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Vente Maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave

4 pcs
3 ch
105㎡

149 999 € (1 429 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave

4 pcs
3 ch
105㎡

149 999 € (1 429 €/m²)

Maison Saint-Nicolas-de-la-Grave

iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Grande Maison de Caractère avec Très Grand Garage – Saint-Nicolas-de-la-Grave

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, découvrez cette maison de caractère d'environ 105 m² en excellent état, impeccable et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : salon lumineux, deux cuisines fonctionnelles, salle d’eau, WC et buanderie.

À l’étage : trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.

La maison dispose d’un puits et d'une cuisine d'été avec véranda elle offre une configuration rare :

La maison donne sur une rue

Le garage donne sur une autre rue

Entre les deux, une petite cour intérieure

Le véritable atout du bien : un très grand garage d’environ 60 m², avec porte sectionnelle motorisée. Belle hauteur sous plafond permettant la création d’un étage. Il peut facilement être transformé en habitation, studio ou logement indépendant selon votre projet.

Idéal pour :

✔ Résidence principale avec grand espace de stockage

✔ Projet locatif

✔ Division ou aménagement professionnel

Un bien offrant fort potentiel et belle rentabilité possible.

Très bonne affaire sur le secteur – À saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1956251 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 999 € (1 429 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    160 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Veranda - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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