vélos o Service d'autopartage au sein de la résidence La cuisine est à aménager selon vos envies (non fournie). Implantée dans un environnement paysager de qualité, la résidence conserve les arbres existants et valorise les espaces verts, offrant à chaque appartement une belle ouverture sur la nature et une luminosité douce et apaisante. Les + financiers : o Frais de notaire réduits (environ 3 %) o Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : CLAVIER Marylise (EI). RSAC : 921 532 024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVIER Marylise (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Charges de copropriété : non déterminées à ce jour (copropriété neuve). Estimation en attente du budget prévisionnel.

Parfaitement situé au coeur du centre ville de NANTES rue du Château, découvrez cet appartement de type T1bis d'une surface de 40,80m2 au sol, meublé avec goût, comprenant : Une entrée avec placard, un charmant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four), un coin nuit avec rangements, une salle d'eau avec lave linge, ainsi que des wc séparés. Situé au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits nantais. Loyer mensuel : 690 € dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 361 € TTC. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 562 € - montant maxi : 760 €. Dépôt de garantie : 1300 €. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.