Vente Maison Piscine à Saint-Molf

5 pcs
4 ch
172㎡

419 900 € (2 441 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Molf

5 pcs
4 ch
172㎡

419 900 € (2 441 €/m²)

Maison Piscine Saint-Molf

À VENDRE MAISON 5 PIÈCES SAINT-MOLF AU CALME, PROCHE DES COMMERCES

À seulement deux minutes des commerces de Saint-Molf, dans un environnement calme et verdoyant, Century 21 Les Salines vous présente cette agréable maison familiale d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall avec placard donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing, ainsi que d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre privilégié avec une agréable terrasse et une piscine, le tout donnant sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 472 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer ou encore réaliser vos projets d'aménagement extérieur.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale !

DPE : C

GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 419 900 € FAI, dont 19 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,98 % du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires : 400 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023.

Century 21 Les Salines Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5100_202_3892_1927 - 04/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    419 900 € (2 441 €/m²)

    Dont 4,98% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    1472 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique, Bois / granulés
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

CENTURY 21 GUERANDE LES DEMEURES SALINES

14 avenue de la Brière

44350 Guérande

SIREN: 105162622

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